• Re: 中年人的悲哀

    灌水找到对手能解决么?

    这对手寓意是找到发泄的人。哈哈。

    这对手太倒霉了。估计说啥都错。

    去打打拳,拓展训练一下试试。

    【 在 ziff 的大作中提到: 】

    : 今天心情不好,有件事虽然已有不好的预感,但仍心存侥幸,可惜并没有奇迹出现,明确知道结果后还是很受打击。再加上这阵子累积起来的几件事情,真的觉得进入水逆期了。

    : 我发现随着年龄的增长,排解情绪的常规方法都不太管用了。大吃一顿,没有那么好的胃口,身体也并没有愉悦的感受;疯狂灌水,没有合适的对手,也是百无聊赖;和家人抱怨,别人还没有烦自己先觉得无趣了。心里充满了无力感,因为真真切切地知道这些都没用,明天依然会到来,自己的问题依然需要自己去解决,没有任何别的办法。即使哭出来,也哭不了多久,因为心里有个声音一直在说:“哭也没有用啊!”人生寂寞如斯,骗骗自己就让自己高兴的日子是一去不复返了,真可惜。

    : 网上买的一个牛油果绿的小小的保温杯到了,还挺喜欢的。想以后出门就带着它,多喝点热水总没坏处。

    : ...................

    2020-12-14
  • Re: 一百多年后,我们都不在了

    一看标题,心底忽然凉一下。

    【 在 icemaneric 的大作中提到: 】

    : 1,瞎想—刚才媳妇儿带着两个女儿在家玩老鹰捉小鸡,嘻嘻哈哈,我在旁边看着,心里忽然想到:过了一百年后,我们都不在了,不知道有没有来生,不知道我们四人还有没有缘分见到…

    : 2,凤凰男—最近跟父母关系不是特别好,独生子东北农村凤凰男出身,父母还在老家,母亲身体不好,常年失眠,昨天抱怨我,不惦记她,提到表妹就知道时不时的给大姨买药,我好像心理就没这个事,说的我比较难受。

    : 3,买玩具—刚才想起来好多小时候的事,六岁那年,家里盖房子,一次跟我妈去赶集,吵着想买个玩具,我妈没给我买,到了没人的地方把我掐哭。

    : ...................

    2020-12-14
  • Re: 个人认为,北京明年很难大涨

    30%也不少了。

    【 在 yingxiongtds 的大作中提到: 】

    : 底部应该是去年底,今年底持续温和放量,大概率春节后开始上涨,在不放开认贷的情况下,涨幅或许在30%以内

    2020-12-14
  • Re: 历史会不会重复我不知道。

    深圳是不是抵押贷惹的祸?

    北京目前的限购限贷政策几乎没有空子钻。假离婚?

    【 在 ablel 的大作中提到: 】

    : 上海深圳的政策和杠杆政策又有啥大变化?

    2020-12-14
  • Re: 历史会不会重复我不知道。

    北京政策不动,限购限贷,房价不会大动,除非杠杆变动,那就得飞了。

    有钱赶紧去买房子。我告诉你15年的时候是这样的一个过程。首先深圳房价上涨。然后跟着上海房价上涨。然后过了半年,北京房价启动。我已经告诉大家了。

    【 在 roysky 的大作中提到: 】

    2020-12-14
  • Re: lj周日成交611

    晕。突破600了?

    【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】

    : 突破600了

    2020-12-14
  • Re: 二手房有迁不走的户口,有什么实质影响?

    学位未占用的话不影响学位,但是再出手则折大价。

    【 在 ML232 的大作中提到: 】

    2020-12-14
  • Re: 媳妇不让我妈送孩子上幼儿园

    也想说这句话。

    【 在 SwIy 的大作中提到: 】

    : 你早起五分钟吃早饭不行吗

    2020-12-11
  • Re: 请问下火锅为什么都要有锅底?

    在家里清水煮可以。

    然后沾味道重一点的调料。

    【 在 kidsfan 的大作中提到: 】

    : 10块钱的锅底包好贵啊

    : 我说用清水煮就好

    : 媳妇说那不叫火锅

    : ...................

    2020-12-11
  • Re: 客观说说链家

    这倒是。

    真是分人,近期和链家打交道,发现业务员素质和10年前是不一样了。服务可以。但中介费太高了。

    还是卖房只找链家的多吧。我买房的业主就是只信链家。

    【 在 nezha888 的大作中提到: 】

    : 其实人很重要,之前合作得链家经纪人自己出去开中介公司了,基本有啥事还是找他。

    : 只能说链家这么多年确实沉淀了一批业务精英

    : 至于中介费,仁者见仁智者见智了。

    : ...................

    2020-12-11
  • Re: 户口的遗留问题

    我买这房,户口保证金留了20万。虽然没有上一家的户口,只有现业主的户口,但是业主说是换房,要了一年的期限。我这经常来作功课,发现户口后来不迁走的真不少,心也悬着。

    你是两年一到,他还未主动迁走,你就催了么?

    【 在 nuosha 的大作中提到: 】

    : 是在北京,学区倒是个伪学区,但想换房真是个大麻烦。2016年房价一天一个样的时候,作为买家真的各种被动。现在想想户口保证金真的太少,对对方约束力太小了

    2020-12-11
  • Re: 户口的遗留问题

    嗯。说的在理。

    我买这房,户口保证金留了20万。虽然没有上一家的户口,只有现业主的户口,但是业主说是换房,要了一年的期限。我这经常来作功课,发现户口后来不迁走的真不少,心也悬着呢。

    【 在 brainstone 的大作中提到: 】

    : 说实话很难,在法院你要证明这几年因为空挂户给你造成的损失,这个非常困难,也没法证明。

    : 所以,对于挂户的房子,要么留一半的价格,或者高到买家主动要求迁走户口,否则这样的房子不要碰,尤其是北京还无法将房子中的空挂户迁到社区或者集体户的情况下。

    : 买家非常被动。希望后来人能吸取这样的教训

    : ...................

    2020-12-11
  • Re: 户口的遗留问题

    是的。两万这个数是近期我买房的物业保证金。

    你这个不好办啊。除非你不打算买卖了。

    否则就是影响出售价格。

    好好催催解决,尽量不走法律途径。

    走法律途径一般就是最后一步无奈的步数。

    【 在 nuosha 的大作中提到: 】

    : 是在北京,学区倒是个伪学区,但想换房真是个大麻烦。2016年房价一天一个样的时候,作为买家真的各种被动。现在想想户口保证金真的太少,对对方约束力太小了

    2020-12-11
  • Re: 跳单在商业领域是很正常的现象

    同感。尤其是随着房价飞涨,戾气越来越重。

    吃瓜群众有时吃瓜都颤……

    【 在 nezha888 的大作中提到: 】

    : 其实我一直认为水木是一个高素质论坛。。。其实戾气都挺重的,我就来看看热闹。

    2020-12-11
  • Re: 跳单在商业领域是很正常的现象(28)

    哦?左辉本科哪的?

    【 在 brainstone 的大作中提到: 】

    : 汪精卫还是著名的大才子呢

    : 不过读个北大emba就说自己是北大的人确实不少

    : ...................

    2020-12-11
  • Re: 户口的遗留问题

    户口保证金才两万?太少了。帝都么?20万都不多。

    户口得让他迁走,否则你再卖如果是学区,是50-100万的差价。

    诉讼要的高不一定法院判的高。

    【 在 nuosha 的大作中提到: 】

    : 2016年在房价上涨期间买的房子,当时买家各种被动,不仅中介费一分钱都没谈下来,房价也只砍下来两万。

    : 但更麻烦的是户口问题,当时约定两年之内将户口迁走,可至今四年有余,前房主仍未将户口迁出,期间多次沟通,人家就说是有困难,大意是他们当时买的房子是单位福利分房,说房本下来就迁,可每次问都没个具体的时间。户口保证金只留了两万,链家合同上倒是有关于户口不能按期迁走的赔偿约定,我大体算了算几乎是一套房子的钱,但诉讼的时间和裁定我真的不太报信心。各位大佬现在有没有什么办法可破。

    : 哦,对了,就这两万块钱,原房主话里话外还想要回去呢,汗。

    2020-12-11
  • Re: 我来说为什么中介费高的真相吧

    咋办?上访?投诉?每天一封信?

    【 在 missa 的大作中提到: 】

    : 政府不作为的原因,是因为很多政府人员特别是官员不用买二手房。

    2020-12-11
  • Re: 我来说为什么中介费高的真相吧

    第一句话重点了。

    【 在 missa 的大作中提到: 】

    : 根本原因是链家滥用垄断地位,加上政府不作为。

    : 链家在房地产行业高速发展的时期迅速扩大,现在可以说是垄断地位。一般收入在行业占比20%以上的就垄断了,你看链家现在占比有多少?

    : 垄断以后养了太多的冗员,为了支撑这些冗员的费用以及利润,不得不想方设法靠高额中介费。但因为他垄断了,别人都无可奈何。导致的结果是:一方面大量中介无所事事工作量不饱和,另一方面买房者承担高额中介费,这个费用与服务是不成比例的价格。

    : ...................

    2020-12-11
  • Re: 借钱,好郁闷

    如果这么纠结,就别借了。

    如果她因为这件事就质疑友谊,也不算真朋友。

    【 在 pinkmary 的大作中提到: 】

    : 我觉得有风险,她有可能根本还不了,不想继续贴了

    2020-12-11
  • Re: 借钱,好郁闷

    借多少?月收入的数吧,借就借吧。年收入的就算了。

    估计你看中她的友谊。

    【 在 pinkmary 的大作中提到: 】

    : 我好朋友,之前借了我几万,因为她老公不靠谱,欠了很多外债,还钱我已经不奢望(她借了好几个朋友的,估计都不指望了,她妈养老的钱也被她拿去帮老公填债了)

    : 可是今天又找我借钱,说是之前银行的贷款,需要还了再贷,再贷之后还我,我真不想借,好烦啊

    2020-12-11