• Re: 签了合同,收了定金,不想卖了怎么办?

    LJ号称不成功可以退

    【 在 Vicky03 的大作中提到: 】

    : 中介费不退,买方不会答应的。

    昨天 07:58
  • Re: 签了合同,收了定金,不想卖了怎么办?

    合同一般20%把

    【 在 jasonfeiyun 的大作中提到: 】

    : 协商着来吧

    : 如果按合同走的话,房款的40%的违约金。谨慎考虑……

    星期一
  • Re: 房子上有户口问题的可以去政协提案上投票

    愿早日有社区集体户!

    【 在 kickas 的大作中提到: 】

    : https://tian.lx.bjzx.gov.cn/a/comment/anonComment/toAddPublicComment?id=44733&version=2207

    : 或者从

    : https://tian.lx.bjzx.gov.cn/a/comment/anonComment/toProposalList

    : ...................

    星期日
  • Re: 永辉超市,充1000返100,4月12日截止的羊毛,还行?

    这个能冲几次啊

    【 在 tigers 的大作中提到: 】

    : 你这一提醒,特意回头去看了下。

    : 没说9点开始啊,只说活动时间是4.1-4.12~~

    04月07日
  • Re: 【求助】房产交易未完成被刑事拘留算不可抗力吗?

    不算

    【 在 diterlish 的大作中提到: 】

    : 在换房的过程中,卖房和买房都没有完成,被刑事拘留

    : 现在买方的一方要求按合同赔偿,卖房的一方不退订金

    : 还有可商量的余地吗

    03月11日
  • Re: 多点支付宝工行30-5

    人工收银台还是智慧购?

    【 在 superdays 的大作中提到: 】

    : 我上午门店支付显示有这个

    02月29日
  • Re: 求支招!!!被绿ZJ坑害的卖方小白

    绿中介挖坑,你自己也疏忽了

    合同都签订了,按合同就是要交房,打官司也是对方赢

    可以尝试让绿中介赔偿损失,都收了那么多钱呢

    【 在 YYuan117 的大作中提到: 】

    : 最近房子过完户收到首付款了,按合同,买方要求我3日内交房,可尾款至少还要1个半月才能到账!走到这一步才发现被绿ZJ设计的合同坑害了… 赶在去年年尾卖掉了房子,相比其他ZJ,绿ZJ稍显功劳,签合同的时候很多条款也都是绿ZJ事先勾选好了的,比如首付款要通过他们的理房通交易。因为我的客户要贷款,在房屋交付时间上竟然默认给我勾选了卖方收到全部首付款3日内交付(其实还有一条是卖方收到全款3日内交付),也怪我当时只关注金额了,完全没意识到选择这样的房屋交付时间会给我带来损失,当然在这一点的解释上,我认为当时绿ZJ当时也没尽到告知提醒的义务。所以我现在面临着购房款拿了不到一半(物保户保也没到位),房本已经易主,尾款至少1个半月到账,新买的房子还没走完流程,自己的房子却被要求立即交付的窘境,而且现在疫情期间也无法搬家,继续住着的话还要给买方付租金!真是囧死,一失足成千古恨,好恨自己给自己挖这么大坑,可是现在合同上白纸黑字我能有什么办法。 虽然这样,我也觉得更多的责任在绿ZJ,为什么要拿着默认勾选好的合同跟客户过?如果这些条款由客户自己选择,至少每一条都会了解清楚了再做勾选。而不是你绿ZJ替我选完了,我问你为什么要这么选你才解释,那我不问,你是不是就不解释了?毕竟我也不是专业人士,很多交易中的细节了解不到,对每个流程的时间节点把握不了,签错了很容易给自己埋雷,到时有纠纷了你还可以说那是你签了字的。 正常的交易流程不都是卖方拿到全款后交房吗?即使我签了字,我认为房屋交付一条也明显有失公允,毕竟我还没拿到全款,就要交房,有点说不过去吧。而且距离签约已经过去两月,当时过合同的情景谁都记不清了,现场也没录音,绿ZJ说他告知我放款时间了,我说没有,不然我怎么会同意勾选对我不利的条款? 这样存在重大误解的合同还有效吗?我交房后的租金损失是不是可以找绿ZJ赔偿呢,求各位大神支招

    02月29日
  • Re: 帝都前业主户口不迁的问题可能有解了

    支持!

    【 在 iuranus 的大作中提到: 】

    : 发信人: iuranus (jump,jump,jump), 信区: RealEstate

    : 标  题: BJ前业主赖不迁的问题可能有解了

    : 发信站: 水木社区 (Mon Jan 20 16:06:48 2020), 站内

    : ...................

    02月08日
  • Re: 老破小买底层还是顶层

    都不要买

    【 在 lyjqhdx 的大作中提到: 】

    : 400左右的海淀老破小两居,买底层还是顶层呢?一般情况下顶层和底层哪个价格高,高多少?

    : 谢谢!

    02月08日
  • Re: 换房,年前刚买赶上肺炎,自己的房子卖不出去求建议

    链家中介费应该可以退,

    房主这个不好说,理论上你签约时应该考虑到房子不能按时卖出的风险

    【 在 thylyre1997 的大作中提到: 】

    : 年前的12月买了一套两居,总价1000多点,链家买的。自己是换房,看到合适的就买了,因为想着过了年行情可能好些至少不会再变差加上要了6个半月周期,自己卖的房子地段不错应该容易出手,中介也劝我不用担心就签了。

    :     现在遇上肺炎,根本不可能有人看房,就是真有人看我们也不敢让人家上门,家里还有老人孩子呢不能不要命,原计划3月肯定能出手,现在看3月肺炎都未必能控制住,即便3月控制住局势也不会立马有人出来买房子,大灾之后人根本顾不上立刻置业,可6月买的房子要付钱怎么办?是否要和卖家商量以不可抗力为由解约?

    02月07日
  • Re: 工行多点又开始了,50-20

    信用卡呢

    【 在 angelozhao 的大作中提到: 】

    : 有呀,1点付款的储蓄卡

    02月06日
  • Re: 友提:中行一元购京东10元支付券又有了

    中行卡支付?

    满多少减?

    【 在 nkaray 的大作中提到: 】

    : 支付券

    02月01日
  • Re: 《北京市公安局处理违法违规户口工作规范》(草案)

    能把迁不走的户口迁到公共户么?

    【 在 kickas 的大作中提到: 】

    : 房子户口有问题的同志们可以关注下

    : http://gaj.beijing.gov.cn/xxfb/tzgg/201912/t20191225_1484319.html

    : 关于对《北京市公安局处理违法违规户口工作规范》(草案)公开征求意见的通知

    : ...................

    01月08日
  • Re: [原创][心得]说说遭遇二手房户口老赖的经历

    A和B也有合同约定啊,起诉没有问题的

    不能理解的是费了半天劲把户口迁出来了,赔的钱还没减少,B有些耍无赖

    【 在 harryzhao 的大作中提到: 】

    : 这都啥玩意啊

    : lz A把房卖给B 房里有X的户口

    : B又把房卖给C 约定不清户要给巨额赔偿

    : ...................的sh

    2019-12-24
  • Re: 看到二手房买卖户口的帖子求助一下

    协商看来没用了,去法院起诉吧

    【 在 lantian88 的大作中提到: 】

    : 看到二手房买卖户口的帖子求助一下

    : 说出来都是泪 哎

    : 2017年刚好在317之前两天过了网签买到二手房

    : ...................

    2019-12-24
  • Re: 买家要求把吃饭的小圆凳留下

    合同里没写的全部带走

    【 在 purpleorange 的大作中提到: 】

    : 买房时提过空调啥的留下,我也答应了,留了大部分家具和家电,包括床,衣柜,洗衣机,热水器,空调,餐桌。

    : 因为新家缺几把小圆凳,就准备带过去。跟买家一沟通,他说餐桌餐椅都是生活必备,不应该拿走,说我们当时说好的只拿冰箱电视。。。

    : 是不是太过分了。。。

    : ...................

    2019-12-22
  • Re: 请教一下草桥附近的玉安园

    环境一般,缺点已经反应在价格里了,算草桥这边价格比较便宜的

    19号线还是南北贯通的,到丽泽的是新机场线

    【 在 aizhanght 的大作中提到: 】

    : 各位版上大拿,预算有限,只能看看草桥的玉安园,以及角门西的嘉园二里,请教一下玉安园这个小区怎么样?有没有公立幼儿园,草桥小学质量如何?

    : 现在看19号线只通到丽泽,交通优势已经不太明显了。

    : 多谢多谢!

    2019-12-21
  • Re: 火车票有什么优惠

    在哪儿抢?

    【 在 a3615 的大作中提到: 】

    : 招商银行抽优惠卷,我抢到了减25元卷。上午10抢卷

    2019-12-17
  • Re: 求教,户口一直被前房主挂着怎么处理?

    起诉吧

    损失是持续的,过了3年也没关系

    【 在 makeprogress 的大作中提到: 】

    : 这个肯定没过;

    : lz也是刚知道的。

    2019-11-05
  • Re: 请问交房延迟违约金的问题

    可以主张,不过法院不会支持万分之五

    【 在 tomatoyy 的大作中提到: 】

    : 我是买家,买了二手房,已下房本,卖家突然要求收到尾款交房、不肯交房、不肯付租

    : 金。

    : 因为合同约定过户三个工作日交房,交房的时候转移租金,否则有万分之五的违约金,我

    : ...................

    2019-10-28