• Re: 光速是恒定的,这个有什么证据吗?

    光速恒定是指两个不同的参考系,测量同一个光,速度一样。这个对于普通物体运动是不一致的,普通的运动物体,在不同参考系下测的速度是不同的

    【 在 tmchzy2 的大作中提到: 】

    : 爱因斯坦的相对论就是基于光速是恒定来得出的,如果光速是恒定的这个理论本身不成立,那相对论也就是不成立了。

    : 一直没搞懂:光速是恒定的,这个有什么证据?难道就因为有限的实验得出的结论?

    10月11日
  • Re: 有熟悉lvds_io和pll的吗?

    没做过的工作量还是挺大的,要是以前有现成的其实还好

    【 在 Joestar 的大作中提到: 】

    : 现在这价*10都不见得有人愿意吧

    09月29日
  • 有熟悉lvds_io和pll的吗?

    有个项目smic .18的,想找个熟悉的人,最好以前有成功经验的,帮忙做下,大约5万左右的报酬。

    09月28日
  • Re: 问下板上有谁知道国内哪个厂家能做fan out封装吗?

    嗯,对的。现在大厂一般产能都满吧,短时间估计拿不到产能

    【 在 wangjch 的大作中提到: 】

    : 长电应该能吧,是wafer level package的fan out吧

    06月16日
  • 问下板上有谁知道国内哪个厂家能做fan out封装吗?

    如题

    06月15日
  • Re: [求助]中介需要告知税费到什么程度

    我其实是想找个熟悉法规的,来问问正常规定的中介要书面告知税费这个该怎么理解,这个是小地方的中介,投诉到当地房管局,当地房管局说那个签约提示页就算书面告知税费了,不需要告知具体税率,金额,等,我感觉法规的本意不应该是这样,确实是空口无凭,我现在也没法主张中介告知我税费差多少,只能主张中介未书面告知我的税费。这个法规解释,该问谁比较权威。

    【 在 happybug2006 的大作中提到: 】

    : 中介政策我不很懂,中介不就是干这些活的?中介不清楚难道还要交易方自己算?

    : 跟中介签的合同上有个签约提示页:有这么一条“房产所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税,印花税,土地出让金,增值税,所得税,土地增值税,交易手续费,权属登记费等(最终以国家有关部门收费为准)”,

    05月30日
  • Re: 关于房地产经济管理办法的一个疑问!被中介坑惨了

    不是北京,还有个什么土地增值税,按成交价5%

    【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : 二手车位不就是3%的契税吗?还交了什么?

    05月28日
  • Re: [求助]中介需要告知税费到什么程度

    税费精算不是国家规定吧

    【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】

    : 不是说税费精算吗?差了多少就是他们给你补吗?

    05月28日
  • Re: 关于房地产经济管理办法的一个疑问!被中介坑惨了

    差哪我也不知道就是中介口头告诉我大约1万税费,结果收了4万的税费,本来我理解30万的车位,税费不会太多,也没细问中介

    【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

    : 差在哪了?

    05月28日
  • 关于房地产经济管理办法的一个疑问!被中介坑惨了

    最近交易了一个车位,中介只口头告知税费金额,最后交税的时候发现税费差距很大。想投诉这个中介。我看《房地产经纪管理办法》第21条:

    “房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项:

    ......

    (五)房屋交易涉及的税费;

    ......

    (八)其他需要告知的事项。”

    请问其中“房屋交易涉及的税费”,是要告知所有不动产权交易可能涉及的税费种类就行,还是要具体到当前合同涉及的税费种类,是否要告知当前合同涉及税费种类的税率和具体税费金额。如果没告知税率和具体税费金额,或者告知错误,中介需要承担责任吗?

    跟中介签的合同上有个签约提示页:有这么一条“房产所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税,印花税,土地出让金,增值税,所得税,土地增值税,交易手续费,权属登记费等(最终以国家有关部门收费为准)”,问下有对政策比较了解的吗,这段话是否就意味着,中介已经书面告知税费了

    05月28日
  • Re: [求助]中介需要告知税费到什么程度

    惨啊,小中介是太不靠谱了,还没什么办法

    【 在 realpato 的大作中提到: 】

    : 对,没有法律依据,要写在委托 合同里吧

    05月27日
  • Re: [求助]中介需要告知税费到什么程度

    这个有法律依据吗?是链家的自己的规定吧,别的中介不是那样的,我现在这个只是口头告知我金额,还没有书面说明,我也没法说税费差多少

    【 在 realpato 的大作中提到: 】

    : 税费总金额偏差5%中介赔

    05月27日
  • [求助]中介需要告知税费到什么程度

    最近交易了一个车位,中介只口头告知税费金额,最后交税的时候发现税费差距很大。想投诉这个中介。我看《房地产经纪管理办法》第21条:

    “房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项:

    ......

    (五)房屋交易涉及的税费;

    ......

    (八)其他需要告知的事项。”

    请问其中“房屋交易涉及的税费”,是要告知所有不动产权交易可能涉及的税费种类就行,还是要具体到当前合同涉及的税费种类,是否要告知当前合同涉及税费种类的税率和具体税费金额。如果没告知税率和具体税费金额,或者告知错误,中介需要承担责任吗?

    跟中介签的合同上有个签约提示页:有这么一条“房产所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税,印花税,土地出让金,增值税,所得税,土地增值税,交易手续费,权属登记费等(最终以国家有关部门收费为准)”,问下有对政策比较了解的吗,这段话是否就意味着,中介已经书面告知税费了。

    05月27日
  • Re: 慢速车库特斯拉没有刹住,邪门了

    我第一关心快撞墙的时候速度是多少,这个从监控时间来看,23:28:25秒到23:28:26秒的行车距离感觉是很小的,26秒的时候还离墙挺远(有一个车位的深度),28秒的时候才撞墙。感觉应该刹住。如果按照你算10秒种,平均速度是20公里/小时,50-60米了,到离撞墙的时候26秒的时候,速度也是20公里/小时(5-6米每秒)的话,那相当于她从进车库,就没减速。或者她进车库的时候是30公里/小时,到26秒的时候是10公里/小时。或者你就看26秒后,那个速度非常慢了(28秒撞墙),距离墙还有5米,车还刹不住。

    【 在 xgliu980701 的大作中提到: 】

    : 你从头看,从进地库到撞墙总计10秒,行驶的距离大约是50~60米,后面还是明显减了速的。你说她下地库时速度多少?

    05月16日
  • Re: 慢速车库特斯拉没有刹住,邪门了

    你看视频了吗,你看25秒车在哪,26秒车在哪。

    【 在 xgliu980701 的大作中提到: 】

    : 一个车位是不到3米?你是开老头乐的

    05月15日
  • Re: 慢速车库特斯拉没有刹住,邪门了

    你开过车吗一秒不到3米距离,在这个路面算快?

    【 在 xgliu980701 的大作中提到: 】

    : 虽然绝对速度是慢,但是在这个路面上就太快了

    05月15日
  • Re: 慢速车库特斯拉没有刹住,邪门了

    我看视频从25秒,到26秒这一秒的时间感觉就走了一个车位的距离,还不叫慢速?

    【 在 wydfz 的大作中提到: 】

    : 这叫慢速?

    05月15日
  • Re: 现在海淀6小强初中都是什么方式进?学区房有用吗?

    考试时间是什么时候啊,都考什么啊,那有这些信息呢?

    【 在 Hoggar 的大作中提到: 】

    : 抽签名额几乎没有,考试都是偷偷摸摸

    2020-11-07
  • 现在海淀6小强初中都是什么方式进?学区房有用吗?

    感觉搞不明白政策了,看政策好像都是抽签,但中介说是要考试。到底怎么回事?

    2020-11-07
  • Re: 厦门有个房子装修,有在厦门的工长吗?

    好啊,是厦门的吗?

    【 在 yyfibonacci 的大作中提到: 】

    : 我的正在装修,要不要给你介绍下,你找他谈谈。

    2019-10-18