• Re: [转让]低价转让榻榻米+书柜+衣柜;打包送鞋柜、餐桌、电视

    16年买的啊,这都过去5年了啊

    来自 MI 9 Transparent Edition

    【 在 missyoung123 的大作中提到: 】

    : 16年12月购于十里河居然之家的诗尼曼。

    : 当时是书房的榻榻米+柜子+书柜;主卧的衣柜;一共花了23800,计划打骨折出。

    : 由于定制家具,只能适合有缘人。设计稿和合同都在,厂家承诺可以提供拆装服务。

    : 搬家剩下的家具一起打包赠送。

    : 189幺幺八五0745

    前天 18:39
  • Re: 15年的皇冠,8w公里不到,想转,有收的么

    啥配置啊,多少钱啊

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    【 在 mi099 的大作中提到: 】

    前天 18:20
  • Re: 订crv混动了

    crv保值的是汽油版,混动不保值,包括口碑不错的丰田混动也不如汽油版保值

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    【 在 kikiyo 的大作中提到: 】

    : 坐标武汉。家里有一辆思域,平时给我老婆开,我上班只能坐公交或蹭同事的车,另外老婆说思域是他们单位最差的车…感觉有必要再买一辆好一点的给老婆开,我还是开思域。

    : 过年时一直在看车,主要目标就是crv和雪铁龙天逸,看了车之后考虑颜值、保值及老婆驾驶习惯不好油耗高,就定crv混动。 在几家4s店谈了谈,心里有底了,昨天重点到离家最近的东本4s店谈,最后谈下来就交定金了,具体是这样:

    : crv混动2021款净驰,优惠2万,另外政府补贴3%,大概6500元,代上牌费500元。优惠两万的前提是办贷款,贷款9万多,两年无息,手续费3000元。

    : 但是现在没有现车,估计得一到两周才能有现车过来才能提车。

    : 这个结果怎么样?

    星期日
  • Re: 出手报告-西南二环老破小接力贷

    恭喜恭喜,请教接力贷房本是长辈的名字么?接力贷看首套还是二套是看长辈名下是否有贷款记录?

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    【 在 FMR 的大作中提到: 】

    : 本来想在标题写二十年内最后一套刚需房,又觉得有点夸张,算了吧。

    : 摘要:老人住的房,子女投靠进京,首套接力贷,老破小两居。

    : 50多平,单价6w。优点:总价低,单价低,离我们最近且最便宜,双南户型,南北通透,楼层2/6.

    : 缺点:除了优点都是缺点。90年代的回迁房,小区小,没什么太多管理,交通一般。

    : 一、看房

    : 实在是没钱,但是又确实刚需,孩子上学后,搬到我们自己的老破小,老人就没地方住了,租房诸多不便,关键是房租也很贵,想来想去还是要在不太远又便宜的地方买一个。要求就是板楼二层或是塔楼。着重看的地方有三个,军博,六里桥,菜户营和右安门外。军博单价8-9w还是觉得贵,而且一居不好用,两居就500w了总价高。后来又看了六里桥,单价在6-7w,太平桥东里和中里都不错,小区挺大挺好的,交通也还算方便。有板楼有塔楼可选项比较多。板楼两居在5月份那会儿350-360w,但是没2层,而且是厨房卫生间对天井的那种,觉得暗,不怎么喜欢。塔楼户型好些,但是单价基本7w了,还是贵。后来就关注了菜户营和右安门外,最后觉得还是菜户营最合适。

    : 二、签约

    : 6月份开始关注菜户营,中间疫情也停了一段时间,主要是手头没钱,老公觉得也没法买,提不上日程,就只是关注着。关注的两套二层两居都陆续卖了,关注的小三居不降价更买不起。就这么拖着。后来到了12月,看又有二层在卖,又跟老公提这事,说凑凑钱借吧借吧能凑个首付,老公同意了。我就马上找中介约看了房,我自己看了一下,晚上给老人打电话,问要不要来看看,反正某网站上户型啊什么的都能看到,小区的样子百度街景也都能看。老人住的离得有点远,后来觉得还是不用来了,我来做主。第二天中介跟房主谈,价格还可以。第三天我跟房主面谈,在中介的基础上没谈下来。觉得不差那一两万,懒得再折腾了,这套没了再等二层有点烦人。就签了。跟房主要了三个月周期。签合同的时候除了我家里没人看过房,直到银行面签的时候,父母才来看了一次,其他家人到现在都没看。我老公评价我买房就跟买白菜一样。

    : 三、凑首付+接力贷

    : 按照我开始的想法,尽量高贷,评估基本可以满评,首付+其他费用,准备130w就够了,压力比较小。后来考虑到首套利率挺高的外加高贷就要高网签,税也要多交,算下来有点小亏。所以降低了贷款额度,剩下的首付找人借钱。接力贷可以做的银行很多,自己找了一个有业务往来的银行,觉得时间好把控,基本承诺批贷和放贷都是一周左右。

    : 四、过户

    : 这个就比较简单了,找银行做资金冻结后马上去过户大厅缴税过户,现在人不多,还算顺利,大家都很开心。爸妈结束了接近10年的北漂带娃生涯,有自己的房子了。感谢老公的支持,在我有事的时候都能顶上,过户还陪了一天。

    : 五、有关北京的房价

    : 北京房价是分层的,现在除了学区,我觉得不算贵。整个南二环沿线都很便宜,不嫌弃老破小顶层还有5w多的房价,嫌弃顶层买个中间层也就6w多,小两口上车个三四百万的房不难,城里上班的话骑电动车也很方便。同样,东边上班的更幸福,因为那边更便宜。买学区就说不好了,学区也算不上广大人民群众的刚需。

    : 单独说说中介费:首先声明不介绍中介,没有联系方式。在北京买房没有出过超过1%的中介费,本次是最贵的一次,1%。绿服务是很好,但是很贵,认可他们的服务,但是没觉得值那么多钱。处理方式有跳单,有直接找便宜中介看房。我几次买房都是在市场相对冷淡期,业主都很好说话,跟业主跳单或是找小中介的方式是直接说,我把少给中介的钱都加给你了,要不我也接受不了你要的房价。

    : 就写这么多吧,写的有点细。某正在买房的同事估计会发现我,本来想马甲发帖,算了吧,发现就发现吧,假装没发现好了。

    02月26日
  • Re: 15万预算,就是想省心,随便开开

    阿特兹

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    【 在 chemchem 的大作中提到: 】

    : 可以无脑高尔夫吗

    02月24日
  • Re: [转让]【转让】雅马哈电钢琴YDP161

    为啥我淘宝上搜才4000多

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    【 在 oraclezys 的大作中提到: 】

    : 物品名称:

    : 【转让】雅马哈电钢琴YDP161物品描述:

    : 黑色,1.35左右宽度,用了一段时间,后来娃没练了。就一直空置着。价格:

    : 原价好像9000左右,3000转。联系方式:

    : 13691033093.交易地点:

    : 广安门内6号。其他:[img=https://static.mysmth.net/nForum/att/SecondMarket/2023185/609/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/SecondMarket/2023185/1506657/large]--

    02月02日
  • Re: 现在还有可能买到现货暖气片吗?

    现货样品去哪找呀

    来自 MI 9 Transparent Edition

    【 在 mysoda 的大作中提到: 】

    : 买现货样品啊,一般样品做工都比较好。

    01月27日
  • Re: 福字金银币羊毛开始兑现了,大概价格在1100左右了。

    银币多少钱呀

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    【 在 beiyangying 的大作中提到: 】

    01月19日
  • Re: 求爱奇艺年卡或季卡

    半年卡要么

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    【 在 wa2003 的大作中提到: 】

    : rt

    01月17日
  • Re: 月坛南街一号院的开元金币每月都有很多羊毛,在附近的可以

    好的,感谢

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    【 在 beiyangying 的大作中提到: 】

    : 最近可能会卖福字金银币780

    : 转手在收藏市场卖一千多

    : 你在月坛的话可以去问问

    01月15日
  • Re: 【买房汇报】感谢贵版

    你家房子信息发一下,最野也在看房呢

    来自 MI 9 Transparent Edition

    【 在 huangwenhui 的大作中提到: 】

    : 500万啊,还不如买我家的。小黄庄附近,房本67,实际71。

    01月15日
  • Re: 月坛南街一号院的开元金币每月都有很多羊毛,在附近的可以

    什么羊毛,能否具体说说

    来自 MI 9 Transparent Edition

    【 在 beiyangying 的大作中提到: 】

    01月14日
  • Re: 中国进出口银行,有了解的吗

    大佬去哪里了

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    【 在 tsinghuaGG 的大作中提到: 】

    : 我刚走~收入不高的

    01月08日
  • Re: 便利蜂居然5元充了50

    50-25的不显示,请教在哪领

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    【 在 luckyvc 的大作中提到: 】

    : 第一次用,乱按居然5充50,一看50-25叠加了首绑-10和30-10,另一个号非首绑15充50,还有名额快去[img=https://static.mysmth.net/nForum/att/CouponsLife/4163184/326/large]

    01月08日
  • Re: 茅台贩子出货了

    求大佬站内贩子联系方式,正好有两瓶要卖

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    【 在 wknh 的大作中提到: 】

    : 这个是四元桥家乐福门口的贩子

    : 一直没搞明白贩子的盈利模式

    : 今天他要出货了

    : 原来是有更大的囤货买家

    : 大概算了一下

    : 这一堆茅台要200万左右了

    : [img=https://static.mysmth.net/nForum/att/CouponsLife/4160592/692/large]

    01月04日
  • Re: 优酷会员有什么优惠方式?

    我有优酷年卡会员一张,直接冲到你的手机号,肯定便宜

    来自 MI 9 Transparent Edition

    【 在 DRAGON9 的大作中提到: 】

    : 刚发现我的到期了!

    01月02日
  • Re: 50出优酷年卡,求网易云音乐。可交换

    同出,楼主优先同出,楼主优先

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    【 在 Schisandra 的大作中提到: 】

    : 站内信联系

    01月02日
  • Re: 送水到府又有活动了

    大桶水用交桶的押金吗

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    【 在 johnmessi 的大作中提到: 】

    : 先领元旦6.66红包,再叠加中行减10,22元的大桶水优惠完5.34

    01月01日
  • Re: 抢茅台攻略

    求2400联系方式

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    【 在 OkBaby 的大作中提到: 】

    : 最好抢的,据说是盒马生鲜,因为会员没那么多,听人说只要有资格就差不多能抢到 top1

    : 其次好抢的,应该是家乐福,抢到资格默认就给2瓶,好多人本月抢到4瓶 top2

    : 第三好抢的,应该是物美,需要2000美豆就可以开抢,我也抢到了1瓶 top 3

    : 第四好抢的,应该是国美,估计很多人没有会员,没有那么多人抢 top 4

    : 第五好抢的,苏宁易购,天天都能抢,好多人抢到了1瓶,也有抢到2、3、4瓶的,top5

    : 第六好抢的,天猫超市,我没抢到过,虽然去抢了十几次,看版上有人抢到了,top6吧

    : 其它的没有参与过,不发表意见

    2020-12-24
  • 出家乐福茅台四瓶 今天可提货

    出家乐福茅台四瓶 位于四元桥家乐福 今天可提供 2400每瓶

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    2020-12-20