• Re: 想问下这个塔是个啥?有辐射吗?

    我个人觉着没有,要有的话何必弄个长阳公园,这不是估计人们靠近吗?真的有影响的那些都会圈很大的一块地

    发自「今日水木 on RMX2117」

    【 在 sa425 的大作中提到: 】

    : 那中波发射塔对人影响大不大?我查了下,不少人反映想把塔拆走,这么多年也没拆动……

    : --

    前天 17:30
  • Re: 草桥也跌了?

    丽泽及其周边都在稳涨,西局和草桥都是

    发自「今日水木 on RMX2117」

    【 在 obscure 的大作中提到: 】

    : 入门小区从六万五六跌倒六万一二

    : --

    : --

    12月02日
  • Re: 一个周末成交1000多套??

    之前公布成交量的时候,其实周日最高,周六次之,周一是工作日里最高的,可能有部分周日没谈拢的拖到周一成交了。

    发自「今日水木 on RMX2205」

    【 在 choupaopao 的大作中提到: 】

    : 周末是周四-周日??

    : --

    11月30日
  • Re: 今天开车去昌平,真是感受到昌平区的混乱

    这两个有可比性吗?丰台区本来就各种军队大院、铁路上的地,东高地基本都是航天一院的地,这些丰台能管得了吗?丰台自己发展的丰科和丽泽现在都不错。反观昌平,自己根本没有那么多的限制,而且靠着海淀和朝阳两大利好,吸血都能吸饱,现在发展成这样,真的好意思吗?

    【 在 ajiaoh 的大作中提到: 】

    : 南丰北昌

    11月29日
  • Re: 央企疏解时间点

    未来科学城太远了,没人愿意去

    发自「今日水木 on RMX2205」

    【 在 yiran2000 的大作中提到: 】

    : 未来科学城不用了吗

    : --

    11月28日
  • Re: 海淀北四环中建地块户型图流出,125-210㎡,单价10.08万/㎡

    这个楼是两梯两户,不过单说一梯绝对拉跨,两梯哪怕十户,效率都可能比一梯高,铁路也一样,单线和复线效率差距太大

    发自「今日水木 on RMX2205」

    【 在 foreverdh 的大作中提到: 】

    : 一梯一户的问题是一旦有人搬家装修,就等不到电梯了

    : 感觉两梯四户也比一梯一户有保障

    : --

    11月28日
  • Re: 感觉东坝就是朝阳区的夜壶,需要了就拿出来用一下

    东坝画饼能力绝对北京最强,连丽泽都落地了,结果东坝除了逐渐住宅小区啥也没有,说好的北区的写字楼和商业呢???

    11月24日
  • Re: 请教离婚首套房政策

    政策理解不到位,那个只是限购条件的布丁,和信贷政策没啥关系

    发自「今日水木 on RMX2205」

    【 在 amanizouni 的大作中提到: 】

    : 按照8月份出的政策,离婚后三年内按照原家庭房产数计算,因此二套

    : 来自 TAS-AN00

    : --

    11月23日
  • Re: 帝都什么时候上线自主交易平台?

    中介一直卖的是信息,而不是交易服务。交易服务现在有专门的代办,北京做一单看难度就收3000、4000块钱

    11月22日
  • Re: 恭喜深北上超过首尔仅次于香港

    得房率70%?这个就是无脑换算,根本没什么意义

    发自「今日水木 on RMX2205」

    【 在 yule2014 的大作中提到: 】

    : 独孤求败,一骑绝尘,还有谁???!!!

    : [upload][/upload]

    : --

    11月18日
  • Re: 五环一圈的公园群,东边还有楼可以看,这南边是真不行呀

    北京的绿地,看这个就行 http://www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202111/W020211103389510492870.pdf

    以后南边很多,西南是永定河带,正南和东南是南苑和南海子,丽泽商务区在第一道绿化带里,号称是园林式商务区

    11月18日
  • Re: 五环一圈的公园群,东边还有楼可以看,这南边是真不行呀

    这个看北京2035总规就可以了

    发自「今日水木 on RMX2205」

    【 在 hgy851018 的大作中提到: 】

    : 五环一圈的公园群,东边还有楼可以看,这南边是真不行呀

    : [upload][/upload]

    : --

    11月17日
  • Re: 想问下这个塔是个啥?有辐射吗?

    不是,那一带应该是因为良乡机场,京投万科金域公园就在离长阳公园最近的地方,还是10层高

    【 在 sa425 的大作中提到: 】

    : 没拆,仔细看图的左下,但是我查了查,大锅没啥辐射,主要是这个中波发射塔,说啥的都有,说篱笆房到大学城没有高过9层的建筑也是因为辐射原因,说楼层越高辐射越大,不知道是不是真的

    11月17日
  • Re: 求个海淀自行过户的攻略

    如果完全不懂建议找个代办,这种不贷款只过户的一般就一两千,他们带着你跑也容易

    发自「今日水木 on RMX2205」

    【 在 robinzy 的大作中提到: 】

    : 把房过户给老人,求简单的攻略。能在网上解决的尽量网上解决。

    : 相当于全款,就签资金划转协议,不用实质动钱对吧。

    : 求建委以及缴税地址等等?

    : --

    11月16日
  • Re: 求个海淀自行过户的攻略

    你准备赠与还是买卖?如果

    发自「今日水木 on RMX2205」

    【 在 robinzy 的大作中提到: 】

    : 把房过户给老人,求简单的攻略。能在网上解决的尽量网上解决。

    : 相当于全款,就签资金划转协议,不用实质动钱对吧。

    : 求建委以及缴税地址等等?

    : --

    11月16日
  • Re: 1200万交给中介30万佣金

    新房你以为不给中介?很多新房的中介费点有5%-6%

    发自「今日水木 on RMX2205」

    【 在 ghostengine 的大作中提到: 】

    : 一想起这个我就只想看新房。

    : --

    11月14日
  • Re: 现阶段,北京楼市的几点建议

    谁说的,大红门那边规划了首都商务新区,那边拆了之后能盖楼的地方还很多

    【 在 tbbt2013 的大作中提到: 】

    : 东三环都不涨何况南三

    : 几乎没有产业的南部除了亦庄全是乌压压的住宅

    11月14日
  • Re: 树村项目可以看出几个趋势或方向

    哟,哪句话碰到了您的玻璃心?上来就给人扣帽子说是销售?

    我对比的是主要是户型、得房率、楼间距这些,什么时候对比过地域和价格?能对比的原因是两个地块都是容积率1.6,限高18米。也还有很多小区虽然容积率都差不多1.5、1.6,但是限高没这么低,人家可以做10多层的小高层,甚至是高层+别墅的高低配,高层得房率低,这谁都知道。但是这两个都是被限高了18米,所以能直接的进行对比。

    还有圆明天颂你好意思碰瓷?人家是容积率1.1的豪宅,楼高只有几栋是15米,大多数都是4层12米,楼间距27米都楼高两倍多了吧,不说落地窗、大横厅这些,就两倍楼间距采光都比您这勉强1.4好的多。说人家得房率低,人家是一梯一户,还带大堂,您这一梯两户到底碰啥瓷呢。

    然后好意思说海淀上风上水?除了721那年房山雨最大,这些年我怎么看到的都是先淹的是您说的上风上水的海淀啊,今年海淀山后被雨泡的小区还少?怎么今年汛期全北京唯一出事冲进桥洞死人的地方也是海淀啊?

    【 在 cleaf 的大作中提到: 】

    : 水木啥时候混进来销售了。。。

    : 拿海淀的房子和良乡比,这是膨胀了,您起起码先和丰台比一下。那地方就在我学校旁边,遍地4万不到的价格,这个楼盘卖4.5万,而且那个4居单价更高,快5万了,得房率再低谁买呀,卖了快一年还没卖完的楼盘。。。

    : 融创这个盘,楼间距最低是20米左右,还有不少是30米的您选择性没看见?

    : ...................

    11月11日
  • Re: 太阳宫新地块楼盘西南朝向45度

    设计师也得听开发商的,开发商也得算经济利益。地块性质不好,正南北没法达到容积率,自然得选择其他方法

    【 在 timediy 的大作中提到: 】

    : 楼盘肯定是正南正北,你当设计师傻啊。

    : 来自 HLTE203T

    11月10日
  • Re: 太阳宫新地块楼盘西南朝向45度

    主要还是要看限高和容积率的关系,正南北楼间距系数比较高要1.7,带角度只需要1.4,如果是2.8的容积率,有可能按照正南北排列容积率达不到2.8有损失,间接说就是楼面价会提高

    发自「今日水木 on RMX2205」

    【 在 cangelzz 的大作中提到: 】

    : 看地图,人大附是斜的,但也没到45度吧,其他住宅太阳公元、圣鑫都是正南的,为啥这个要做斜的

    : --

    11月10日