还对呢。又一个分不清保证金和违约金的人。

保证金的意思是，买房款押50万在买家这里，其他过户流程照常过户。

过户以后，什么时候户口迁出了，50万买家再给你、你一辈子不迁出户口，一辈子

拿不到这个保证金。

如果是违约金50万，才是有可能法院不支持。

你分得清保证金和违约金的区别嘛。。。。。。。

很多时候是资本的游戏，股东会只是走个过场（小股东基本都不参加董事会，都是写好了

寄过去他们签字而已）。

譬如你融资，引入红杉、高瓴、腾讯投资、阿里投资这样的大资本，

人家增值协议（非股东协议）里面，就把对董事会构成的要求写好了，不同意就融不了资，

哪怕他们只占10%甚至更少的股权，而你们创始人占90%股权也没戏。

与其说董事会是股东的代言人，不如说是资本的代言人，尤其引入了多轮

不同大佬的投资进来以后，绝对宫斗大戏。（至于上市以后搞什么同股

不同权，那更是强奸其他持股股东的好工具，但上市公司太复杂，就不讨论）

民主制度，归根结底是资本制度，绝非“全员意志”、甚至也不是“大部分人意志”，中外都一样。

废话，我也好几家公司，而且被业内公认排前2的VC投资都好几次。

股东大会是选举董事会，但并不是董事会就能代表全体股东，甚至

有时候不一定代表大部分股东，我要说的就是这一点。

董事会只是一个股东之间的博弈，而且也不是单纯股权数量的博弈。

我只有10%股份，一样可以在董事会占据1/3的席位 + 一票否决权，而且我也说了，

董事会的董事，甚至可以一毛钱股份都没有。

别说小股东，你就是有20%以上股权的股东，死活进不了董事会导致没有任何投票权的例子，

现实生活都比比皆是。

你好几家公司都是自己和朋友开的吧？没有引入强势外部大资本吧？引入了你就知道

董事会根本不是“股东控制公司”那么简单。

晕死，你是不是有点。。。。没开过公司对你来说正常，但中文的意思也不认识？

作为一个企业，企业的投票权显然只是董事会（也就是我那句话的正常人解读）决策；

你举的那个例子，是董事会决定召开一个股东大会，然后所有股东在这个股东大会上有

“这次股东大会的投票权”，这和有企业的投票权完全是两回事好不好？？？

难道董事会要求召开一个员工大会，决定加班要不要给钱，然后人人可以投票，

你就认为所有员工有“投票权”了？

你没开过公司，可能搞不清楚这几个的区别，看到“投票”就高潮了，

不过我觉得我说得很清楚了。

从来没开过公司的键盘党，不仅不懂公司常识，逻辑还很混乱，而且辩品堪忧。

我原话只是说的是公司董事会不一定代表全体股东，并且说的原话是“非上市公司是否开股东会，完全由董事会决定”，到你这里恶意篡改成了“非上市公司不开股东大会”，事实上我从来没说过这句话。

从逻辑上，我只要证明有一家公司的董事会不等于全体股东即可，结果我举出来了，你居然说你打了我的脸？这逻辑。。。。

靠，明明是你被打脸！ 键盘党真牛B。

我只能找出一份真实的公司股东章程给你看了，让你明白什么是董事会，希望你看得懂。

不过我估计键盘党这辈子没见过真实的公司股东纸质盖章章程。

董事会 不等于 全员股东，实际上是部分股东（乃至没有股份的人被授权进入董事会），这个开过公司的人都知道。

原来是键盘党，吓到我了。。。

我就问你一句，你自己是任何公司的股东（指有工商注册的正式股东，不是什么代持、期权之类）嘛？

开过任何一次董事会嘛？

有这个实际经历，你就不会贴出这个可笑的例子了，以为自己知道啥。

因为非上市公司，开不开全员股东大会、这件事本身就是董事会决定的，明白了嘛？

我们公司现在董事会4个董事，合计占公司股票80%多；还要大小

约6、7个股东没法进董事会。为什么？因为董事会4个董事是

上一轮增资协议确定的，然后只占10%股份的投资方要求必须占一个董事，

然后要求创始人最多只有2个席位。

至于你贴的什么股东大会云云，只要董事会原意，非上市公司一辈子一次

全员股东大会不开都行。

明白了嘛，键盘党们？

非上市企业，有投票权的是董事会成员，不是股东，搞清楚，股东不一定是董事会成

员。

非上市企业，极端点例子，你有99%股票，假如你就不是董事会成员，也没有投票权。

（当然这只是个举例，现实生活不可能你有99%的股权还不是董事会成员，只是为了说

明道理）

上市企业比较复杂，就不讨论。不过事实是目前非上市企业更多而已。

权，美国在海外的殖民的人民相当于美国这个大公司的员工。所以你把美国理解成职工

持股的大公司就可以了，职工既在美国这个大公司打工，又是股东。

没写二里沟不错了。

啊？我06年的威乐，报废回收卖了1w2。

你问我？我肯。

签合同时候必须看。不看自己后悔了别怪谁。

高学历

奢华小区

朝阳最好小区。。。

我是进来围观的。

首付70、80万，翻3倍车道沟也买不到吧，这就甭管希望不希望了。

另外，二里沟你也不希望吧。

北京无电梯顶层，报价比楼下如果便宜30%，基本秒卖。

其实都不用上杠杠，无风险年化10%，同时段对比，就是巴菲特水平。

P2P国内什么时候有的？算2011年开始吧。

2011~2018年，巴菲特复合年化收益率12%。

巴菲特现在总年化复合有20%的收益率，主要是因为60~70、90~2000年代

这两段飞速时期收益率高，经常单年度收益率超过40%。

2000年以后，巴菲特几乎很难当年收益率超过20%过（2000年以后，

巴菲特只有两年收益率超20%，也是刚刚超过，21%和23%。）

因为不同年代有不同年代的背景，所以如果以国内的P2P发展的同时代背景比较，

这几年追求无风险年化10%，妥妥就是一个巴菲特的模型，不关杠杆啥事。

反正在我看来，现阶段玩P2P还追求10%左右无风险年化，不能接受

短时间降低标准获取5%左右收益率过渡过这几年的人，就是在以巴菲特的标准来要求。

如果还能稍微用点杠杆，有无风险年收益10%的渠道，那稳超巴菲特了。

虽然里皮技战术没带来啥新鲜的东西，但从此不黑里皮了。。。至少有点骨气。

众泰SR9（俗称保时泰那款）

梦想开很久了。