• 开始伺候甲方爸爸

    碰见难伺候的,发现真心难伺候

    吐血[ema1]

    01月03日
  • 有没有同样三十出头的XDJM买房求建议

    安贞西里一局怎么样,有个小客厅,但是交通方便,环境也不错。

    首付一百三上下,贷款一万出头,以后自己就得节衣缩食了,但是一个人住足够了。

    哥们们建议现在不要着急下手,整体下行,大家觉着呢?

    2019-12-08
  • Re: 看图看图

    是呢,高房价是最好的避孕药啊

    【 在 areyours 的大作中提到: 】

    : 高房价这比计生委和杜蕾斯厉害多了

    2019-12-02
  • Re: 看图看图

    这个不好统计啊

    【 在 duds 的大作中提到: 】

    : 有没有外地入京图

    2019-11-29
  • Re: 看图看图

    给一个?

    【 在 zjdyy 的大作中提到: 】

    : 一切以统计局的数据为准,不信谣不传谣

    2019-11-29
  • Re: 看图看图

    你生了几个?[ema2]

    【 在 skynet001 的大作中提到: 】

    : 发布命令,佃户们每对夫妻生八个娃,谁生不够,少一个罚款3万,少生两个罚款5万.以此类推加大罚款,他们很快就多生了。强制生育,把夫妻关在屋里,生不够不准出来,哈哈哈

    2019-11-29
  • Re: 看图看图

    可不是吗,1961年人口破千万

    【 在 jackiefunny 的大作中提到: 】

    : 数据低得都赶上三年自然灾害时期了

    2019-11-29
  • Re: 看图看图

    来不及啊[ema1]

    【 在 kingharder 的大作中提到: 】

    : 12月份可劲儿生,把数据拉回来

    2019-11-29
  • Re: 看图看图

    每年出生人口

    【 在 ddle 的大作中提到: 】

    : 大个,我猜一下,新生人口?

    2019-11-29
  • 看图看图
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    这个直观

    2019-11-29
  • Re: 从人口角度出发,阴跌才刚刚开始?各位咋看?

    有道理,但是大城市也不会那么暴涨了,毕竟大城市吸血,在过去也一直有,现在人更少,吸血的力度也没以前那么凶猛了

    【 在 touyun 的大作中提到: 】

    : 人口总量可能会稳定不增长甚至开始下滑,老龄化也是不可逆转的。但是这不代表所以

    : 地方的房价都会下滑,未来会分化,大城市会持续从全国吸血,强者恒强。

    : ...................

    2019-11-28
  • Re: 卖房导致失眠,中关村的老破小卖不掉,中介还要我出中介费

    不用,你降了价了,自然有人带看。

    价格合适,各个门店都会争着帮你成交的,之所以暗示,我觉着他们认为你这个偏离行情太多,大概率无法成交的吧。

    【 在 PlayBoy12138 的大作中提到: 】

    : 一百平出头的学区房,四层楼挂了一年了。看房寥寥无几,最近一直没有带看量,我要降价多少?黄绿中介有个小年轻居然还暗示塞我红包?400块一个客户,还让我包出中介费?卖了房还要给他个人包红包5W,流行这么做了?

    2019-11-28
  • Re: 看看这个数据,你还敢囤房吗?

    中国真正开始进行老龄化冲击的是60后开始一年年告别世界的时候!因为60后的每年人口是现在的2倍+

    【 在 menliu 的大作中提到: 】

    : 现在的房子已经相对过剩了,今年房子租出去已经有点难。

    : 除非无房的刚需,买套自主的房子,这个没有太多所谓,有钱就可以买。还指望炒房捞一把的,醒醒吧,现在进去大概率还在脖子这里。聪明的人年初就已经开始出货了。

    : 现在还在掏空六个钱包往里面冲的,醒醒,可能一辈子翻不了身

    : ...................

    2019-11-28
  • Re: 从人口角度出发,阴跌才刚刚开始?各位咋看?

    2031年70岁人口最少,是因为这是三年自然灾害的最后一年,那时候中国饿死的人真的是。。。

    【 在 wangscs39 的大作中提到: 】

    : 这是未来每一年对应的30岁和70岁的人口。

    : 我的大的看法是看空的,未来10年只是个预演,到2030年开始将是加剧,维持20年,还真有点日本当年的味道

    : (数据为对应的当年的出生人口,当然在长到30和70的时候有一些损耗,两个同时忽略)

    2019-11-28
  • Re: Re:从人口角度出发,阴跌才刚刚开始?各位咋看?

    这个数据是百度的出现频次最多最一致的数据了。

    【 在 deanhe 的大作中提到: 】

    : 作图辛苦了。不过感觉28年到31年数据是不是不太准

    : 发自「今日水木 on iPhone 6」

    2019-11-28
  • Re: 从人口角度出发,阴跌才刚刚开始?各位咋看?

    对,这几年是90前后,人还是很多,不过总的趋势是下降,还得10年左右才好些。

    做图不辛苦,很有意思

    【 在 zhaohongxia 的大作中提到: 】

    : 辛苦作图,不容易

    : 不过这几年30岁人还是多,推迟点买房的话,还能持续几年的高购买需求。。

    : 但2030就真的完蛋了

    2019-11-28
  • Re: 从人口角度出发,阴跌才刚刚开始?各位咋看?

    因为那时候是60年代的人,人口就是猛增的啊

    【 在 wqhwang 的大作中提到: 】

    : 2032年70岁人口为啥突然猛增?

    : 这是未来每一年对应的30岁和70岁的人口。

    : 我的大的看法是看空的,未来10年只是个预演,到2030年开始将是加剧,维持2

    2019-11-28
  • Re: 现在下不下手?还能怎么杀价

    可以,持续下行ing

    【 在 PlayBoy12138 的大作中提到: 】

    : 看好的房子,150平,930万,一个多月没去看了,还能继续等吗,890万我买怎么操作。

    2019-11-27
  • Re: 卖房卖了4个月,太难卖了,放弃了

    现在估计550附近吧?

    最近看这种一年时间来,一路降价还没卖出去的不少。降了N次,一次五万十万的

    【 在 charleszc 的大作中提到: 】

    : 上一套同户型成交628,还是2018年初。现在620,挂了四个月,没卖出去。

    2019-11-27
  • 从人口角度出发,阴跌才刚刚开始?各位咋看?
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    1955年前后人多点,1959到1961三年自然灾害人数跳水,然后从62年开始基本每年2500W人口出生,

    所以当60后开始慢慢进入70岁的时候,也就是2030年,也就是10年后,老龄化的视觉冲击铺面而来。

    这是未来每一年对应的30岁和70岁的人口。

    我的大的看法是看空的,未来10年只是个预演,到2030年开始将是加剧,维持20年,还真有点日本当年的味道

    (数据为对应的当年的出生人口,当然在长到30和70的时候有一些损耗,两个同时忽略)

    2019-11-27