• Re: 19年年底入户的,非4老,三帆附小没上,被调剂到西师附了,

    西师房子更贵 赚了

    【 在 npj197978 的大作中提到: 】

    : 有没有同类情况,同病相怜一下。我们刚装裕中西里的房子。

    昨天 12:02
  • Re: 也只有站岗业主和片区中介在忽悠了吧

    利好垫底校 买垫底校无序派到更好的

    【 在 hecan 的大作中提到: 】

    : 731之后西城就是无序大派位,买一个曾经的学区房,住老破小、派垫底校、骑电动车风里来雨里去跨片区接送娃,真是人生赢家!

    : 还看不明白吗?西城的稀缺优质教育资源不是为靠买房报名的家庭准备的!

    前天 13:51
  • Re: 发现西城有大羊毛

    买大春天调剂奋斗?

    【 在 Kaithur 的大作中提到: 】

    : 奋斗这种秒杀全北京95%学校的超级牛小,

    : 何况位于未来通路还有实验四中八中的顶级片区,

    : 今年竟然能拿出一堆学位供多个片区调剂。

    : ...................

    前天 13:11
  • Re: 57中药丸了吧,JW的文件今年1+3改摇号了

    利好,选拔都是别人的孩子,和自己没关系,摇号,自己也有概率进去

    【 在 Ragnarok99 的大作中提到: 】

    : 之前的1+3只是名义上不准笔试,实际上还是可以选拔的,现在直接把这条路断了。57这几年主要靠1+3掐尖和留一些好生源。这下直接黄了。

    : 交大附也会受影响,它的王牌“工程班”是走东校区1+3通道直升的。

    07月01日
  • Re: 20年交易的房子延迟交房45天被买家起诉如何判定

    交房的小区被封了吗

    - 来自 水木社区APP v3.5.5

    【 在 spraywhh 的大作中提到: 】

    : 我是卖家,20年上半年交易,比约定交房时间晚了45天,实际交房时间是8月15日,按合同约定应该是7月1日交房,当时我们曾主动数次与买家协商付房租给她,买家不同意,物业交割后再无联系。时隔两年后今天收到法院电话,说买家起诉我们,要求按照合同赔偿20万,我说因为北京6月疫情原因延迟交房,对方拒绝调解。想问问有没有因为延迟交房打官司的例子,法官一般会怎么判定呢?

    07月01日
  • Re: 今年我专业研究生毕业去向

    不如二本计算机的

    【 在 Sochi2014 的大作中提到: 】

    : 这两年报考研究生的一堆400多分的。太卷了。

    06月29日
  • Re: 东城是普娃的最佳选择

    211没啥意义,首师大比好多偏远地区211分数线高

    【 在 Optk 的大作中提到: 】

    : 5%那是985,211,17%

    06月29日
  • Re: 最近西城房子涨价也太厉害了吧

    贴成交价看看?

    【 在 mingming1985 的大作中提到: 】

    : 就这都没能看的房子

    06月29日
  • Re: 卖房被租户胁迫要求赔偿三个月租金,不然不配合评估公司拍

    评估必须进屋看么,我买房时房子也有租户,看房就我进去了2分钟,租客都没让中介进去;中介说贷款用招行不用进屋评估……

    【 在 kangqi 的大作中提到: 】

    : 各位,帮忙出出主意。

    : 以前跟租户一直配合也挺好的,需要买房了,告诉了租户,租户也配合看房了,但让中介尽量少打扰租户,非常有诚意的才带过去看,前期还是挺感谢租户的。

    : 4月份成交了,当天晚上也立马告诉租户了,买家希望尽快过户,由于涉及小学6月份报名,因此告诉租户希望能大概2个月内退房,当时租户也没反对,这时也没提三个月赔偿的事。按合同(其实合同已到期,口头承诺的),答应赔偿一个月租金,或者帮忙找好房子和出搬家费,前期跟租户沟通中,确实也提过卖房到交房一般大概6个月。接下来,卖房流程中,第二天评估需要租户配合,这时候租户反馈怕疫情影响,不同意配合评估,经多次沟通协调,男租户反馈他老婆抑郁,必须要求三个月赔偿,不赔偿三个月就不配合评估公司拍照。没办法,为了不影响过户流程,被胁迫只好答应三个月赔偿,并当天赔偿了。最后,租户配合评估了。目前卖房流程已走完,最后退房,还有一个月押金没退,经咨询警察,说可以先暂扣,涉及合同纠纷,建议走法院。

    : ...................

    06月28日
  • Re: 人口减15%,房价能降多少

    住平房的土著腾退疏散到郊区,也是给城六区减人口了

    【 在 runninghare 的大作中提到: 】

    : 人口减少,减不了北京土著,只能减新北京人了

    06月28日
  • Re: 照这个趋势下去可以肯定的是朝阳会上来

    现在哪里不是硕士起……老家西北六线城市市区校招小学老师都是硕士起步,除了几所免费师范生可以本科。其他本科只能去乡下特岗教师。

    【 在 Deepmountain 的大作中提到: 】

    : 朝阳新建校招聘老师都是硕士起,虽然是新人但学历高,前些年统计西城小学老师学历基本是大学,少部分研究生,还有不少大专的,虽然经验丰富,但知识结构落后是事实。更搞笑的是,前两年西城新招聘老师只要求本科就行,估计不是不想招硕士,都是为了解决西城底层土著大学生就业问题,区政府强压的。朝阳就业机会多,区教委反而鼓励学校多招高学历的,没有维稳需求

    06月28日
  • Re: 我是不是个好房东?

    您太好了,耽误租客买房了

    【 在 bjandi 的大作中提到: 】

    : 我有一处小房子,租金每个月4500,因为地理位置还不错一直都没断了出租。最近这家已经住了3年多了,是一对年龄比我大2、3岁的80后河北夫妻、家里的奶奶、一个小学男孩。这女的是做销售的,所以很会沟通,有什么需求她会提出来,但是口气什么都很好。

    : 刚搬进去他们就提出要换热水器,我想这个洗澡的电器人家既然提出来了咱得给换,不然有安全隐患,立刻在苏宁上下单送到家。

    : 没几天说是洗衣机不好用。那个洗衣机是西门子的,其实也没买几年,但是既然说是坏了,修也不值当,所以立刻买了一台新的滚筒洗衣机。

    : ...................

    06月28日
  • Re: 北京娃考500分能上个211吗?

    石河子大学 不到500分 和北京联合大学差不多分数线

    【 在 spritesw 的大作中提到: 】

    : 外地的

    06月27日
  • Re: 海淀,西城都说自己创新高?

    没有新低 东城朝阳丰台亦庄也新高

    【 在 polyacap 的大作中提到: 】

    : 那么问题来了,谁是新低呢?

    06月27日
  • Re: 有的人为了降一个楼层,愿意多出好几十万,真烧包

    现在多花30万 以后多卖50万

    【 在 wunian2006 的大作中提到: 】

    : 有人宁可多花30万买3,4层,而不买5层,5层又不是顶楼,你要说怕热怕漏水,还说得过去,就因为少爬了1,2层楼,愿意多掏20,30万.看来房价真是太便宜了

    : 谁要给我给我30万,我愿意每天爬2次5层楼,爬30年

    06月26日
  • Re: 我发现2层确实不能买

    本版六楼最好

    【 在 homehink 的大作中提到: 】

    : 今天11点半出门做核酸,回头一看,6层楼的2层阳光还没照到,3楼以上阳光充足。2楼这个采光确实先天不足。

    06月26日
  • 这个升学路径怎么样
    loading ...

    抖音推送的

    06月25日
  • Re: 顶层和2层,应该怎么选

    本版问肯定是顶层

    【 在 wann 的大作中提到: 】

    : 2层是否容易反水,顶层没住过,不知道具体缺点

    06月21日
  • Re: 真心求教,未婚大龄单身女要不要读博士

    读完博士上个七八年班55岁退休?

    【 在 xksh2021 的大作中提到: 】

    : 最近不断有人建议我读博士,我不知道要不要读。

    : 个人情况:未婚单身大龄女,83年,在京城无房子,做着一份一般工作,谈不上喜欢,能够维持生活,非疫情期间也不累。

    : 犹豫点:

    : ...................

    06月20日
  • Re: 南北通透窗前有树 vs 东西通透无遮挡

    南北,有树夏天凉快,冬天采光无影响

    【 在 watersmile 的大作中提到: 】

    : 比较密的树遮挡

    : 选哪个?

    : - 来自 水木社区APP v3.5.3

    06月17日