• Re: 主题:[心得]近期的看房记录(田村、永定路、八里庄、知春路

    远洋山水600以内也买不到什么房子吧

    【 在 mat7213 的大作中提到: 】

    : 目前还是想能把户口落在海淀,避免类似这个2211政策还有什么影响未来的事儿

    : 其实也考虑过直接去远洋山水,就是因为有点担心落了石景山户口以后再到海淀上学麻烦

    : 【 在 sinQ 的大作中提到: 】

    : ...................

    05月12日
  • Re: 主题:珠江骏景怎么样?

    靠近合生广场,生活超级便利,任何需要出门十分钟都能解决

    批发市场搬走后环境好了很多,但是也冷清了很多,路上人很少

    丰台政务大厅搬过来以后能带动些人气吧

    但是小户型太垃圾,整个北区都没有南北的两居,100多平的两居居然有个暗卧,珠江的设计师水平实在不咋地

    【 在 qiv 的大作中提到: 】

    : 今天去看了下,感觉还不错啊,至少不像别的老破小那样都没有大都市的感觉。价格感觉也不算贵,但有没有坑?

    : ...................

    04月24日
  • Re: 主题:西四西五求刚需推荐

    岳各庄西府景园,珠江峰景,不过那一带靠近岳各庄批发市场,会有点乱

    青塔长安新城,中规中矩,除了车位紧张,没有明显优缺点

    吴庄京汉旭城,缺点是北边靠近张仪村,比较荒凉

    【 在 THUdong12345 的大作中提到: 】

    : 刚需首套,预算500,求版上大神推荐西四、西五不错的房子。base五棵松,希望小区整洁即可,房龄尚可,非6顶,南北最好?

    : --

    : 修改:THUdong12345 FROM 168.160.159.*

    : ...................

    03月08日
  • Re: 主题:中介让挂离谱高价,说私下可以给几千块

    掩护别人出货

    【 在 xzhxzh 的大作中提到: 】

    : 最近片区基本没房可售,也没打算换房,之前买房的中介让虚挂个超高价,然后给个几千小费,大家有遇到的吗?现在这帮中介可真有钱!

    : --

    : ...................

    02月03日
  • Re: 主题:友提:隐藏成交情况对刚需绝对不是一种保护

    我觉得如果真隐藏信息来起到调控的信息那简直是搞笑

    哪有通过人为制造信息不透明来调控的

    不显示就不发生了吗,这不是鸵鸟嘛

    真正想买想卖的人不会去问中介吗?那个时候信息的获取可全凭中介两张嘴了

    【 在 pkuecho 的大作中提到: 】

    : 我当初买房的时候,历史成交价格是一个很好的参考,很多小区如果不是特别熟悉作为买家很难知悉其成交价格。

    : 如果真的是上面给压力让链家把成交隐藏了,那买家绝对要当心被坑,中介行业水深小心被坑,尤其是有猫腻的事儿肯定更容易操作了。

    : 刚需钱本来就不充裕,想买到价格合适的房子没有参照 难度变大了。

    : ...................

    01月27日
  • Re: 主题:六层板楼 6楼>1楼

    你的这些优点都不是顶层的优点,全是阁楼和露台的优点,顶层是这些的必要不充分条件

    【 在 ppmmqq 的大作中提到: 】

    : 自己在住,也说说感受。

    : 1. 唯一的问题就是爬楼不便,但是现在都有快递了,自己爬楼还能锻炼下身体。

    : 2. 回老家扫荡东西往上拿确实不方便,往上搬五六趟,好处是扫荡多少东西回来都有地方放。

    : ...................

    2020-12-25
  • Re: 主题:6层板楼的二层好还是四层好?

    五楼六楼住壮汉

    【 在 tvhappy 的大作中提到: 】

    : 记住口诀,一层脏二层乱,三层四层是高杆

    : 【 在 wzh92 的大作中提到: 】

    : : 价格区别呢?

    : ...................

    2020-12-24
  • Re: 主题:首套贷款利率有比5%低的吗

    现在组合贷还有这优惠吗?

    【 在 milis 的大作中提到: 】

    : 13810563312首套160以上基准利率

    : --

    : FROM 121.71.203.*

    2020-12-23
  • Re: 主题:石景山的远洋山水小区如何?有啥bug吗

    缺点:租户多,乱,停车是大问题,不固定停车位,随便进随便停,经常被堵,南区有几栋楼朝南正对莲石路,吵

    优点:靠地铁,台湾街,雕塑公园近,附近啥都有,生活便利,北区靠北的几栋高层朝北的景观超级好(如果不在意看到八宝山)

    【 在 lizh0920 的大作中提到: 】

    : rt,求分享

    : --

    : FROM 211.145.78.*

    2020-12-22
  • Re: 50年集体土地租赁住房要参与吗

    兼听则明,楼主又不是小孩子别人说什么都听,成年人有自己的判断

    最起码我给出了自己认知范围内的详细分析供楼主参考,而不是只说别人的分析不对却拿不出一点分析。。

    你认为错就错吧,幸好我的建议是给楼主不是给你的,我回你这么多本身就是我错了,随你便吧,我也不跟你争了。只是你这么一搅和我不知道还有多少人会给楼主建议。

    【 在 uibzj 的大作中提到: 】

    : 看不出来,你瞎判断什么?

    : 【 在 x91027 的大作中提到: 】

    : ...................

    2020-12-22
  • Re: 主题:50年集体土地租赁住房要参与吗

    所以你给楼主的建议就是:不知道,别听别人的。是吗

    【 在 uibzj 的大作中提到: 】

    : 我不去误导别人。因为很多50年的不定因素太多了,但是通胀趋势是肯定的。

    : 【 在 shoujj 的大作中提到: 】

    : ...................

    2020-12-22
  • Re: 主题:50年集体土地租赁住房要参与吗

    50年后的事我当然看不出来啊,你能看出来吗?

    我的分析当然是建立在我自己片面的判断上啊,每个人都分析不都是建立在自己的判断上吗?楼主不就是想听别人的分析,兼听则明吗?

    我好歹给出了自己的意见供楼主参考,你光在这里说我的分析不对,你也好歹从上帝视角给个分析,哪怕是从你自己片面的判断给个分析供楼主参考也好啊

    【 在 uibzj 的大作中提到: 】

    : 你怎么知道价格没便宜?没优待?再说50年后的事情你能看出来吗?你的一切结果都是建立在你自己片面的判断之上。

    : 【 在 x91027 的大作中提到: 】

    : ...................

    2020-12-22
  • Re: 主题:50年集体土地租赁住房要参与吗

    因为我知道这个项目,2.6万就是一居的价格

    【 在 uibzj 的大作中提到: 】

    : 你怎么知道人家租集租房就是一居室?

    : 【 在 x91027 的大作中提到: 】

    : ...................

    2020-12-22
  • Re: 主题:50年集体土地租赁住房要参与吗

    一定会翻一倍吗?

    如果只涨50%赚吗?30%呢?到底涨到多少以上可以保证赚?

    【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

    : 这个就是提前锁定租金,10年后也许租金涨了一倍甚至更多,你不就赚了吗

    : 【 在 x91027 (俺来自山大幼儿园) 的大作中提到: 】

    : ...................

    2020-12-22
  • Re: 主题:50年集体土地租赁住房要参与吗

    我就是知道…

    【 在 w425826320 的大作中提到: 】

    : 【 在 x91027 的大作中提到: 】

    : : 不可能,这地用的不是国家的地,是农村自有土地,就租了50年,50年后人家村民不找你要钱那

    : 谁告诉你一定是农村集体土地了?

    : ...................

    2020-12-22
  • Re: 主题:50年集体土地租赁住房要参与吗

    麻烦你拿出一个假设肯定成立的来分析一下开导一下楼主和我,谢谢

    【 在 uibzj 的大作中提到: 】

    : 你的假设条件都不成立,所以你就不要误导别人了

    : 【 在 x91027 的大作中提到: 】

    : ...................

    2020-12-22
  • Re: 主题:50年集体土地租赁住房要参与吗

    我不说了没考虑其他因素吗,考虑太多我分析不出来,麻烦你考虑通胀分析一下,我也想听听

    【 在 uibzj 的大作中提到: 】

    : 你考虑通胀了吗?不要在误导

    : 【 在 x91027 的大作中提到: 】

    : ...................

    2020-12-22
  • Re: 主题:50年集体土地租赁住房要参与吗

    不可能,这地用的不是国家的地,是农村自有土地,就租了50年,50年后人家村民不找你要钱那

    【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

    : 50年后再免费给你续50年,这不就行了吗

    : 【 在 x91027 (俺来自山大幼儿园) 的大作中提到: 】

    : ...................

    2020-12-22
  • Re: 主题:50年集体土地租赁住房要参与吗

    50年租赁,分啥房啊

    【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

    : 变相分房?

    : 【 在 x91027 (俺来自山大幼儿园) 的大作中提到: 】

    : ...................

    2020-12-22
  • Re: 主题:50年集体土地租赁住房要参与吗

    另外我觉得这不算单位给的福利,也就是相当于组团租赁房子,价格没便宜,政策没优待,只是组织大家团购,问题是有便宜可占的人家会让你团购吗

    【 在 shoujj 的大作中提到: 】

    : 单位给职工的福利,位置在莲石东桥,目前周边二手房6.7万。要求一次性付清50年租金,租金为2.6万元(50年)。到期或中途退出政策制定中。

    : 两口子意见不统一,各位版友给点意见吧。

    : --

    : ...................

    2020-12-22