• Re: 乌合麒麟《白宫粉刷匠》解说版 (转载)

    有才华

    【 在 Deportivo (La Corun~a) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 乌合麒麟《白宫粉刷匠》解说版

    : 发信站: 水木社区 (Tue Dec  1 22:23:14 2020), 站内

    : 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】

    : 发信人: Deportivo (La Corun~a), 信区: NewExpress

    : 标  题: 乌合麒麟《白宫粉刷匠》解说版

    : 发信站: 水木社区 (Tue Dec  1 22:23:03 2020), 站内

    : 看明白了

    : --

    今天 00:52
  • Re: 老破小有什么明确标准吗?

    90年之前肯定算,好多银行做房抵贷,要求90年之后

    【 在 WaterCube (水立方) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 老破小有什么明确标准吗?

    : 发信站: 水木社区 (Sun Nov 29 09:23:27 2020), 站内

    : 多老才算老?80年代的算吗,90年代的呢?

    : 多破才算破?砖混的算破吗?没厅的算破吗?

    : 多小才算小?小于60平的算吗?

    : --

    星期日
  • Re: 求助,朝阳房子老破小和远大新比较

    老破小

    将来再卖都不好出手

    【 在 youngjt (youngjt) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 求助,朝阳房子老破小和远大新比较

    : 发信站: 水木社区 (Sun Nov 29 02:29:19 2020), 站内

    : 最近在看房子,我在西北五环外工作,可能单位以后会在丽泽附近有个工作地点,现在手头有200多一些,最近看了安贞和安贞西50到60平的小两居,500万多一些,觉得位置不错,但是房子都是86年左右,不能公积金贷款,中介建议我纯商贷,我怕楼龄太大以后不好置换。同时也看了常营的柏林爱乐和万象新天,房子较新,但是五环外。最近有中介给我推荐了朝阳路甘露家园小三居,94年左右,现在很犹豫,不知道怎么选择,求建议

    : --

    星期日
  • Re: 已入奥森one四居

    哪儿

    【 在 simon622 的大作中提到: 】

    : 50w大卡,为了抢这个户型,在开盘第一秒就锁定。总价712w

    : ...................

    11月28日
  • Re: 小兔子1

    你这么发,有助于长积分吗?

    【 在 cython 的大作中提到: 】

    : ...................

    11月28日
  • Re: 主题:用excel分析了一下房地产论坛版

    跟房价曲线一致

    【 在 yytree 的大作中提到: 】

    : ...................

    11月26日
  • Re: 主题:新认识的一个女生,如何?

    恶狠狠

    【 在 greenboy 的大作中提到: 】

    : ...................

    11月25日
  • Re: 主题:代友求建议,女方要求首付都做成她的

    兄弟,后面就是男的吃亏了,女的应该倒给钱

    【 在 zwl 的大作中提到: 】

    : 一年50到100次,10年就750次,取平均

    : 男的可以维持到50,这样子

    : 我觉得两千次是可以有的

    : ...................

    11月25日
  • Re: 其实难过很久了

    一发解千愁

    【 在 Ruoying (若影) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 其实难过很久了

    : 发信站: 水木社区 (Tue Nov 24 00:03:40 2020), 站内

    : 心结解不开,也不知道怎么解

    : 半夜倾诉,应该无人发现

    : --

    11月24日
  • Re: 对未来很焦虑

    什么行业?

    收入结构比例?

    【 在 crystalheart (crystalheart) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 对未来很焦虑

    : 发信站: 水木社区 (Mon Nov 23 22:33:55 2020), 站内

    : 刚过35,最近涨薪,年160+,一方面觉得自己很幸运,5年前的一个决定选对了,另一方面对自己未来依然很焦虑,不知道自己核心竞争力有啥,担心失业,担心未来巨大的落差,不知道焦虑该如何排解,想搞副业增加收入结构,但现有的工作又不能耽误,对未来依然迷茫

    : --

    11月23日
  • Re: 主题:大家对于房租肉偿这事怎么看?

    哪有?

    【 在 yumenniao 的大作中提到: 】

    : 实际上颇有不少

    : --

    : FROM 1.86.7.*

    11月23日
  • Re: 主题:山东农村的脏乱差,是灵长目类 人科生物生存环境的最

    少见多怪

    【 在 cicio 的大作中提到: 】

    : 最近微博上的一大热点就是山东德州平原县,女子因为不能生育被打死

    : 新闻里,山东农村的脏乱差让人叹为观止,如果不说在山东,以为是在非洲某地

    : 经常看谷歌街景,从欧洲到美洲,从俄罗斯到土耳其。国内走过江浙沪皖、江西福建广东广西,从未发现如次脏乱差的地方,算是目前为止我发现的灵长类生物生活环境最差的地方。

    : ...................

    11月22日
  • Re: 抵押经营贷每5年归一次本咋办?

    过桥;

    再贷出来。

    其实抽贷是最大的风险

    【 在 weakiwife (happylife) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 抵押经营贷每5年归一次本咋办?

    : 发信站: 水木社区 (Wed Nov 18 21:20:56 2020), 站内

    : 刚用抵押经营贷买了房,现在心里无比担心,5年后要是让我归本咋办啊?归完本,要是再抽贷,咋办啊?已经心慌得彻夜难眠了~~

    : 有没有借过抵押经营贷的版友,给传授点经验啊?

    : --

    11月18日
  • Re: 准备离婚了

    身高跟那活儿不成正比

    有些常识你得知道

    【 在 aihua (风清云淡|温暖微笑) 的大作中提到: 】

    : 标  题: Re: 准备离婚了

    : 发信站: 水木社区 (Mon Nov 16 10:53:16 2020), 站内

    : 都有吧

    : 【 在 qian272 的大作中提到: 】

    : : 哎,看来这方面很关键,怎么不和谐?他对你没兴趣?还是很快

    : --

    11月17日
  • Re: 想靠考证转金融的大龄职场人,建议你丢掉傻傻的想法~

    实话

    非常靠谱

    建议想转金融的多看看

    【 在 xiaofang1105 (wangbadan1889) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 想靠考证转金融的大龄职场人,建议你丢掉傻傻的想法~

    : 发信站: 水木社区 (Tue Nov 17 11:19:46 2020), 站内

    : 想靠考证转金融的大龄职场人,建议你丢掉傻傻的想法~

    : 最近看本版这么多搞机械、搞外贸的想转金融,实在憋不住了,说一下。本人目前在某国有金融央企总部做人力资源,集团旗下银行、保险、信托、证券、基金等主要板块都有,各持牌金融子公司的招聘我也会参与一些,有些招聘不符合集团政策的也会专门签报到集团审批,能看到很多人的档案和履历,人力资源的培训、招聘、党务、干部等各个模块都干过,从硕士毕业到现在也干了8年了,每年参与校园招聘、社会招聘若干批。有几点:

    : 一、金融的技术含量:要求真不高,所谓技术含量,其实银行、信托等信贷、类信贷板块连IRR、平方、开方都用不到,日常工作加减乘除就够了;券商、基金涉及行研有一些专业知识,保险精算这个是小众的,不具备普遍参考意义;

    : 二、关于考证:给你泼一盆冷水,考证是失意者的麻醉剂,觉得考下证来能成功转行?too naive! 每年我刷简历,清北大把学生都是CPA+法考,人家还年轻,限于名额限制都好多被刷下来,我凭啥要你年龄大、没经验、妄想考证就转行的呢? cfa也一样,说实话,我看我们银行、证券乃至基金的业务中层在筛选简历时候,从来没把CFA3级作为必备条件,甚至有些中层领导、团队长对这个不是很感冒,毕竟国内的金融业务和cfa考试内容对接的不是很紧密,好多人把CFA印在名片上也是一种自我陶醉吧;

    : 国内大部分金融业务,如果不是做国际化的投行业务,考证有用的还是财务类+法律类,用一个公示概括金融工作=财务+法律+拟涉及专业,你做上市、重组、投资,企业的财务报表一定要懂吧;你做前台业务,不管是标准化的投资、授信还是非标投资、或者类信贷,担保、公司法、合同法、涉诉等法律知识你要懂,还有就是具体到拟涉及某实际领域,你要有一定行业积累。

    : 总结来说:如果你本身就在金融业,考个证有助于你站稳脚跟、熟悉专业、升值跳槽时增加砝码;如果你不在金融业,又想跳槽,建议考和你自身有协同效应的证书,比如你做能源类、机械类的,这个行业财报你要看懂、趋势和技术路线你要懂,否则券商行研凭啥要你,还有你越早考证约好,如果你都快三十七八了,考下保代、cpa也用处不大; 妄想考证就能成功转行的,是没有和圈里人深入交流前就自我麻醉了,是鸡和蛋的顺序搞混了。

    : 三关于综合素质:1、版上已经很明确了,本硕履历要清白,至少本科要是985,北京的复交学生相对少一点,吃得开的还是北大、清华、人大,还有财科所,而央财、经贸相对弱一点;2、如果是社招跨专业,你至少在要考虑你目前的职业和拟进入的金融岗位有协同效应,同时你的学历不能太差,至少985吧;前年我们下属券商招聘冶金研究员,把一位在有研、冶金协会有从业经历、搞行业规划、自己考了cpa的人招聘来,这是成功的转行(仅限于个体样本,不具有普世意义,我个人见识也比较浅薄,请多见谅);3、 如果社招,你长得不要太差,就是精气神别太差,你不要太sui(一声),精气神无关身高和长相,就是你要有那个气场,如果你很萎靡或者看着不舒服,很难过关;这些年参与好多面试,很多人一进门的一瞬间、张嘴说话的一瞬间,面试官结合手里的简历,主观印象就定了。

    : 四、关于补充:看到版上很多人就盲目的问要转金融,我很疑惑,我很想问你,你想干金融中的什么牌照?你想干其中的什么岗位?你干了金融的收入就比你现在好吗?

    : 我表妹今年也高考,成绩中游,给我打电话,说想报金融,我问了她上述问题,我问她:你给我说说金融是做什么的?她答不出,她说她觉得金融这名字好听、工作体面、又是甲方,而且周围好多学习好的同学都想报金融,看连续剧、电影里的金融男女很飒……我听了以后,真想大巴掌掴她。

    : 关于牌照:版上的大哥们天天嚷嚷转金融,最好自己先找圈内朋友了解下你适合金融里的哪个行业,初步筛选一下,银行、券商、保险、基金、信托、金租、投资、PE、消费金融里面的区别不亚于你的行业和金融的区别,但可以分大类为——投债的和投股的,投一级市场的和投二级市场的,承担主动管理风险的和做中介服务的,你自己对照你的履历看看你适合干啥,我看版上的逻辑是:“我对现状不满意,我看金融挣钱多还是甲方,我想转行,我得考个证估计就能转,转过去我就爽了……”

    : 关于岗位:一般分为前中后台,前台投资、卖服务,中台风控、合规、法律、审核、运营、财务、资金等,后台办公室、人力、群工、党务等等。相信大部分人想做前台,但是金融业里的前台我泼几盆冷水:1、在当前经济形势下,前台业绩分化明显,你跟不了好的团队、你没有资源导入,你进去就是喝西北风,比如信托好多团队出不良,你去了就是背黑锅带铝帽子;2、做前台就一定好吗?你刚开始也要跟着老人写材料,整合律师、评估、会计师等中介机构的资料,不需要你水平有多高,更需要你的耐心和细心,里面的数字、文字核对仔细,把基本功做扎实,在工作点滴中积累你的人品,慢慢的你才能得心应手,进而向内部外部整合资源,如果你快40了,你怎么走完这个过程。

    : 五、关于其他:实不相瞒,上述所谓的学历、履历在绝对的实力面前不堪一击哦;比如你叔、你二大爷的单挑儿、你姨夫的弟弟是证监会、银保监会或者实权机构的小猫儿、中猫儿、大猫儿,你只要别太差劲,你想去哪就去哪;还有,你高考连二本都上不了,但是你读个类似于人大的继续教育学院的2+3、3+2,或者直接找中介机构操作去澳洲、英国读个末流野鸡,在国外潜心研究笑气儿和奢侈包包,4-5年速成拿个留服承认的硕士文凭,回来主流工作你也可以挑,哪怕进社保基金、中投也不是难事~ 社招的人也一样,哪怕你连985也不是,只要你哪天想追寻金融的梦想了,随时给您开门~

    : 我老家60、70后亲朋故旧的家长思维还是僵化,觉得娃子国内考不上大学,出国留学努力一下,是不是回来就找到好工作了呢?我呸! 又搞混了鸡和蛋的顺序,家长这只鸡不给力,生的蛋再差劲的话,国外回来的野鸡咋能变凤凰? 家长这只鸡给力,生的蛋别太傻,回来有枝头留给你;要不就是鸡给力,要不就是蛋自己给力,总有一头儿要给力!

    : --

    11月17日
  • Re: 生活真是一种煎熬

    这种家庭气氛,孩子能快乐吗??

    自从老大上学前班(现在四年级)以来,就为老大的教育一直争执,她强势对孩子要求高,我随遇而安对孩子要求低。后来孩子抽动了,她也有点收敛了。为了给孩子一个完整的家,也上了各种育儿教育的课,试图达成一致,上课的时候痛哭流涕,表示会改。没多长时间,孩子没症状了,就又走回老路。当然,我也有我的问题,我是一个宠娃狂魔,在我心中,孩子的地位远远高于其他人,不愿意孩子受到一点委屈。

    今天早上,又为孩子吃饭的事大吵一架,她父亲还掺和进来了。俩孩子准备吃饭,她收拾箱子里的书,孩子们看到了一本故事书,老二不认字,快速浏览了一下图片,老大开始看这本书。她就夺走了书,要求孩子吃饭,孩子开始大哭,我对孩子安抚,把书给了孩子读。她又说9点20前吃不完就不理孩子了,孩子快速看完,匆匆吃了几口,赶在9点二十前吃完了,找她去,她说不管学习了,要带老二出去玩,让老大找爸爸写作业。孩子平时就怕她,看被舍弃,又开始大哭。我没在控制住情绪,摔了筷子。她爸就冲出来推搡我,把我推出了家门,嘴里骂骂咧咧的,我本能的反推了两把,后来就出门了。

    我带老大写了一天作业,晚上她回来了,老大想找她亲近亲近,她就一把推开孩子也不说话,老大就默默的流眼泪。

    说实话,早没有爱了,维持这个家就是为了孩子,想让她们活的快乐,可是在这种家庭氛围中长大,是不是心理阴影更大呢?不知道彼此解脱,会不会让孩子更快乐,俩娃都是比较敏感的娃。

    有容乃大

    无欲则刚

    生命不息

    勇往直前

    【 在 lanyy (lanyy) 的大作中提到: 】

    11月17日
  • Re: 主题:如何让小三不碰钱

    应该问 lg还想进入吗?

    【 在 heckerman (heckerman) 的大作中提到: 】

    : 标  题: Re: 主题:如何让小三不碰钱

    : 发信站: 水木社区 (Sun Nov 15 15:09:23 2020), 站内

    : 我就想问问,你(朋友)还让lg那东西进入么?不怕交叉感染么?

    : 【 在 kittyella 的大作中提到: 】

    : : 帮一个朋友问

    : : 最近朋友无意中发现他老公和属下女同事的微信,确认橱柜,还没摊牌。为了孩子不会离婚,因为老公是公司高层领导也想通了这种事难免发生,但不能动钱,现在主要怕的就是不知道这女的是玩玩还是有其他经济目的。想问问这种情况怎么提示他一下

    : :

    : : ...................

    : --

    11月15日
  • Re: 主题:27家互联网平台企业被约谈,最大转折即将发生

    支持反垄断。

    再不搞,更是尾大不掉

    【 在 linz 的大作中提到: 】

    : 1. 中国互联网企业终于走到了垄断这一步,迹象十分明显,没法辩解,就是垄断了。

    : 2. 迹象一:平台二选一。某家电企业想去某新崛起的平台,被某大平台限流,旗舰店销量下滑60%-80%。

    : 3. 迹象二:大数据杀熟。不差钱或者付钱痛快的客户,被机器“自动画像”,熟客VIP反而价格高。各平台能做不能说的公开秘密。

    : ...................

    11月15日
  • Re: 主题:如何让小三不碰钱

    这个朋友是不是你自己?

    【 在 kittyella 的大作中提到: 】

    : 帮一个朋友问

    : 最近朋友无意中发现他老公和属下女同事的微信,确认橱柜,还没摊牌。为了孩子不会离婚,因为老公是公司高层领导也想通了这种事难免发生,但不能动钱,现在主要怕的就是不知道这女的是玩玩还是有其他经济目的。想问问这种情况怎么提示他一下

    : ...................

    11月15日
  • Re: 迎风哭泣,为什么没人买我的房子?

    挂530试试

    【 在 mscastor (风小野) 的大作中提到: 】

    : 标  题: 迎风哭泣,为什么没人买我的房子?

    : 发信站: 水木社区 (Fri Nov 13 20:37:09 2020), 站内

    : 绿皮挂牌几个月了!价格从开始的650到578,价格still可谈!已经是必看好房,but带看还是有限。为什么没有人买我的房…为什么为什么…

    : 5555…

    : 中立的说一下优缺点:

    : 优点:满五唯一税少,交通便利,离地铁站近。层高比其他楼层高一点,层高2.9米,住起来比较舒适。对口朝阳外国语来广营学校,幼儿园小学中学都在附近街区,灰常方便,能算是个学区房吗?

    : 缺点:高层一楼无花园。门前有树木,夏天有树荫遮挡凉快,春秋天阳光少一点,冬天叶落无影响。

    : 快给我支个招早日卖出!不要总提降价,已经本小区同类型最便宜了。

    : 本人房源在售,华贸城-2居-87.53㎡-西南-578万66035元/平,点击查看详情:https://m.lianjia.com/bj/ershoufang/101107131375.html?source=share_lianjiaapp_yezhu,来自【链家APP】

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    11月14日