【 在 westcom 的大作中提到: 】

: 刚刚看了国宴开水白菜

: 妈啊，太浪费了

: 这个怎么能吃呢？ 必须取消！

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【 在 socitiac 的大作中提到: 】

: 做 数独 这样app的请报个价

: 手机/微信：13370125622

: --

【 在 Icanread 的大作中提到: 】

: 1700w左右的二手房交易，大概能谈到多少？

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【 在 tfx 的大作中提到: 】

: 普通人一个月1万，夫妻2万，一年省15万，工作30年也就450万。老破小普遍在600万左右。

: XXX用房子收割是不是太狠了？ 活一辈子都给XXX做房奴了

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【 在 qiuabc 的大作中提到: 】

: 打工刚需真不容易，十几年的辛苦钱全部费在这一堆破砖上，想想太不值得，这一辈子也真够悲哀。当然，除了北京，外地的相对本地收入也贵的离谱，中国人太不容易了。真应该把炒房团、忽悠上涨的中介拉出去枪毙了。

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【 在 yanzhishan 的大作中提到: 】

: 发信人: wakqy (我爱烤全羊), 信区: NewExpress

: 标 题: 买泰禾北京院子的太惨了

: 发信站: 水木社区 (Mon Sep 28 11:42:32 2020), 站内

: 首付给了烂尾了，还没网签。

: 没钱建怎么办？我们凑钱继续建！

: 各种努力，终于网签了，大家开始还贷款了，希望继续建设房子。

: 银行也放款了，zhengfu说好了监管剩余资金用于继续建设，结果。。。钱被转走，又烂尾了

: 爱他。。却被伤害两次，一次比一次恨！

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【 在 kanazawa 的大作中提到: 】

: 最近买的是不是站在高高的山岗上了。

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【 在 XiuxiuWen 的大作中提到: 】

: 一手房本来就在政府统一管理下运作不受影响，二手房这种个人对个人的交易将被施加各种限制。

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【 在 chylli 的大作中提到: 】

: 拯救苏联也好。拯救俄罗斯也好。有这样的小说吗？别管是毛子写的还是国人写的

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【 在 tian19520000 的大作中提到: 】

: 求教:光刻机研发需要基础研究吗？是不是只能算应用研究，发不了论文？因为原理早就知道了，没有理论突破的地方？包括芯片制造需要的原材料，美国应用材料那几家垄断的上游产品，是需要基础研究，还是只是应用研究？搞这个能发论文吗？我们每年投钱搞科研，重点应该放在哪个环节？基础研究是不是全球知识共享的？国际期刊论文都能看到，反而那些技术`工艺秘诀是不公开的，科研重点是不是要放在应用研究产业化上？国家每年花那么多钱这基金那基金，有多少是真正能够提高我国经济实力的？

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【 在 yuwo 的大作中提到: 】

: 房版天津崩盘的消息像个大地震一样，接盘侠哪儿去了？

: 有钱 不通过买房的形式上交郭嘉 就是汉奸！！！！

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【 在 hdkeh 的大作中提到: 】

: 纽约时报长文报道：疫情和关税都无法阻止中国的出口增长，成本优势和首先从疫情中恢复，使得中国出口金额在全球占比从18年的12.8%和19年的13.1%，上升到了二季度的20%

: \[cp\]1～7月中国对美出口只下降2.1%，顺差1.15万亿人民币，扩大11%。美国对中出口则下降24%。 \[/cp\]

: 【8月中国出口增速再创新高，进口量增价跌】据海关总署，8月份，我国外贸进出口2.88万亿元，增长6%。其中，出口1.65万亿元，增长11.6%

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【 在 adminking 的大作中提到: 】

: 放松不符合当前总体调控形势

: 而且货币整体是在收紧的

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【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 下面是来自天津的报道：

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: 只有学区房相对抗跌，有些因为政策原因变动的学区房，比如涉及到成立了教育集团的8个学校，房价有了大幅变动，重点小学猛跌，普小大涨。

: 我天津的业内朋友说，其实天津房价也不是突然暴跌，而是一直处于阴跌中，这个无可争议，只是具体个盘跌多跌少的问题。

: 最好的和平区学区房还比较坚挺，房价也是最贵的，大跌的往往是房价最低的郊区。

: 为主要是2016年那一拨普涨，涨太猛了！这一波下跌就是去泡沫！特别是一些郊区，很多买了纯粹是为了落户口，潮水退去跌的最狠，本身天津范围就大，供给量太多了，地段不好，学位不佳的非优质二手房就会首当其冲下跌。

: 2016年冲进去买的肯定是亏了！但2015年之前买的肯定能保本甚至有赚。唯一欣慰的是，天津有1561万人口，房价下跌之后，二手房成交量明显上升了。

: 但最让他们担心的是，目前根本看不到房价止跌的迹象。

: 因为天津经济不太好，大家对城市未来发展缺乏信心。

: 其实整个京津冀都跌了，北京跌了2成多，环京跌了四五成，天津平均算3成吧。但一二线中，还是天津最多。

: 实际上，2016年那波全国一二线城市基本上都翻倍了！很多都不止翻倍，但好像还没哪个一二线城市的跌幅比得上天津。

: 天津自由落体式的持续下滑，除了调控太严之外，我觉得主要是财政压力大，市场信心不足导致的结果。

: 调控——房价开始下跌——财政紧张——靠卖地增加收入——地卖多了——新房供给量大——房价下跌——地不值钱——土地降价or增加供给量——房价下跌。

: 这就是一个恶行循环。

: 因为要想制止房价下跌，短期内最好的方法，其实就2个。

: 第一个当然是放松调控，但眼下这个空间太小了，毕竟全国都在收紧调控，天津滨海新区的放松，也仅仅是人才引进上放松了一点点，戴着镣铐跳舞，效果非常非常有限。

: 第二个就是减少土地供给量，先去库存。

: 但天津不是，即使天津房价跌跌不休，政府也不考虑少卖点地，因为财政负债率太高，财政太紧了，为了多增加土地收入，所以拼命卖地。

: 地不好卖，就降价卖，再不好卖就把好地段的地拿出来卖。今年疫情影响，怕大家不买，出让的地都还比较优质.

: 天津现在落入到这个地步，大家都唱衰，弄得市场更没信心，说实话，除了高考，天津也没什么特别好的政策优势，所以让大家更加看不到未来。

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: 北京持续大量供地 \+ 人口减少

: 看看天津，现在的北京市场是不是也是相似的？

: 北京317调控的真实威力才开始显露，未来在天津提前上演。

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【 在 Laurasia 的大作中提到: 】

: 拿出毕生积蓄，95岁的他捐款总额达千万元，最初的捐款原因是什么？原本可以颐养天年的他，为何81岁时开始写书？与时俱进，学会网购的他购物车中都有什么？《面对面》专访华中科技大学退休教授、中国工程院院士崔崑（kūn）。

: 谈到未来生活，崔崑院士表示和老伴商量好了“只做两件事情”：他写书，她搞集邮唱歌，一起做公益活动。“希望在我们走的时候把钱都用出去，用到有用的地方，我们走的时候就会很快乐。如果我们走的时候，还有一大堆钱放在银行里，就是遗憾。”

: --

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 因城施策就是让个别城市放松的意思

: 因区，就是要个别区域放松调控

: 从疏解方向来看，很可能是房价低于4万的远郊区县先放松

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: 来源：

: 　2 北京楼市调控 上一个新台阶！

: 　　中国新闻网9月11日消息，11日，北京发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2020）》显示，要按照全市统筹、因区施策原则，编制各区长效机制方案和调控目标。

: 　　檀评：北京的示范作用很强，全国是因城施策，北京市因区施策，不过话说回来，北京各区确实差别挺大，东西城妥妥的一线，平谷怀柔这些地方就，可能连二线都算不上。

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: 北京人口下降，每年大量供地，这样下去必然稳不住，会持续下跌的。

: 要不增加人口，要不减少供地，要不放开限购。

: 现在看增加人口，不可能

: 减少供地也不可能，没产业的几个区只能喝风，保住房价便宜二手房卖家，自己赚不到钱

: 地不好卖，就降价卖，再不好卖就把好地段的地拿出来卖。

: 只能适当、逐步的放开限购，所以搞出“因区施策”这种提法。

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【 在 ck0098 的大作中提到: 】

: 核心板块，奥体世纪城，未来科技城，勾庄

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【 在 mindspring 的大作中提到: 】

: 不讲政治

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【 在 Rainsuki 的大作中提到: 】

: 一个首开华润城的商品房业务和政策房业务的互斗

: https://mp.weixin.qq.com/s/7UO8fan6nsmRA6N4u1CAug

: 一个是中海-瀛海府的别墅业主和洋房业主互斗，洋房还有高层和一层互斗，三方决战

: https://mp.weixin.qq.com/s/8hQHJ5X_EZhQgjn4Vy6SMQ

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【 在 sdshuguang 的大作中提到: 】

: 沈阳这两年涨幅也是惊人，这不上周住建部将沈阳等10个房价上涨过快的城市叫道一起训话。

: 然后沈阳迅速出台更严限购措施。

: 所以，版上素质真的是堪忧

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