• Re:国宴太浪费了,应该拒绝国宴

    大胆

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 westcom 的大作中提到: 】

    : 刚刚看了国宴开水白菜

    : 妈啊,太浪费了

    : 这个怎么能吃呢? 必须取消!

    : --

    10月05日
  • Re:做 数独 这样app的请报个价

    5毛

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 socitiac 的大作中提到: 】

    : 做 数独 这样app的请报个价

    : 手机/微信:13370125622

    : --

    10月02日
  • Re:zj费目前几个点?

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 Icanread 的大作中提到: 】

    : 1700w左右的二手房交易,大概能谈到多少?

    : --

    09月29日
  • Re:普通人一辈子 挣不够北京一套老破小

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 tfx 的大作中提到: 】

    : 普通人一个月1万,夫妻2万,一年省15万,工作30年也就450万。老破小普遍在600万左右。

    : XXX用房子收割是不是太狠了? 活一辈子都给XXX做房奴了

    : --

    09月29日
  • Re:北京的房子太贵了

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 qiuabc 的大作中提到: 】

    : 打工刚需真不容易,十几年的辛苦钱全部费在这一堆破砖上,想想太不值得,这一辈子也真够悲哀。当然,除了北京,外地的相对本地收入也贵的离谱,中国人太不容易了。真应该把炒房团、忽悠上涨的中介拉出去枪毙了。

    : --

    09月29日
  • Re:空空真的赢了zz买泰禾北京院子的太惨了

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 yanzhishan 的大作中提到: 】

    : 发信人: wakqy (我爱烤全羊), 信区: NewExpress

    : 标 题: 买泰禾北京院子的太惨了

    : 发信站: 水木社区 (Mon Sep 28 11:42:32 2020), 站内

    : 首付给了烂尾了,还没网签。

    : 没钱建怎么办?我们凑钱继续建!

    : 各种努力,终于网签了,大家开始还贷款了,希望继续建设房子。

    : 银行也放款了,zhengfu说好了监管剩余资金用于继续建设,结果。。。钱被转走,又烂尾了

    : 爱他。。却被伤害两次,一次比一次恨!

    : --

    09月29日
  • Re:最近要不要买房?

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 kanazawa 的大作中提到: 】

    : 最近买的是不是站在高高的山岗上了。

    : --

    09月29日
  • Re:房子作为生活基本物资,拟限制完全自由交易?

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 XiuxiuWen 的大作中提到: 】

    : 一手房本来就在政府统一管理下运作不受影响,二手房这种个人对个人的交易将被施加各种限制。

    : --

    09月20日
  • Re:有没有穿越回苏联解体前的小说

    救不了

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 chylli 的大作中提到: 】

    : 拯救苏联也好。拯救俄罗斯也好。有这样的小说吗?别管是毛子写的还是国人写的

    : --

    09月19日
  • Re:不懂就问 基础研究为什么重要

    想多了,教育科研体系就是跟着屁股走,学偷骗强,拿来主义

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 tian19520000 的大作中提到: 】

    : 求教:光刻机研发需要基础研究吗?是不是只能算应用研究,发不了论文?因为原理早就知道了,没有理论突破的地方?包括芯片制造需要的原材料,美国应用材料那几家垄断的上游产品,是需要基础研究,还是只是应用研究?搞这个能发论文吗?我们每年投钱搞科研,重点应该放在哪个环节?基础研究是不是全球知识共享的?国际期刊论文都能看到,反而那些技术`工艺秘诀是不公开的,科研重点是不是要放在应用研究产业化上?国家每年花那么多钱这基金那基金,有多少是真正能够提高我国经济实力的?

    : --

    09月18日
  • Re:发生了什么? 天津崩盘了

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 yuwo 的大作中提到: 】

    : 房版天津崩盘的消息像个大地震一样,接盘侠哪儿去了?

    : 有钱 不通过买房的形式上交郭嘉 就是汉奸!!!!

    : --

    09月17日
  • Re:基本可以判定美国发起的贸易战已经失败了

    中国再次伟大

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 hdkeh 的大作中提到: 】

    : 纽约时报长文报道:疫情和关税都无法阻止中国的出口增长,成本优势和首先从疫情中恢复,使得中国出口金额在全球占比从18年的12.8%和19年的13.1%,上升到了二季度的20%

    : \[cp\]1~7月中国对美出口只下降2.1%,顺差1.15万亿人民币,扩大11%。美国对中出口则下降24%。 \[/cp\]

    : 【8月中国出口增速再创新高,进口量增价跌】据海关总署,8月份,我国外贸进出口2.88万亿元,增长6%。其中,出口1.65万亿元,增长11.6%

    : --

    09月15日
  • Re:多军不要对北京因区施策抱有太大希望

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 adminking 的大作中提到: 】

    : 放松不符合当前总体调控形势

    : 而且货币整体是在收紧的

    : --

    09月15日
  • Re:【踩踏】天津提前上演,北京恐重蹈覆辙

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 salsalover 的大作中提到: 】

    : 下面是来自天津的报道:

    : 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

    : 只有学区房相对抗跌,有些因为政策原因变动的学区房,比如涉及到成立了教育集团的8个学校,房价有了大幅变动,重点小学猛跌,普小大涨。

    : 我天津的业内朋友说,其实天津房价也不是突然暴跌,而是一直处于阴跌中,这个无可争议,只是具体个盘跌多跌少的问题。

    : 最好的和平区学区房还比较坚挺,房价也是最贵的,大跌的往往是房价最低的郊区。

    : 为主要是2016年那一拨普涨,涨太猛了!这一波下跌就是去泡沫!特别是一些郊区,很多买了纯粹是为了落户口,潮水退去跌的最狠,本身天津范围就大,供给量太多了,地段不好,学位不佳的非优质二手房就会首当其冲下跌。

    : 2016年冲进去买的肯定是亏了!但2015年之前买的肯定能保本甚至有赚。唯一欣慰的是,天津有1561万人口,房价下跌之后,二手房成交量明显上升了。

    : 但最让他们担心的是,目前根本看不到房价止跌的迹象。

    : 因为天津经济不太好,大家对城市未来发展缺乏信心。

    : 其实整个京津冀都跌了,北京跌了2成多,环京跌了四五成,天津平均算3成吧。但一二线中,还是天津最多。

    : 实际上,2016年那波全国一二线城市基本上都翻倍了!很多都不止翻倍,但好像还没哪个一二线城市的跌幅比得上天津。

    : 天津自由落体式的持续下滑,除了调控太严之外,我觉得主要是财政压力大,市场信心不足导致的结果。

    : 调控——房价开始下跌——财政紧张——靠卖地增加收入——地卖多了——新房供给量大——房价下跌——地不值钱——土地降价or增加供给量——房价下跌。

    : 这就是一个恶行循环。

    : 因为要想制止房价下跌,短期内最好的方法,其实就2个。

    : 第一个当然是放松调控,但眼下这个空间太小了,毕竟全国都在收紧调控,天津滨海新区的放松,也仅仅是人才引进上放松了一点点,戴着镣铐跳舞,效果非常非常有限。

    : 第二个就是减少土地供给量,先去库存。

    : 但天津不是,即使天津房价跌跌不休,政府也不考虑少卖点地,因为财政负债率太高,财政太紧了,为了多增加土地收入,所以拼命卖地。

    : 地不好卖,就降价卖,再不好卖就把好地段的地拿出来卖。今年疫情影响,怕大家不买,出让的地都还比较优质.

    : 天津现在落入到这个地步,大家都唱衰,弄得市场更没信心,说实话,除了高考,天津也没什么特别好的政策优势,所以让大家更加看不到未来。

    : 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

    : 北京持续大量供地 \+ 人口减少

    : 看看天津,现在的北京市场是不是也是相似的?

    : 北京317调控的真实威力才开始显露,未来在天津提前上演。

    : --

    09月14日
  • Re:华科老院士不买房,捐款上千万

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 Laurasia 的大作中提到: 】

    : 拿出毕生积蓄,95岁的他捐款总额达千万元,最初的捐款原因是什么?原本可以颐养天年的他,为何81岁时开始写书?与时俱进,学会网购的他购物车中都有什么?《面对面》专访华中科技大学退休教授、中国工程院院士崔崑(kūn)。

    : 谈到未来生活,崔崑院士表示和老伴商量好了“只做两件事情”:他写书,她搞集邮唱歌,一起做公益活动。“希望在我们走的时候把钱都用出去,用到有用的地方,我们走的时候就会很快乐。如果我们走的时候,还有一大堆钱放在银行里,就是遗憾。”

    : --

    09月14日
  • Re:【粗大】北京要因区施策

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 salsalover 的大作中提到: 】

    : 因城施策就是让个别城市放松的意思

    : 因区,就是要个别区域放松调控

    : 从疏解方向来看,很可能是房价低于4万的远郊区县先放松

    : 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

    : 来源:

    :  2 北京楼市调控 上一个新台阶!

    :   中国新闻网9月11日消息,11日,北京发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2020)》显示,要按照全市统筹、因区施策原则,编制各区长效机制方案和调控目标。

    :   檀评:北京的示范作用很强,全国是因城施策,北京市因区施策,不过话说回来,北京各区确实差别挺大,东西城妥妥的一线,平谷怀柔这些地方就,可能连二线都算不上。

    : 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

    : 北京人口下降,每年大量供地,这样下去必然稳不住,会持续下跌的。

    : 要不增加人口,要不减少供地,要不放开限购。

    : 现在看增加人口,不可能

    : 减少供地也不可能,没产业的几个区只能喝风,保住房价便宜二手房卖家,自己赚不到钱

    : 地不好卖,就降价卖,再不好卖就把好地段的地拿出来卖。

    : 只能适当、逐步的放开限购,所以搞出“因区施策”这种提法。

    : --

    09月14日
  • Re:杭州二手房跳涨

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 ck0098 的大作中提到: 】

    : 核心板块,奥体世纪城,未来科技城,勾庄

    : --

    09月14日
  • Re:统计局说8月房价又涨了

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 mindspring 的大作中提到: 】

    : 不讲政治

    : --

    09月14日
  • Re:最近看了两个小区内部互斗的新闻,精彩绝伦啊

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 Rainsuki 的大作中提到: 】

    : 一个首开华润城的商品房业务和政策房业务的互斗

    https://mp.weixin.qq.com/s/7UO8fan6nsmRA6N4u1CAug

    : 一个是中海-瀛海府的别墅业主和洋房业主互斗,洋房还有高层和一层互斗,三方决战

    https://mp.weixin.qq.com/s/8hQHJ5X_EZhQgjn4Vy6SMQ

    : --

    09月10日
  • Re:版上diss沈阳,可是

    爆炸一触即发

    发自「今日水木 on MI 9 SE」

    【 在 sdshuguang 的大作中提到: 】

    : 沈阳这两年涨幅也是惊人,这不上周住建部将沈阳等10个房价上涨过快的城市叫道一起训话。

    : 然后沈阳迅速出台更严限购措施。

    : 所以,版上素质真的是堪忧

    : --

    09月10日