• Re: 中考成绩出来后,男娃家庭还是慎选海淀吧

    【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】

    : 男娃普遍不如女娃开窍早,自律细心各方面都差不少,除非家里能加分或者男娃很细心,否则还是去东西城吧,免得高中都上不了,好歹给娃先上高中,高中还有机会发力

    : - 来自 水木社区APP v3.5.5

    今天 12:34
  • Re: 关于2022年高考的这个平均分数据靠谱吗

    up

    【 在 FSCMajor 的大作中提到: 】

    : 需要的话,我可以给你2023年的,3023年的也行。

    06月27日
  • Re: 谈恋爱实在是太难了

    我都看出来备胎了 别自己感动自己了

    06月20日
  • Re: 多校划片,会不会出现被划到很远很远的地方?

    同问,这才是校额到校的关键,不是违背就近入学的原则么

    【 在 gj1573 的大作中提到: 】

    : 比如从五道口划到西三旗,从万柳划到清河

    : 难道就没有距离底线?不考虑实际居住地方?不考虑就近入学?

    06月20日
  • Re: 来看看汇文、171、广渠门的211录取率

    【 在 meidelicheng 的大作中提到: 】

    : 近期各校开始在北京城市广播进行中考招生推介,东城区一些学校公布了备受关注的211录取率,有些学校公布的是双一流率。考虑到双一流高校比211高校多了几十所,如北京地区的首都师范大学、中央戏剧学院、中央美术学院、中国音乐学院是双一流大学而非211大学,所以公布双一流率数字的学校,实际211率可能要在双一流率基础上减去5到10个百分点。

    : 汇文:211率65%(图1)

    : 171:双一流率70%(图2)

    : ...................

    05月31日
  • Re: 来看看汇文、171、广渠门的211录取率

    外经贸附中在朝阳也就属于第三梯队

    【 在 meidelicheng 的大作中提到: 】

    : 近期各校开始在北京城市广播进行中考招生推介,东城区一些学校公布了备受关注的211录取率,有些学校公布的是双一流率。考虑到双一流高校比211高校多了几十所,如北京地区的首都师范大学、中央戏剧学院、中央美术学院、中国音乐学院是双一流大学而非211大学,所以公布双一流率数字的学校,实际211率可能要在双一流率基础上减去5到10个百分点。

    : 汇文:211率65%(图1)

    : 171:双一流率70%(图2)

    : ...................

    05月31日
  • Re: 来看看汇文、171、广渠门的211录取率

    崛起的朝阳

    【 在 meidelicheng 的大作中提到: 】

    : 近期各校开始在北京城市广播进行中考招生推介,东城区一些学校公布了备受关注的211录取率,有些学校公布的是双一流率。考虑到双一流高校比211高校多了几十所,如北京地区的首都师范大学、中央戏剧学院、中央美术学院、中国音乐学院是双一流大学而非211大学,所以公布双一流率数字的学校,实际211率可能要在双一流率基础上减去5到10个百分点。

    : 汇文:211率65%(图1)

    : 171:双一流率70%(图2)

    : ...................

    05月31日
  • Re: 踩朝阳,无非是有人给韭菜提个醒而已

    朝阳黑子匆匆是个高职生,高职生把众多博士硕士家长忽悠得团团转 真是闻所未闻!!

    【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】

    : 朝阳4300京籍,清北1.6%左右大约68人左右。实际朝阳应该在50-60之间,但掐尖以及自由出走在20-30人之间。整体朝阳区略高于全市平均清北率。 50~60

    : 东城区4800京籍,清北1.6%左右大约77人左右。实际东城应该在60-70之间,但掐尖以及自由出走在20-30人之间。整体东城区略高于全市平均清北率。 60~70

    : 西城区6000京籍,清北1.6%左右大约96人左右。实际西城应该在160-200之间,但掐尖以及自由买房和以前有户籍京籍的自由加入,致使清北数据严重失真。整体西城区略高于全市平均清北率。 160~200

    : ...................

    05月10日
  • Re: 来看看所谓的学区房的真实结果

    re

    【 在 Michaelss 的大作中提到: 】

    : 这161在西城也算非常不错的了,北清没有,复交没有,浙南也没有……住几十年老破小就为了表里这些学校?值得吗?哪有什么所谓的学区房,成绩好的都被那几个市重点学校点走了,成绩不够好的,指着买个房就能怎么样?一堆人还在挑西工大,看看西城的这所区重点一年才能考上几个,何况那些连161都上不了的,真的是想多了……

    : 发自「今日水木 on ARE-AL00」

    04月27日
  • Re: 亲爱的小孩

    握手握手  结婚以后好看多了 看来伊能静他俩真的很相爱

    【 在 chenxw 的大作中提到: 】

    : q秦昊现在还能看,

    : 感觉以前很猥琐,不止不帅,还挺丑

    : ...................

    04月22日
  • Re: 亲爱的小孩

    太同意了。第一集就黑男方和男方母亲,弹幕里全是恐婚的,导演编剧是嫌现在生育率太高了么???

    【 在 xiaohua1 的大作中提到: 】

    : 实际情况比这还恐怖的应该极少数吧,现在受过良好教育的爸爸都挺重视带孩子的,这部剧故意避开正能量,为了博眼球强行激化矛盾

    04月22日
  • Re: 《亲爱的小孩》在造血干细胞捐献上如此误导大众,央视和编

    第一集就黑男方和男方母亲,弹幕里全是恐婚的,导演编剧是嫌现在生育率太高了么???

    04月22日
  • Re: [转载]北京晚报:岂任“女拳”兴风作浪肆意播毒!挥舞大棒

    北京晚报瑞思拜

    04月13日
  • Re: 芍药居北里房子怎么样?

    在那住过特别宜居楼下就是超市然后暖气特别足,看着是破,房龄在学区房里算新的98年,物业一般但是社区工作人员会协助解决各种问题,孩子四年级以上基本都不用接送自己就能去学校能省很多心

    04月11日
  • Re: 怎么办八几年的老房子还能入吗?

    参考商住。。。那厉害了 脚踝斩

    【 在 BJfubaba 的大作中提到: 】

    : 不能加杠杆的住宅估值可以参考商住,有学区的可以适当高估

    : - 来自 水木社区APP v3.5.5

    : ...................

    04月06日
  • 怎么办八几年的老房子还能入吗?

    来源:BJ大土豆

    今年北京楼市最重要的一条新规,被很多人忽视了,那就是以后房本上必须注明房子的建成年代。这条新规3月份率先已经在西城实施,东城海淀等个区预计会很快跟进。这条新规对老破小的影响比较大,接下来我给你分析一下,同时也需要你动脑子思考。

    比如有一套月坛片区1975年建成的房子进行挂牌交易,买家在进行贷款的时候,评估公司往往会“美化”房子的建成年代,在评估报告里把房龄写的小一些,比如评估成1985年的,有时候甚至直接用房本里的测绘页年代代替实际建成年代,因为测绘年代肯定比实际建成年代要新,这样操作下来就可以顺利贷满25年。但这种操作在3月份以后不行了,因为建委有留底,知道每个小区的实际建成年代,3月份以后的新房本直接体现建成年代,这样以后评估公司就没办法“美化”房子的建成年代了。

    那实际有什么影响呢?我们以四大行为例,四大行目前的贷款年限为“69-房龄”,且最高25年。那么这套建于1975年的房子,房龄已经47年,69-47=22,那就意味着现在的买家还能贷22年,10年后就只能贷12年了。

    如果改成公积金贷款,影响更大,公积金的贷款年限要看房子是6层老破小(砖混)还是小高层(钢混),对于砖混的房子,贷款年限是47-房龄,那这套月坛的老房子已经丧失了公积金贷款的功能。如果是钢混,贷款年限是57-房龄,也只能贷10年,下一次出售的时候买家也很难公积金贷款了。

    04月06日
  • Re: 父母投奔的话,老家房产需要处理么?

    同问,不过已经转户口了

    04月06日
  • Re: 出售金域华府二期三居室

    找个中介自行成交需要花多少钱?

    04月06日
  • Re: 现在国产剧盛行作贱穷人的价值观

    顾鑫不算底层了,两套房,其中一个800w

    04月02日
  • 今年人大附早培还招吗?

    如题

    03月28日