• Re: 娃爷爷遛娃遛丢了

    一个人看两不行的,根本看不过来,你不要难为老人了。

    【 在 Ruoying 的大作中提到: 】

    : 周末带娃出去玩娃告诉我才知道

    : 爷爷带俩娃下楼遛,老大一转眼没了。把老二送回来又回去找了半天才找到。

    : 娃说他找不到爷爷大哭,有个阿姨想帮着打电话,结果娃不知道号码

    : ...................

    05月18日
  • 手上40万,交税还是税费贷?

    工行税费贷5年利率17.44

    像房贷一样等额本息。

    请问手上这40万现金是直接交税还是留手上,用税费贷附税?

    05月10日
  • Re: 未来买房投资赚钱空间不大了

    好学校旁边的次新是很好的投资品,一来是学区房,二来租金有保障。真正能抗通胀的是租金。

    2014年花了二百万不到学校门口买了一个老婆小学区房,租金四千,现在租金六千,还很好租。

    【 在 calvados02 的大作中提到: 】

    : 房价还会涨,但是如果从投资角度看,考虑到交易税费成本,资金成本,租金回报率,以及可能出台的房产税,基本赚不到什么钱了。未来人口增长速度也放缓,很多年轻家庭已经拥有多套房,城市人口控制也比较严厉,短时间看不到放开人口管制,限贷限购政策看起来放开可能性也不大。你们觉得呢?可能某些重点二三线城市从价格上看还有些拉平空间吧,像北上的房子如果长时间不涨,已经可以算是负资产了。

    05月07日
  • Re: [求助]请教,这种户型怎么改?
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    【 在 ztwp 的大作中提到: 】

    : 现在的户型客厅全暗,有没有办法在保证三室两卫的前提下,客厅还能有点光?

    : 多谢 

    05月04日
  • Re: 对于只想试探市场的业主真想爆粗口

    我也遇到过,就是去年,啥都谈好了,我房子卖了,扭头找他签,等了一整天,晚上坐下来要签时告诉我没想好不准备卖了。我ctmd。然后今年遇到个诚意卖的价格还低了六十万,人家还唯一,税费又省了二三十万。当时不卖给我了刚好,这一年卖房子的钱理财多了二十万,房价税费又少了八九十万。知足了。愿丫的房子永远砸手里。

    【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】

    : 别人的时间可以随意践踏浪费!房子谈了不下三次,价格差不多了,等真要签了,定金准备好了,也约好了时间,人也去了,最后他妈不卖了!而且去了之后一直等,一等就是一个小时以上,最后他妈一句,没想好不卖了!操他全家!这种业主的破房就该砸手里!

    05月03日
  • Re: 顶层的房子到底能不能要,高手指点

    握手,一毛一样的情况。

    【 在 teadusk 的大作中提到: 】

    : 我买的就是顶层,不过有电梯,可能会热,但是同小区同户型出房很少,周边其他小区又比这个小区差,所以这套刚出我就抢着买了,都没还价…

    05月01日
  • 3月底出手了。

    坐标魔都。出手原因:

    1.本打算盯着新盘买的,但开出来的新盘审批价一个比一个高。远高于预期(去年高端楼盘才9万多,今年几个硬伤新盘ds盘直接10万)。100平的小三房到手也有要1050-1080了。

    2.新盘买不起或者说不想垫高脚买了,也不能做低价格。看出来今年zf托市的决心。

    3.去年就追着这个小区(04年的品质小区带幼儿园小学初中学区),卖家(7楼),为此廉价抛了自己的房子,可后来卖家不卖了,卖家不唯一,当时算下来税费都要80万。

    4.今年出了一个幢的顶层(10楼),上家唯一,房价便宜了60万。税费省了40万,相比去年差点买成的成本少了100万。

    担心错过,就出手了,知足常乐。买定离手。

    04月28日
  • Re: 疫情之后,房价是涨还是跌???

    又不是金本位,纸币怎么会贵呢?

    【 在 goldentomato 的大作中提到: 】

    : 这大风大浪的天,还是好好握住钞票,全球的疫情还没看到拐点,对经济的次生效应还在后面,现在不要说买房,我连消费都主动降级了,经济大萧条,货贱币贵到极致,别听别人瞎忽悠消费促增长,看看失业率吧,抱紧你的RMB

    04月27日
  • Re: 对于只有一套房的人房价高有何意义?

    对于小换大,孬换好的意义不大。

    但是我见过很多卖房进养老院的,卖大卖好换小养老的,意义可是不小。几十万买的,住了20年买了1300万,转手买个小的一两房600-800万,手头上有个四五百万的现金加上退休金,不要太爽。

    我就觉得最近七十岁打算卖房养老的这波有钱人好赚。

    【 在 fairytales 的大作中提到: 】

    : 除了有纸面财富和加速阶级固化之外

    : 房价水平一旦超出正常收入水平,对所有的普通人都有害无益

    : 我虽然有不止一套房,但我情愿房价低点,千万别暴涨了。房价越高,越多人成人肉电池,没有生活,只有活着

    04月24日
  • Re: 俩娃的区别太大了

    我们家哥哥妹妹也是性格迥异。

    虽然跟哥哥感情更深,但我更喜欢妹妹

    【 在 miumiu123 的大作中提到: 】

    : 先声明一下,我不重男轻女,相反更疼爱女儿一些。但是自从生了女儿,才发现真的是很多性格都是天生的。养育书如果作者不是养两三个孩子根本没有说服力。

    :    老大儿子从学爬学走路都很稳重。遇到危险一些的动作都不会做。所以很少摔跤。女儿呢,爬上爬下毫无危险意识,所以一天下来经常哭,不是沙发上摔下来就是撞着哪儿了。

    :     儿子生性平和,不争不抢的。出门在外,我说好不买什么就不要。女儿就撒泼打滚不达目的不罢休。

    : ...................

    04月21日
  • Re: 我闺女真是好姐姐

    为啥要这么夸姐姐????

    她也是孩子为什么非要让她当个家长!!!!!

    【 在 yulanbaobao 的大作中提到: 】

    : 昨天周日,吃完饭让我闺女洗碗

    : 闺女反问:为啥是我洗碗

    : 我说:因为是我做的饭

    : ...................

    04月20日
  • Re: 请教一个辩论题目。

    因为故事背景就是个惯偷(偷鸡的狐狸:))

    【 在 maizi123 的大作中提到: 】

    : 男主聪明勇敢为什么不能自己赚钱而要靠偷东西养家?

    04月19日
  • Re: 请教一个辩论题目。

    我现在想了想反方反倒不好说,首先偷窃肯定不对,商家有权保护自己的利益,但是商家无权严惩,且严惩效果不一定好(童话背景就是严惩反倒损失更大)

    【 在 lux 的大作中提到: 】

    : 正方:中国扶贫是zf第一KPI,商家帮助他不一定是给吃的,直接报警就可以,为啥不帮

    : 反方:中国扶贫是zf第一KPI,这事的真假商家无从判断,直接报警就可以,否则要jc干嘛

    : ...................

    04月19日
  • Re: 请教一个辩论题目。

    所以正方更适合孩子的逻辑,善良,帮助,都要饿死了必须给予善意支持。

    【 在 ssteym 的大作中提到: 】

    : 反正小孩子应该很难进行这种深层次的思考罢?

    04月18日
  • Re: 请教一个辩论题目。

    背景故事是个童话,我只是抽象出来而已。

    【 在 ssteym 的大作中提到: 】

    : 这个问题确实不适合小孩子来辩论啊。。会被拐跑的。

    04月18日
  • Re: 请教一个辩论题目。

    好难,我都看不懂。这可是中小学生聊得。。。

    【 在 computec 的大作中提到: 】

    : 正方 支持职业盗贼 这些人不偷不抢会饿死

    : 反方 试论革命的正义性 (最好用欧美举例 显得更普世 法国大革命 独立战争 南北战争)

    04月18日
  • Re: 请教一个辩论的正反论据即切入点。

    的论据是什么?

    我也觉得支持这个观点的切入点是善良,帮助。但论据是?

    【 在 wanglord 的大作中提到: 】

    : 无论什么原因偷盗都是不对的,但商家应该善良地帮助他们.

    04月18日
  • 请教一个辩论题目。

    背景:

    男主爱家爱孩子聪明勇敢仗义但靠偷吃的养活家人。商家面目可憎心胸狭窄睚眦必报吝啬多疑。

    商家反复打击男主,但每次都失败,还有一次大动干戈但自损严重。

    正方:因家人快要饿死而不得已去偷盗,商家应该善良地帮助他们。

    反方:无论什么原因偷盗都是不对的,商家应该维护自己的利益严厉打击偷盗行为。

    我现在觉得反方好难说啊。。。。。。

    04月18日
  • 请教一个辩论的正反论据即切入点。

    因家人快要饿死而不得已去偷盗,商家应该善良地帮助他们。

    无论什么原因偷盗都是不对的,商家应该维护自己的利益严厉打击偷盗行为。

    04月18日
  • Re: 今天房贷还完了 纪念一下

    10年3.2今年11+真是有眼光。

    8年前我3.1入得,现在最多7吧。

    【 在 alextanguay 的大作中提到: 】

    : 刚刚银行扣了最后一笔款子,房贷正式的还完了,十年一晃而过

    : 当年卡着限购买的房子

    : “悔不当初XXX”就不说了,现在早想开了

    : ...................

    04月16日