• Re: 成都的可开发土地这么多,为何规划的如此拥挤?

    刚好说反了吧。。。北京的户型真的是一坨x。

    比成都的差太远。。。能找个明厨明卫的都难。。

    【 在 protogalaxy 的大作中提到: 】

    : 主要是老百姓不挑吧,在北方不是南北通透的房型,很难卖,成都人不在乎这个,反正也没几天太阳,随便乱塞进去就行。

    : 不过,如果是高房价还是高容积,我还是选高容积哈

    : 【 在 woodguy 的大作中提到: 】

    : : 老城区的改造,几乎都是拆矮房子,起超高楼;

    08月26日
  • Re: 突然发现我是7折利率,赶紧去转了固定

    以后没有什么所谓的贷款基准利率了。。。以后所有的贷款都参照lpr加加减点

    你理解的基准利率,其实是存款利率。。。

    另外是不可能出现存款利率跌,贷款利率涨得情况出现的。。。自己好好想想吧。。

    【 在 xiaokuang 的大作中提到: 】

    : 1、公告只是说,新增和存量贷款,转为 市场报价利率

    : 哪里说取消基准利率了?哪里又说了没有基准利率调整了?

    : 2、公告的目的就是把房贷利率市场化,把商行从央行拿钱和放贷同样市场化,取消双轨制;

    08月22日
  • Re: 50元买了50G两年的小米云盘,够便宜吧?

    为啥不买199  10年的

    【 在 rabbit8000 的大作中提到: 】

    08月15日
  • Re: 贵妇们,你们觉得哪个姑娘好看?

    周杰伦就是凤姐啊。。

    【 在 TBBT 的大作中提到: 】

    08月04日
  • Re: 你们谁去过印度,说说怎么样

    干净又卫生啊。。

    【 在 abcdman 的大作中提到: 】

    07月08日
  • Re: 京东金融里辽阳3.8的购买链接谁能给分享一下

    提前支取是储蓄存款利率,不是挂牌活期利率

    储蓄存款利率就是3.8

    【 在 candyz 的大作中提到: 】

    : 版友分享的二维码…

    : 说明里写的提前取出按活期…

    : 难道不是这款产品吗

    07月04日
  • Re: 现在买股票比买房好吧?

    恩。。。看来我的茅台该出来了。。因为接盘侠已经跃跃欲试了。。。

    【 在 syypro 的大作中提到: 】

    : Rt

    : 特别是毛台

    : 现在1500买 2000再卖 不香吗?

    : Mark今天是2020.7.3

    07月04日
  • Re: 中行京东30送20

    先买30以上的东西,然后过段时间才返20得券

    【 在 majiatu 的大作中提到: 】

    : 就是生活里进的京东优选,没有见到活动提示,是直接结算才会出现活动提示?

    05月27日
  • Re: ETC不是免费了么

    显示的金额,实际不扣费。。。

    上周才走了成灌,没扣费。。

    【 在 ohfaint 的大作中提到: 】

    : 怎么今天成南高速下三环,还收了5.9。

    03月31日
  • Re: 是上皇后国际还是青羊的优品道这些?

    你是开玩笑的?修那么大个新机场只飞国际航班?国际航班才多少。。有国内航班的零头吗

    【 在 canstantine 的大作中提到: 】

    : 差不了多少,新机场主要是国际航班,国际航班占比不高

    03月31日
  • Re: 是上皇后国际还是青羊的优品道这些?

    以后新机场启用以后,这边要好的多。。

    【 在 dabaishu 的大作中提到: 】

    : 准备买学区房,皇后国际看了下差不多4万,优品道两万多。但是优品道头上飞机就没停过,除了有个学区其他方面可以说毫无优点。而皇后国际即便不考虑学区,以后应该也能保值。到底上哪个呢

    03月30日
  • Re: 是上皇后国际还是青羊的优品道这些?

    犀浦是J20在飞。。当然声音不一样。。

    【 在 potato09 的大作中提到: 】

    : 飞机晚上又不飞,听听声音大不大

    : 在天府三街这边,天天都有飞机,几乎听不到声音

    : 相反犀浦离机场那么远,飞机过的时候,跟爆炸似的

    : ...................

    03月30日
  • Re: 现在湖北回成都不用隔离吧?

    肯定是要隔离的。。

    --〖特快水木〗

    【 在 flyren911 的大作中提到: 】

    : 现在湖北低风险地区回成都是不是不用隔离啊?

    : 成都那边对湖北回去的有没有啥子歧视啊?

    : 准备回去成都了,又怕过去被像瘟神一样对待。

    03月28日
  • Re: 【求问】女朋友(即将成为未婚妻)堕过胎,你可以接受吗?

    不能接受

    还是那句老话,房子里住过人,没问题,但死过人那就是凶宅了。。

    【 在 cgx000 的大作中提到: 】

    : 我是男方,女方一直未告诉我。昨天偶然间发现女朋友在2015年堕过胎。我们是2018年年底在一起的,感情还不错。接触下来,她除了脾气急一点,其他的方面还挺好的,独立、认真、靠谱,原计划年底或者明年结婚的(30岁了),结果昨天偶然间发现了,感觉天塌下来了,很难接受。我可以接受每个人都有过经历,可是很难接受堕过胎。而且,她一直也没有和我说过这件事。平时聊天,每次聊到小孩子,她都说不喜欢小孩子,不想要小孩子,而她明确的知道我很喜欢小孩子。

    : 现在不知道该怎么办?我要和她说 我已经知道这件事了吗?如果说,该怎么说?如果不说,如果我们不把这件事说清楚,也无法继续下去了。

    : 唉,现在整个人都很懵!

    : ...................

    03月19日
  • Re: 不同于主流观点,不建议将房贷利率转换成LPR

    选择固定还是lpr跟现在的房贷是打折还是上浮有毛关系啊。。。

    只要预期未来lpr下降,无论打折的还是上浮的都应该选lpr ,预期未来lpr要上升,就都应该选固定。。

    【 在 newsfudan 的大作中提到: 】

    : 其实主要要搞清楚,1年期lpr是主要服务企业的。5年期lpr是去年为了房奴增加的品种。国家的政策意图很清楚,降低企业融资成本,所以1年期lpr会降低,另外发债利率下降也逼迫利率下降。调控房地产,所以5年期保持稳定,也是银行定的,是对房奴的,国家什么时候给房奴降负了?

    : 另外,香港,美国的房贷利率并不低,也在4以上,所以不要误解,认为房贷利率会不断降低。

    : 个人判断,未来大多数时间,5年lpr的底线4.6,上不封顶。

    : ...................

    03月11日
  • Re: 不同于主流观点,不建议将房贷利率转换成LPR

    别一本正经胡说八道好吗?

    选了固定利率,就和所有的基准利率脱钩了,基准利率调整了,你的固定利率依然不变

    【 在 tideren 的大作中提到: 】

    : 因为最近几年基准利率没有调整,所以很多人没关注。

    : 实际上,房贷利率也是跟着基准利率走的。如果2020年基准利率下调,即使你选择的是固定利率,2021年1月开始你的房贷利率也要下调的。

    : 其实核心就是一句话,你是信任央行的基准利率,还是信任18家银行的LPR。

    : ...................

    03月11日
  • Re: 不同于主流观点,不建议将房贷利率转换成LPR

    另外,利率转成lpr不是商业银行推动的,是央行为了达到利率市场化的目的而推行的一项政策,各商业银行只是按照央行的规定执行罢了。。

    说白了,各商业银行根本就没把这个当做薅羊毛的工具,只是根据央行要求照章执行罢了。。没那么多阴谋论在里面。。

    【 在 tideren 的大作中提到: 】

    : 先说结论:不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话,贷款期限小于5年可以考虑,贷款期限超过5年则强烈不建议。

    : 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题,绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR,最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。

    : 作为一个被收割了几十年的韭菜,最深痛的感悟就是:对普通居民有利但对企业无利的事情,企业是没有动力去做的。比如2017年3月份两会提出取消手机国内长途和漫游费,运营商用了半年时间直到9月份才完成。携号转网从2010年11月22日开始启动,直到2019年11月27日运营商才开始全国实施。具体到房贷利率转换而言,银行要重签合同且必须在8月31日前做出选择,2021年1月1日之后的房贷都是以LPR为基础。按照常理判断,这份新合同是对普通居民有利呢,还是对银行更有利呢。

    : ...................

    03月11日
  • Re: 不同于主流观点,不建议将房贷利率转换成LPR

    可以选择贷款发放日对日作为利率重定价日的,不一定非要选1月1号。。

    单从这个来看通过操纵年底的lpr达到不降息的目的是达不到的。。

    【 在 brival 的大作中提到: 】

    : 楼主至少提了一个可行的担忧

    : 银行们每年12月把LPR订高点,第二年1月降下去…

    03月11日
  • Re: 孩子腿被他姥爷踢了肿包

    这算个毛啊。。话说我们小时候身上有块好肉吗?

    你这熊孩子还不打,留着过年?这是打的太轻了,没长记性

    【 在 duyouyaohan 的大作中提到: 】

    : 实际比照片上的肿包要大。老大二年级,老二三岁,俩都是男孩,老二经常早上不愿意擦脸,有时老大给他洗反而愿意。这天他姥姥又让老大给他擦,但他怎么也不愿意擦,老大就是要给他擦,老二生气就踢他了,老大火了就还手,应该也是用力踢回去了。因为我当时没在场,他姥爷立马从沙发上起身,要去打老大,老大往屋里跑,他姥爷追到屋里去边吼他,然后就是给他一脚。

    : 老大属于特别不招人喜欢的孩子,比如平时大家要睡觉他就要故意吵;大人讲电话他就要故意嚷嚷;你刚进厕所他就马上也得进去;不让看电视,他就硬拽遥控跟你抢,你拔了电源他就再去插上......平时跟他好好说,他就嬉皮笑脸,非得拿起鞭子然后才会听从。在公众场合也是,让他别乱碰东西,他压根就跟没听见的一样,非得发火吼他他还不一定听。不管是生活中的小事还是现在的学习,都是这样的状态。我说他每天要么张个大嘴哭要么就是皮厚啥也不听。也因此很让人烦。当然他鞭子没少吃,甚至跟我说做梦哭是因为梦到我揍他了。我知道自己被他逼得有些不正常了,经常把他往死里打,但他还是记不住。

    : 姥爷也不止一次打他,孩子比较小的时候我因为孩子也和他吵过。但这次我就当什么事也没发生,就给孩子膝盖抹了些香油,孩子第二天还是说好疼。我当时知道他被姥爷踢成这样就下意识给孩子爸说了,然后给自己的亲戚吐槽了姥爷的这个行为。

    : ...................

    03月08日
  • Re: 有没有人了解胜西小学啊

    泡小境界现在也没有统筹了,,都到光华小学去了。。

    --〖特快水木〗

    【 在 mengg 的大作中提到: 】

    : 借此地板问一问泡小境界和实验战旗分校咋样

    : 泡小境界是青羊5区,对口初中可以,但小学本身一般,有统筹生。实验战旗分校小学教学质量可以,但是是青羊四区,对口初中一般。建议都不要选

    02月22日