• Re: 强烈推荐我家工长,可只刷漆

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    今天 16:14
  • Re: 总价600以下两居室,朝青、百子湾、东坝、常营选哪里好呢

    推荐常营,交通配套都很不错。

    【 在 Y2120170850 的大作中提到: 】

    : 总价600以下两居室,朝青、百子湾、东坝、常营选哪里好呢?本人情况是刚结婚,刚需,想着离地铁近些交通好一些的~这四个地方哪里居住环境好呢?

    今天 14:46
  • Re: 说说五一用软件刷票的经历

    除了放票时用抢票软件还有些用,候补出来后,其他时间用抢票软件都是智商税。

    候补可以选择两个日期10个车次。此外可以通过注册多人账户,例如5个账户,候补50个车次,基本上可以做的全覆盖,不够再增加账户。

    【 在 sunglass 的大作中提到: 】

    : 候补有限,我一共候补了两个日期的三个车次,再候补就不让补了。

    : 有的车次直接候补也是灰的。

    : 刷票软件可以多选车次,日期,座席,不同乘客分开刷,

    : ...................

    今天 10:42
  • Re: 30层的房子 楼间距60米 6层采光可以吗

    简单来算6层,对方30层,相当于1层,对面25层,估算2.8米一层吧,25层大约高度70米,

    冬天最高阴影为层高两倍,即150米。从目前来看,60米的楼间距,6层冬天很难有阳光。

    对于春分和秋分,阴影距离应该为层高的0.87倍左右,6层应该会有些阳光。

    以上为简单大致推算。

    04月25日
  • Re: 移动每月1G流量消费怎么解决

    19元芝麻卡好像下线了吧,还能办理吗?

    【 在 kunseng 的大作中提到: 】

    : 换芝麻卡,每个月19,有3g流量,还有免流

    : :

    04月23日
  • Re: 被员工申请仲裁了

    其实这事不复杂。

    根据目前的情况仲裁大概率你会输,因为你在经营公司,公司就需要国家规定运营,而此时公司运营确实存在瑕疵,而仲裁现在都偏向保护员工。

    但仲裁结果不是最终结果,对仲裁结果不服的,你可以向法院起诉,在法院层面未必会输,可参考相关司法解释。

    另外对于以上情况建议提前和员工沟通,也告诉他仲裁公司输的话,你一定会向法院提起诉讼,而目前中国狗屁规定是法院的判决结果都要上网的,从裁判文书网,天眼查都能清楚的查询到该员工和你们公司的案件及相关内容,该判决结果会一直在网上存在,不会消失,如果他认为自己对没错误可以坚持,不过这对于他今后的职业生涯一定有影响,虽然是公司的错误,但明显该员工太鸡贼,相信任何一个公司查询到该判决记录都不会录用此人的。从这一层次来说很多员工的无理仲裁会自己撤销的。

    所以建议积极应诉,然后走法院起诉。另外对于此问题及产生的后果提前和该员工沟通,晓之厉害关系,让其撤诉,即便该员工不撤诉,到法院一审未必一定会输。

    04月23日
  • Re: 水木工长俱乐部优享整装(免管理费、设计费、税金)正式上

    看起来还不错,mark下,作为备选之一。

    04月20日
  • Re: 急求建议:大晚上仔仔细细跟律师谈了各个关键点,说真的挺

    律师比较靠谱,在没有证据的情况下律师给的建议还是最佳的。

    04月20日
  • Re: 签了合同后商家说算错了要涨价,能拒绝吗

    确实算错的话,对方有充足证据的情况下法院大多数也是支持的,此情况下,你可以不同意涨价,要求取消合同,或者投诉到居然之家看看是否让能让平台要求商家继续履行合同。

    04月19日
  • [转让]转让床+床垫,需要自取
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    转让床+床垫,衣柜衣柜,地点:常营,需要您自行拆卸搬取。

    床+床垫 150CM*200CM 床垫厚约20CM 价格 250元。

    衣柜:90宽*200长*55深,价格120元。

    具体可参见照片。

    如有需要请站内或者添加微信“tellin2008”,烦请注明“水木”。

    04月18日
  • Re: 清华附中管庄、陈经纶保利、人大附经开这三怎么选?-非京籍

    这几个还是选陈经纶保利,在朝阳还算学区吧,和东西海没办法比。

    04月13日
  • Re: 如果买家要跳单卖家有啥注意事项吗

    对卖家没有影响,全款到账后交房。

    04月06日
  • Re: 新房带看返点的问题

    : 返点这个是签在购房合同里吗?否则怎么能保证呢?

    这个看你和中介怎么聊吧,具体不知道。但大多是能保证的,简单来说你全款没有付清之前中介是拿不到代理费的,可以再全款付清之前要求中介返还给你。

    : 买新房为什么都要通过中介呢?开放商直接打个99折不就可以了嘛!

    因为现在新房严格来说并不是开盘秒光,开发商为了挣更多的利润,房价定的会稍晚高些。

    而开发商的单个项目营销人员有限,不可能覆盖所有潜在购买客户,中介就不同,同时代理很多新房房源,只要你想买房大多都能带你去看,他们没有合作的项目你换个中介公司就ok了。

    对项目来说目前的形势下,80%以上的房源是依靠中介卖出去,现场要是有比中介带来更便宜的价格,肯定会使得客户向开发商倾斜,真出现这种情况,没有中介会给项目带客户的,反而影响开发商的销售,所以开发商的价格是一视同仁。

    中介返点其实是开发商给中介的代理费,个别中介为了促成交,把自己或者自己公司的利润返还给你。

    当然,有些客户是不知道能返点的,这时候中介也不会主动给你返点的,这和二手房中介一样,为了促成交有可能会返点给你。

    【 在 pigstore 的大作中提到: 】

    : 返点这个是签在购房合同里吗?否则怎么能保证呢?

    : 买新房为什么都要通过中介呢?开放商直接打个99折不就可以了嘛!

    04月02日
  • Re: [心得]入住3月汇报,感谢水木平台。

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    04月02日
  • Re: 超贷风险怎么规避

    建议换一套买

    04月02日
  • Re: [心得]装修巨坑!清华毕业生创业的住范儿,竟然这么垃圾!

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    04月01日
  • Re: 洗碗机到底实用不实用?

    买了就后悔,后悔没早买。

    【 在 roar123 的大作中提到: 】

    : 人口很少,午餐不在家吃,每顿两个菜三个碗,招待宾朋一般都出去吃了,到是过年期间会做很多菜。用不用装洗碗机?主要占地方啊。

    04月01日
  • Re: 极简穷装流水账,感谢群友的帮忙

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    04月01日
  • Re: 链家还是我爱我家?

    服务看个人差异,没太大区别,选便宜的。

    【 在 philemsophia 的大作中提到: 】

    : 链家服务是不错,但是中介费太贵了,没有任何折扣

    : 我爱我家服务差很多吗?怎么选?

    03月31日
  • Re: 请教大神们,自如解约后,密码锁如何重设密码啊?

    自如好像室内门的密码是交房后恢复为默认值,123123或者112233试试。

    都不行的话问问自如管家,让原业主告诉你联系方式。正常是恢复成默认密码了。

    【 在 tchain 的大作中提到: 】

    : 感谢,可是现在关键是不知道原密码是啥。。。。

    03月23日