• Re: 车板说30km 上下班高峰期接近50分钟

    这么低么。。。

    房价涨一波租售比更难看了

    【 在 rayray 的大作中提到: 】

    : 现在租房便宜啊

    : 我昨天看到自贸区地铁口农民房拎包入住1600

    07月02日
  • Re: 车板说30km 上下班高峰期接近50分钟

    车版那个房租1k,肯定是远郊区。

    高峰期逆流应该不堵

    【 在 rayray 的大作中提到: 】

    : 深圳从哪到哪能有这么好的路况

    07月02日
  • Re: 一线城市房价贵有贵的道理(贵阳看房归来有感)

    贵阳的基本盘在于全省人民,毕竟贵州是一个山区省份,人员流动不变。贵州尽可能吸收省内人口进城就够了。

    花果园之类的超级大社区也是为了人口迁移做的准备

    跟一线比那是降维打击,贵阳面向的是省内山区人口,房价大几千顶天了

    【 在 calvados 的大作中提到: 】

    : 端午去了趟贵阳,一共前前后后开车跑了500公里。贵阳旧城区破破烂烂,到处是小山坡,环境恶劣到无以复加忍受,居民穿着也非常的差,看起来非常穷。去了当地最著名的花果园,那种水泥森林,动不动密密麻麻高达40多层的楼房,不管朝向和通风,一层几十户的那种布局,楼下都是那种low到无以复加的商业形态,你说这种地方的房子,能涨什么涨呢??然后又去了紧挨贵阳旧城的观山湖新区,造是造的还漂亮的,但是呢,动不动一大块地方,路也超宽,这怎么聚集人气呢?稀稀拉拉的布局,产业也不是很多,怎么吸纳人口过去呢?人口过去了,又能靠什么赚钱?没有产业如何留住人才呢??最后去了离旧城区大概30公里开外的“贵安新区”的区政府板块,大概驱车过去三十多分钟,到了那里一看,心里起初是拔凉拔凉的,因为,这个新区,压根就是荒郊野外啊,目前基本看不到什么人影,有一些空荡荡的楼。后来仔细看了下,路是修好了,基本都是双向共计8车道;有个占地超大的三甲医院也修好了但目前没有开始运营(谁会跑这里看病呢,附近都没啥居民);有个超大的北师大附属学校已经运营了,看到学校的学生宿舍上有人口活动迹象,但不知道是什么人在里面读书,毕竟那周边什么都没有;高铁站基本修好了,据说今年年底开始运营;目前还有在造的像什么市民中心,写字楼等等。但是到处都是没有人,不知道人在哪里,也没有商业,没有任何店铺开门;后来又去了贵安新区的产业园区,就是那些华为,腾讯,苹果的产业园,建造规模倒是非常庞大,但是目前也是没有运营起来的样子,好像还在建造过程中(到时候会真有人过来么,心里一直犯嘀咕),而且这几家都互相相距个一两个公里,不是我们想像中北上那种产业园,一个公司的紧挨另外一家公司,这里更像美国硅谷那种公司布局,就是像在荒郊野外突然建起来一堆建筑群,而且公司与公司之间保持了很远距离。也有几个技术学校,貌似是准备为那些产业园专门培养操作人才一样。后来开车去了贵阳附近一些景点,商业氛围太浓厚破坏了游玩兴致。在贵阳饮食很不习惯,那边重油(我甚至一度怀疑是不是地沟油),然后重辣,有的也喜欢放花椒,有的很酸,很重的调味料,总觉得食材档次很差,吃到后面我对那边餐厅缺乏信任感了。端午当晚就飞回上海,下飞机后,在的士上,看着上海的街道,小区,感觉真好,很有安全感,街道整齐方整,布局稠密但又不压抑,而且又有大把的工作机会。一线城市贵,还真是贵有贵的道理。贵阳总体看下来的感触就是,如果没有人,没有产业,没有高水平的城市设计布局,房子怎么涨??你如何吸引外来资金如何沉淀资金??

    07月01日
  • Re: 930,317到底是什么梗

    看来是位新朋友

    这两天有大雷出现,特别是3.17威力之大近年少有

    06月26日
  • Re: 90江苏女生征友

    哥们写得在理

    楼主文风就是在忽悠她看不上的loser,无用功

    【 在 dismoon 的大作中提到: 】

    : 我觉得,我跟您讲的观点,应该您从您父母辈那里也听了好多的论调。

    : 所以,我在这里澄清一下,免得你怼我怼错目标。

    : 我实在跟你讲的,是国内的婚恋偏见(可能我用中文表达不完善,你姑且理解成是sterotype好了),然后,我跟您阐述了一下,国内这种偏见是大多数的想法,所以我跟您说,与其在水木征,不如在当地找华人。因为在国内征,按照我第一帖里面的分析,您大概率是征不到自己满意的对象的。

    : ....................

    06月25日
  • Re: 本版只有27个人了!

    当年3.17和雄安,版上热闹如过年。一去不复返

    【 在 jackiefunny 的大作中提到: 】

    : 人间惨剧!

    : 更新了一下,居然只有11个人了!

    06月18日
  • Re: 在深圳搞学区房,是不是有点搞笑?

    需要啊

    现在600w在帝都是起步价

    问题是,人家那是真学区啊

    【 在 FIBA 的大作中提到: 】

    : 难道帝都学区房就不用千八百万?

    06月15日
  • Re: 在深圳搞学区房,是不是有点搞笑?

    高考难度比京沪差了级别

    自然学区房溢价高,名不副实

    资源牛逼生源牛逼在高考难度面前没啥用

    花千八百买学区房的还真不如帝都学区老破小

    【 在 ShaderX 的大作中提到: 】

    : 这种论调在水木看不是一次两次了,深圳基础教育到底差在哪,请用数据说话。你说高等教育差还差不多

    : --

    06月14日
  • Re: 长沙的房子怎么那么便宜,和东部沿海小县城差不多

    湖南离广深太近,长沙政府拎得清,依靠低房价吸引人才,不然人都跑广深了

    二线之光

    【 在 bsqzkk 的大作中提到: 】

    : 长沙的房子怎么那么便宜,和东部沿海小县城差不多

    05月18日
  • Re: 40岁老IT博士转初等教育

    学而思?

    【 在 Huanlesong 的大作中提到: 】

    : 当年硕士、博士两次择业和就读,都想投身初等教育,幼儿园或小学,最后都败在了世俗,现在依然强烈想转,不知道命运答应不答应,求心里建设

    05月07日
  • Re: 请教深圳相对北京的参照区域

    朝外CBD => 福田中心

    中关村 => 南山科技园

    上地 => 宝安中心区

    望京还真没个能对应的,龙华红山?

    此外,光明 => 回龙观

    龙岗 => 大兴亦庄

    坪山 => 房山

    大鹏 => 怀柔

    05月01日
  • Re: 小姑子要带娃来我家常住,怎么办?

    从小没爸妈的教育,性格难免有缺陷,结婚之前不做好尽调的么。。。

    另外,三线城市的通勤也这么夸张了?

    朋友的账号发帖,请轻拍。     家庭背景:和老公初中同学,老家农村,距离现在所在城市1000公里。现三线城市一套三居,目前一个娃不到两周岁,我妈帮我带。我上班距离30公里,上下班期间一个小时多点,平常6点半到7点到家,每周至少一到两天加班,每月周末花2-4天兼职。老公上下班70公里,周末回家,平时住宿舍。总之家务和娃几乎靠我妈,我妈腰椎间盘突出,前几年严重到下不了床,现在好多了。     老公有一妹妹,母亲在他们很小的时候故去,父亲另娶,后妈待他们如敌人,从小兄妹和奶奶一起生活,现在奶奶已经不在了,也没有老房子了,他们兄妹在老家已经没有落脚点了。    妹妹和妹夫结婚6年,有两个儿子,6年来除了2年正月她在坐月子,其余4个春节都在闹离婚。今年春节抓到妹夫出轨石锤,终于要正式离婚了,计划6月去办手续。     现在妹妹想离婚要把小儿子带来跟我们一起生活,我实在难以接受,理由如下:    1.我不喜欢小孩,生娃前甚至担心不喜欢自己娃怎么办,所以绝对做不到把别人的熊孩子视如己出。妹妹的小儿子性格倔,占有欲强,不合他心意就躺地上打滚。    2.妹妹的小儿子比我娃大半岁,经常故意推我娃。我娃性格胆小,任他欺负。被他欺负若干次后,我娃现在都不太敢接近比他大的娃了,以前还比较无所畏惧的。更何况他只比我娃大半岁,以后上学就是同一年级,一天24小时的相处,我娃性格会不会有心理阴影?    3.妹妹想来我家是因为她没法又上班又要照顾儿子,可是来我家让我妈一人带2个不对付的娃?我老公自己周一到周五缺席我能接受,可不能还指着我们去帮他妹妹带娃吧。    4.育儿理念、消费方式不同。以后两个小孩在一个空间,我不认可她的教育理念也不能阻止她教育自己的小孩啊,我娃能不有样学样?我还有可能按照自己的想法教育自己的娃吗?她每个月挣两千多用的退下的手机都是iphone8,我年入20还在用开发商免费送的iphone7。她天天叫没钱却又说不想降低小孩的生活水平……    5.他妹妹大专毕业,来我们这也就找个三四千工资的工作,还要养小孩,根本没法独立出去,可以预见一旦同意了未来五年十年甚至二十年都一起生活,我完全没有自己的生活空间了,想想都窒息。  千百条理由也抵不住老公的一条理由:我不帮她就没人帮她了! 还会有别的办法吗?想想就好绝望。辛辛苦苦奋斗了30年,刚有一个自己的小家有了自己的房子,就要被打破宁静了

    【 在 sumiai 的大作中提到: 】

    04月27日
  • Re: 面对比自己小6岁男同事的追求

    先恋爱试试呗,不合适对方走人。

    大龄女无破局之法,有小鲜肉送上门简直是白占便宜啊

    【 在 sweet1120 的大作中提到: 】

    : 闺蜜的烦心事:

    : 某银行总行部门工作,遇到小自己6岁的男同事追求半年,对方感情经历单纯,仅有一段纯真的校园恋爱。对方表白说是奔着结婚去的,只要女方愿意随时可结婚,主动提出把工资卡交给她,一起买房等等的。还说想要在工作中努力脱颖而出,成为同龄人中最优秀的,以尽快加薪晋升缩小他们之间收入差距(目前闺蜜收入高50%)。事实上也如此,他是领导眼中最有潜质的新人,获了全行的优秀员工奖(对新人来说很难)。

    : 闺蜜觉得对方虽然很优秀,也很帅,人品也很好,大家口中的“优质小鲜肉”,但年龄差距6岁太大,这个年龄的男生可能心性未定,保不准将来变心,她蹉跎不起这个时间。另外,同个部门如果真在一起,意味着要么地下恋,,要么一方换工作,男方目前正受领导赏识重点培养,而女方年龄较大,目前职业收入稳定也不想换工作。男方表示,如果女方不想地下恋,就由他换工作,优先保障女方,但女方仍觉得这个代价很大。女方从未谈过姐弟恋,以前男友也都是同龄人或略大两三岁的,对姐弟恋没有信心。女方现在大龄(30+),经不起再一次的感情选择错误,男方才刚刚工作不久,缺乏经济基础,双方家庭条件一般,短期内买房有相当压力。女方有其他追求者,经济条件比该男好,但真心程度不如他。

    : ...................

    04月27日
  • Re: 职位比较,求建议。

    1别的不说 房子压根没戏啊

    这6年想想也太惨了

    目前主要考虑,长期来看,2可能不稳定,担心中年危机。

    【 在 cathyis100 的大作中提到: 】

    : 1. 北京工科211学校,走预聘制,年薪税前20多,6年非升即走。

    : 2. 互联网公司,年薪税前约45,自动驾驶相关方向。

    04月19日
  • Re: [深圳]十年房价与成交

    不能平滑处理么 看着累

    04月14日
  • Re: 深圳罗湖5万多就能买到豪宅,深圳东部房住不炒

    万科东方尊峪?

    【 在 wuzhou 的大作中提到: 】

    : 梧桐山是上的豪宅,三个泳池。。网球场,运动中心,都有。。门口200米就是小学。。初中罗湖外国语学校。深圳就是西部炒上天,东部稳如狗。。

    04月14日
  • Re: 要不要去杭州或者深圳

    是啊,有房扎根的根本不用这么折腾

    【 在 buyilehu 的大作中提到: 】

    : 来后就买房时机很不错呢。买或不买,决定了他怎么评判北京。

    04月08日
  • Re: 要不要去杭州或者深圳

    我有个浙江同学在北京呆了8年,那时候每次喝酒都重复bb一句话:我当时来北京干嘛?为毛要来北京?

    推荐撤,理由:

    1. 生活质量差,房子普遍旧,城市建设落后深沪。每次去南方城市常驻,总感觉生活质量直线上升

    2. 特权正在减弱,通州雄安要把北京和首度分开,京津冀摊平了必然要让渡一部分资源

    去深圳好点,但去年年底这波西部房子涨了20%+,最好重新看看房子咋整,宝安确实有逼近北京的节奏。不过好在户型好赠送多,比帝都90平二居室爽多了

    另外城市小,通勤和帝都不是一个级别

    04月08日
  • Re: 转载几个中介发的深圳关外最近成交,令人咋舌

    18年8月份看过宝安,当时的情况:

    西城丰和 100平左右 450w

    金港华庭 89平 460w

    幸福珺湾 78平 480w

    普遍涨幅30~40%

    04月03日
  • Re: 【博士求职】985助理教授or家乡211副教授?

    1需要3+3评两轮吧,预聘+长聘

    下列因素可控,可以拼1:

    1. 导师有关系,西交能牵线

    2. paper不错,而且接下来3年内能有爆发

    拿长聘甚至拿帽子,对你学术的要求是要爆发式增长。这些都是团队的功劳,单打独斗肯定不行。没关系的情况下,去1有个博士带都不错了。甚至不如在top接着博后,学院导师的资源比1强不少,而且top的本硕自身实力也够,带点工作出来,爆发不是难事。

    而且拿帽子海外经历也是必选项了

    我直觉 海外牛校博后>本校博后>大于1

    这个1,其实说白了就是个师资博后,没啥吸引力。如果不具备以上两条因素,还是拉到吧

    选2估计面对的是本地的关系,但top的牌子应该很管用。这条路就是 主要拼项目了,有拼的空间,至少省市的项目好拿些?

    总之不建议留北京3 5都可以去了。华为可以去南方城市,上海深圳可以考虑,如果离不开一线的圈子可以考虑4

    我的选择2>4>1>>>3,5

    【 在 yingzhong15 的大作中提到: 】

    : 博士即将毕业,在求职的过程中受到眷顾获得几个offer,请大家帮忙参考参考。

    : ①西部985助理教授(两C9之一),学科评估A+(排名第二),院士团队,非升即走,按照目前的要求自我评估感觉努力拼一把有不小的机会能留下来,但谁也不知道过几年政策和竞争几何,也有可见的留不下来的风险,基本工资约15w。

    : ②东部沿海城市省属211副教授,学科评估B-(排名三十),有且仅有博士点,有编制,该校目前未实行类似“非升即走”政策,家乡省城市,但城市档次还有比①所在城市低一档,基本工资和①类似,但是省校承诺有100w+安家费(同时房价比①高1w以上)。

    : ...................

    03月25日