• Re: 我一个朋友的困扰关于资产配置

    卖掉房子,买理财,效果是指数正常涨跌幅之外,额外增加8%-11%,这额外的部分按每周发放。模式和买房出租一样,流动性更好,而且租售比更高,缺点是买房可以放杠杆,买这个只能全本金

    【 在 phoenixding 的大作中提到: 】

    : 毕竟我是搞金融的,觉得我可能比较有见识,其实我手里拿十万块都抖。

    : 情况是我这个朋友 所有资产都配置在二线和五线房产上:

    : 二线五套房 三套300w以上的,一套公建

    : ...................

    06月05日
  • Re: 有个问题不明白

    我2014年买的,期间换过一次主板,不打游戏,偶尔看看奈飞

    【 在 tcwyzhf 的大作中提到: 】

    : 为什么电脑用不了几年很快就会落伍?以我的MacBook Pro为例,2017款的丐版,2020年买入开始使用,最近在开腾讯会议和看爱奇艺4k视频时风扇都转得厉害,机器温度升高明显,甚至有一次孩子上一节月400人的在线体育课,直接卡死。但刚开始用的时候也没少开腾讯会议,并没有上面说的情况。才两年的机器还谈不上老化,能想到的原因就是机器硬件跟不上软件的更新速度了。还是说让机器快速“退化”是一场生意,目的就是要不停地让消费者买新,这样才能产生需求

    06月01日
  • Re: 最好吃的三种鱼,金枪鱼,三文鱼,鳜鱼

    清蒸才能有这效果

    【 在 zhuang407 的大作中提到: 】

    : 清蒸还是红烧?

    : 还是要看怎么做的

    : 我老婆做的鲫鱼,清甜味,比螃蟹肉还嫩,入口即化

    05月31日
  • Re: 最好吃的三种鱼,金枪鱼,三文鱼,鳜鱼

    还是要看怎么做的

    我老婆做的鲫鱼,清甜味,比螃蟹肉还嫩,入口即化

    【 在 novicer 的大作中提到: 】

    : Right?

    05月31日
  • Re: 啊大龄相亲有感,碰见正常人蛮难得

    我早就这么觉得了,35以上的男的,未婚的,要么身体有问题,要么心理有问题

    正常人是会寂寞的,我那会,两天没女人就难受,一不小心就有了,然后就结婚了

    【 在 hanaclover 的大作中提到: 】

    05月31日
  • Re: 下一代AirPods pro几月份出来

    想起来了,在朋友那打电话,有人来就取了耳机随手放椅子扶手上。

    05月30日
  • Re: 下一代AirPods pro几月份出来

    我靠,这airpods有毒啊

    今天刚收到货,用了一上午,下午又不知道丢哪里了,记得很清楚是放包里的啊,而且中途没开过包

    【 在 mv008 的大作中提到: 】

    : 没条件,就是官网买,我想起来了为啥去官网买,我是为了刻字

    : 我把我手机号刻上去,以前丢了好几个

    05月30日
  • Re: 下一代AirPods pro几月份出来

    这么算账,一两天一包烟就100,这个一个月才83,多划得来

    05月26日
  • Re: 下一代AirPods pro几月份出来

    没条件,就是官网买,我想起来了为啥去官网买,我是为了刻字

    我把我手机号刻上去,以前丢了好几个

    【 在 stgudao 的大作中提到: 】

    :   24月免息有什么前提条件呢?

    05月26日
  • Re: 下一代AirPods pro几月份出来

    淘宝怕买到假的,苏宁没下载app

    【 在 mseer 的大作中提到: 】

    : 苏宁国际自营港版1300左右 一年半以前就敞开了卖

    : ps耳机全球保

    05月25日
  • Re: 下一代AirPods pro几月份出来

    刚下单一个,24月免息,一个月才83,便宜的就跟不要钱一样

    【 在 quad 的大作中提到: 】

    : 掉了一只……

    : - 来自 水木社区APP v3.5.5

    05月24日
  • Re: 腾讯和华为,到底谁对国民经济贡献更大

    腾讯是祸害吧,游戏害了多少人

    【 在 suzhoulegend 的大作中提到: 】

    : 谁更伟大?至少从目前社会舆论看,任秒pony二十条秀水街没问题

    : 发自「今日水木 on M2102K1AC」

    05月24日
  • Re: 自如合同到期,自如非让租户搬走怎么办?

    换锁,租户就当啥都不要就走了

    【 在 Misshua 的大作中提到: 】

    : 跟自如签过3年的合同,到期又续签了2年,下个月也要到期了。跟自如管家说到期以后就不续签,收回自用了。

    :   租户提出来疫情期间不太方便到处看房租房,我们也一时半会无法装修(朝阳区的装修都停了),同意跟租户在到期后再续约一段时间。结果自如非让租户到期搬走,否则就让租户每天都付违约金。

    : 感觉有些不讲情理,我们和租户都在合同期内履约完毕了,后续续约就是我们自己的事情了,非得折腾租户搬走再搬回来吗?请问有没有遇到类似情况的朋友?应该怎么办呢?

    05月21日
  • Re: 800万现金存银行一年利息至少24万,够租房子了吧

    本金部分,跟随指数,涨多少赚多少

    另外在一年7%-12%,每周给你作为现金流。但这个每周7%-12%乘的不是投入的本金,是那时候的本金涨跌幅之后的变动本金

    【 在 dfz001 的大作中提到: 】

    : 那为什么还要买房子?

    : 身边一位朋友的对现在买房的态度。他住立水桥,之前想换个大三居。

    : - 来自 水木社区APP v3.5.5

    05月20日
  • Re: 老大的英语大作业

    认真负责,不错

    【 在 gemini 的大作中提到: 】

    : 这学期最后一个大作业。内容是介绍一本自己读过的书,几种形式可选。老大选的是报纸,劲头很足,花了一个月做了一份八页的手写报,两张A3纸正反写满。

    05月20日
  • Re: 中信证券托管部怎么样

    中信中证是子公司,期权衍生品会有很多私募客户,证券的托管部就是服务私募的,是不是中证招人放在托管部专门对自己的客户更加侧重和服务到位一点。

    还是不错的工作,可以接触到很多私募的后台

    【 在 JKerving 的大作中提到: 】

    : 各位大佬,小弟最近社招拿了一个中信证券托管部IT的offer,但是发现是和中信中证签约,不是和托管部。hr表示中信中证是子公司,由于业务原因社招都要和中信中证签约,其他和正式员工一样,并没有什么不同,也是正式员工。请问有大佬清楚中信中证和托管部是啥关系吗,是不是外包啊,感觉是个坑呢

    05月20日
  • 长沙出租房有具体细则没有?

    我觉得估计是长沙政府来垄断租房市场,以前卖地的收入是增量。

    理论上房产税是存量,租房市场也是存量

    如何避免低价假租、关联方假租?那只能是政府来指导价买入再卖出。

    不仅可以赚差价,还可以避免误伤那种买房放租赚固定收益的投资人,而且还把以前线下自己租不用缴税的也逼到水面上。

    顺便问下,有哪家上市公司做这种标准化、上量又便宜的家具、家装的?

    05月12日
  • Re: NFT 这种明显的骗局为啥还那么多人上当?

    我是能看到未来的样子的,碰巧看到nft,属于是在寻找中,发现这个可以用来解决一些问题。

    但初期的时候,用来做炒作,不代表他没有其他方面的意义

    【 在 hgoldfish 的大作中提到: 】

    : 动不动就有人几块钱买的东西几百万卖出。这种造富神话明显就是骗人啊。

    05月10日
  • Re: python有mvvm模式 状态绑定的ui框架吗

    这个是react吧,我也很想找这样的框架。以前接触过scala语言的两个框架,一个lift 一个play3.0,都有这样的机制。相当于自己可以写一个在线web端的excel这样的程序了。

    对于金融需要计算逻辑的一些应用,这种响应式的web挺好

    【 在 misslost 的大作中提到: 】

    : 现在的新的前端框架,比如vue react flutter等都是mvvm模式,状态绑定自动刷新的ui系统 那么python有这样结构的ui框架吗,pyside好像还是传统的结构?

    05月09日
  • Re: 募有缘人一起开发自动交易UI

    入了群,但好奇为啥是搞美股,这样大家的共同语言少了好多。而且A股的很多数据资源蛮多的,美股交易难、数据行情资源也少

    另外,如果能赚钱的话,excel作为输出也挺好,为啥要花时间在ui上?

    【 在 zhouusongnir 的大作中提到: 】

    : 募一有缘人一起开发自动交易UI

    : 各位版友,本人用闲暇时间写了个美股数据下载,行业行情分析,交易策略回测,实时策略监控开源工具,在github上建立了项目,但是由于本身也是玩儿,一个人精力不足,想找个人一起,没有任何盈利目的,一起学习并把项目推进下去,没有任何时间限制,有时间就做,没时间就放着

    : 做这个项目之初因为我自己买美股,我是希望能用它来赚钱,但是快一年了,我一直沉浸在python编程学习的快乐之中,同时也因为有一些阶段性成果而有成就感,所以希望找到志同道合之人,能一起完善,一起学习,如果你也炒美股,希望能有一天能用他赚钱

    : ...................

    05月09日