• Re: 看来房子要大涨了,今天单位群里已经讨论疫情后大卖放水,

    自称科研人员,逻辑水平跟中介一样。

    你说的情况是所有房子均为存量,只在已买房人之间倒腾的情况下。但现实显然远非如此,每年有大量的新房供应入市,这些房卖给谁?按你的逻辑,已买房人出于“换房”而接手新房的话,他原有的旧房就要出手,换房链到最后还是会卖到目前无房人手中。

    你的逻辑和语言水平都有提升的空间。

    【 在 Jasminum 的大作中提到: 】

    : 我就知道有人会问这个问题。看明白没,没买房的永远买不起了。将来房子只会在有房的人之间流通和聚集,有房的和没房的差距越来越大,没房的买不起,有房的继续买

    昨天 00:03
  • Re: 不是开黄腔,就是探讨个问题。

    帅,看面向像过日子人

    【 在 longzu2015 的大作中提到: 】

    : 抱歉 糙汉子的劲头上来了。

    : 多有怠慢。

    : 正月还是年,上个之前拜年图。

    : ...................

    星期三
  • Re: 我是农村的,对别人歧视农村没什么感觉

    真没感到歧视就不会有后面的话了,你内心还是有自卑的。

    【 在 blcuxx 的大作中提到: 】

    : 很多城市的底层还远不如农村当地不错的

    : 同是农村,同对歧视无感,甚至有时候会觉得城市的底层或者中低产也挺可怜的,远不如农村

    星期二
  • Re: 男的会一定出轨多?

    也可能是单身女甚至xj

    【 在 redhatboy 的大作中提到: 】

    : 你这是什么理念?

    : 男的自己出轨的?

    : 如果,

    : ...................

    星期一
  • 恒大打折,是否意味着房价将暴降?

    许老板春江水暖鸭先知,恒大作为目前国内最大的开发商之一,大幅降价是不是会引起从众效应和看跌预期?

    新房暴降,二手房显然会跟着降。

    星期日
  • Re: 主题:房租怎么还涨了?回龙观105平1.4万能租出去?

    同意

    【 在 tiwa 的大作中提到: 】

    : 这个104,正常应该是7000-8000,超过8000就高了

    星期日
  • Re: 今年房价会大涨吧

    对了,你在西安,前两天好像说西安已经在松绑了。

    你对北京楼市怎么看。

    【 在 tianranju 的大作中提到: 】

    : 只要放开限购口子就行

    : 再不放开,临潼会死的很难看

    : 临潼新区投资很大

    星期日
  • Re: 今年房价会大涨吧

    这个是原因之一吧,还得综合考虑。

    之前也出过定向放水,房价仍继续降的例子。

    【 在 tianranju 的大作中提到: 】

    : 放水啊,大家手里都拿着大把钱

    星期日
  • Re: 今年房价会大涨吧

    原因?

    【 在 tianranju 的大作中提到: 】

    : 看好涨

    星期日
  • Re: 今年房价会大涨吧

    利涨:

    1.放水;

    2.部分城市放松限购政策。

    利跌:

    1.放水是定向的,不知多少会流入房市;

    2.观念的改变:生死看淡,不愿再做房奴;

    3.收入的下降:企业倒闭潮、员工失业潮来临,部分企业半薪或停薪,公积金缴存比例下调甚至取消预期。

    综上,大概率继续阴跌。

    【 在 tianranju 的大作中提到: 】

    : 刺激,放水

    星期日
  • Re: 压缩体制编制,真正为企业真正减负

    这不就两码事了。一个是是否有必要保持冗员,另一个是能力是否得到应用。

    【 在 bhtmgcx 的大作中提到: 】

    : 你可以自己 意淫N个假设

    : 假设,你自己管理国家,如何如何好,自己如何如何牛。

    : 有一点你需要明白,技术、能力永远是为管理服务的。就算你是当世大儒,牛得一塌糊涂。

    : ...................

    02月13日
  • Re: 调低企业公积金缴存上限是只面向企业,还是政企同轨?

    机关一般按什么比例缴?

    企业省得钱是真金白银,有动力调低公积金缴存比例,机关呢?如果只是企业降,对企业员工是否不公平,会促使人员从企业向机关流动。

    【 在 joygod 的大作中提到: 】

    : 现行政策下,按上限缴存的企业本就有合法的减负空间,调低下限才有减负意义。另外,政策不可能单独强制机关按下限缴存

    02月13日
  • Re: 调低企业公积金缴存上限是只面向企业,还是政企同轨?

    你逻辑性很强,但关注点偏移了,问题的重点是政策落地后是双轨还是同轨。

    【 在 joygod 的大作中提到: 】

    : 没毛病,领导提“养活”的目的是为了督促中后台为前台提供更优质的支撑,可把这种内部善意的提法放到公共事务的讨论中,就容易引起歧义、误解甚至争端了

    02月13日
  • Re: 压缩体制编制,真正为企业真正减负

    你思路更清奇。

    一是一个没法应急反应,另一个可以临时调动。

    二是房屋和汽车的抗震、防撞设计是一次性投资,而养活冗员是长期投资,成本大很多。

    【 在 bhtmgcx 的大作中提到: 】

    : 你思路真清奇

    : 汽车也不是天天撞车,撞车的时候再系上安全带?汽车就不做碰撞吸能设计了?

    : 地震也不是天天发生,因为抗震建筑实在太费钱了,房子都不用抗震设计了?

    02月13日
  • Re: 调低企业公积金缴存上限是只面向企业,还是政企同轨?

    大家分工不同,收入都是应得的。

    关于养活这种说法,在我们企业、银行内部开会时领导经常都在提前台养中后台,基层养机关。

    我大部分时间在机关工作,就这我也一直认为是一线员工在养活我们机关的人,一直很尊重业务部门和一线员工。

    【 在 joygod 的大作中提到: 】

    : 然后呢,来自税收就是你养他?

    : 企业的产品研发部门也不直接创收,码农是销售养着的么?

    : 你再想想

    : ...................

    02月13日
  • Re: 压缩体制编制,真正为企业真正减负

    这样说是基于压缩的是干活人员,导致工作量不变的情况下干活人员减少,因此真正干活的更累?

    【 在 wangcat520 的大作中提到: 】

    : 压缩的后果只会让真正干活的更累

    02月13日
  • Re: 压缩体制编制,真正为企业真正减负

    疫情不是天天发生。

    【 在 bhtmgcx 的大作中提到: 】

    : 那是你觉得体制编制臃肿,无意义。

    : 注意,是你道听途说,然后自己“觉得”而已。

    : 社会总体发展情况是向好的,没有因为体制编制问题阻碍社会发展。为啥要压缩?

    : ...................

    02月13日
  • Re: 调低企业公积金缴存上限是只面向企业,还是政企同轨?

    两码事,政府提供服务但是不创收,机关人员发的工资来自于税款,就像同一个单位内部是业务部门养活非业务部门一样。

    但并没说机关人员不该有收入。

    【 在 joygod 的大作中提到: 】

    : 什么叫企业养活企业员工和机关?从组织的角度,政府提供了公共服务;从个人的角度,企业员工劳动付出的价值有货币兑付,机关人员劳动付出不应该有对等的货币兑付?

    : :

    02月13日
  • 调低企业公积金缴存上限是只面向企业,还是政企同轨?

    机关人员收入和公积金来自企业及个人纳税,相当于企业同时养活企业员工和机关人员。

    机关出台政策如果只调低企业公积金缴存上限,而党政军等机关缴存上限不变,是不是相当于消减企业员工福利,而机关人员福利不变?

    就像张三以前同时养活李四和王麻子,有天王麻子要给张三减负,方式是以后别养李四,但还得像以前一样继续养着王麻子。

    理解是否正确。

    02月13日
  • 自如被曝借疫情涨房租?回应:续约价格变动多因“长租换短续”

    原标题:自如被曝借疫情涨房租?回应:续约价格变动多因“长租换短续”,绝无价格钻营伎俩

    【环球网报道 记者 乌元春】近日,互联网上多名自如租客反映:在疫情特殊时期,自如非但对租客没有任何减免措施,反而在续约后涨价,甚至还存在疫情期间催促租户换房搬家的情况。

    针对上述情况,自如方面今天(10日)在接受环球网记者采访时回应说,自如定价体系是集中系统管理,“一线人员无权进行随意价格调整”,自如“绝对没有针对疫情的任何价格钻营伎俩”。出现租金浮动个例,也多为长租换短续导致,或者仅是个别租客房租调整。

    同时,自如方面还表示,为解决租客疫情期间租房难题,自如也将在2月为客户提供一定的便利措施,包括建议客户可以使用租金卡短续等。

    有网友此前爆料:在疫情期间,有自如工作人员趁租客不便搬家换租,并哄抬租金,租金续租普遍增长10%-30%,最高竟达38.3%。

    在新浪旗下消费者服务平台“黑猫投诉”上,有自如租户反映:担心疫情期间不方便找房,于是想在到期前提前续租,但是自如“坐地起价”,原本3230元的月租金涨到了3660-3690元,涨了将近500元。

    截图显示:一名北京自如工作人员在与该租客交流时表示,疫情期间原价无法续约,只能按照市场价续约。

    环球网记者查询“黑猫投诉”平台发现,近期类似投诉其实已发生多起。

    比如,还有一名租户反映:自己坐标北京,合同3月19日到期,但前几天有自如管家联系“先说房子不能续租了,后又说考虑到疫情可以续租,但房租要涨到3100或3200元”,该租户称“之前的房租是2460元”,也就是说月租金要涨640-740元,涨幅达26%-30%。

    而在该条投诉下,自如客服这样回复:“您好,很抱歉给您带来不愉快的体验,小z已经收到您的反馈,工作人员正在快速为您核实。”

    不止是被曝“坐地起价”,还有租户称“疫情暴发期被催促回北京换房搬家”。

    该匿名用户表示“租房到期,但自如一直拒绝帮助延租”,这条投诉也经黑猫消费者服务平台审核通过,自如客服则回复说,“公司正在研究受各地防治措施影响的自如客在此期间的生活及租赁安排”。

    自如是否普遍存在“趁疫情期间租户不便搬家而‘坐地起价’”的情况?

    针对网友反映的上述问题,环球网记者10日联系自如方面询问此事。自如方面对环球网记者的回应是:“自如定价体系是集中系统管理,一线人员无权进行随意价格调整。”

    该工作人员认为“客户续约价格出现大的波动”是“极个例情况”,主要原因有两个:一是客户从长租变为月租或季租,租金包含服务费;二是房源价格显著低于同地段,同小区类似房源价格。

    自如方面对环球网记者表示,当下自如团队所有的重点都放在抗击疫情上,“绝对没有针对疫情的任何价格钻营伎俩”。

    而对于一些租户因疫情无法及时返程,在合同到期前无法搬家或无法找到新的房源的情况,该工作人员表示,有短续1个月需求的,可在续约前联系自如管家并提供相关证明,管家会帮助申请“与短续租金涨幅等额的租金卡”。返回搜狐,查看更多

    责任编辑:田雨萌 UN960

    http://www.sohu.com/a/371947938_162522?spm=smpc.home.top-news3.1.15813518828507FV2ach&_f=index_news_6

    02月11日