• Re: Lj 89200

    5年了,估计需求已积压到一定程度了,纯周期性波动开始了,我觉得明天开春会来一波。

    昨天 17:23
  • Re: 东小口俩限竞房的盛况,感觉改善北边不缺购买力!!

    工薪阶层的改善,从北七家,马池口或是回天,西三旗老破小换这大四居算了吧。主要是指居住层面。

    【 在 Vigee 的大作中提到: 】

    : 客观的说

    : 这两盘还算不上改善

    昨天 15:52
  • Re: 东小口俩限竞房的盛况,感觉改善北边不缺购买力!!

    嗯,70%买房的都是码龙吧,肯定有户口的不多,我好奇8年后二手挂出来时候,是不是附近的森林大第甚至立水桥附近的开始看齐了,我觉得上下差不了1万。

    【 在 w425826320 的大作中提到: 】

    : 东小口火热只能说明一个问题: 北京没户籍的家庭太多了,但得能有北京升学的可能,都会选择海淀的老破小。

    昨天 14:56
  • 东小口俩限竞房的盛况,感觉改善北边不缺购买力!!

    说明一点,对住房改善的需求是一直存在的,17年后这波是被抑制了,我觉得迟早会转回来,去看了130的大四居,摸摸良心,你说说同样的700万,一家5口谁愿意住海淀的40年不隔音的60平老破小!!两口子放屁都得闷着点,不住这宽敞的大四居还挨着公园!!不是谁都愿意挤老破小去鸡娃的。

    那些酸的真没必要,人家花800万买这大三居傻吗?肯定有值的道理,买这肯定不是买学区的吧,这个没必要较真,这俩开车可以去奥森北园,另外东小口公园不不错,扩园之后,完全满足对公园的要求了,开车的话走林萃路过来是堵点,可以走清河河边然后拐到立军路过去,这两房要真在奥森北园旁边,就是世茂奥临,大湖公馆那位置吧,你说800万?没个1500万能拿下吗?所以北五环周边的新房就是有溢价能力,因为从北五环林萃桥和仰山桥拉个皮尺往北数数,真没几个像样的次新了,东小口本来就不是产业集中地,横线对比西边的几个北清路的限价盘,我觉得这两盘配套和位置比那几个好太多了,无非就是昌平两字没海淀值钱。

    昨天 14:30
  • Re: 奥森one和明月是不是真奥森盘,取决于建材城东侧路

    做梦的,肯定穿不过东小口公园,以后那帮人估计还得穿13号线的隧道走河边。。。

    昨天 14:00
  • Re: 北清路 安立路 全部暂缓

    海鶄落已经拆了,老北清路可以通到未来科技城了。

    昨天 13:57
  • Re: 出广汽新能源电动车充电桩全套安装

    支持的哪些厂家的充电桩?

    【 在 amigofe2923 的大作中提到: 】

    : 如题,30米线内免费安装,1100出,有意站内

    11月20日
  • Re: 产权车位值不值得买?

    北京的清河四小,也就比四季青那边强点。。。

    肯定不是什么学区了,看房价就看得出来啊。

    【 在 beray 的大作中提到: 】

    : 现在19万多,还涨了啊

    : 没想好以后要不要换房子,如果换最大的原因就是孩子的学区问题

    : 你感觉清河四小怎么样啊?

    11月17日
  • Re: 产权车位值不值得买?

    绝对值得买,以后指标油车几乎忽略了,都是电车的天下了,你的产权车位可以安充电桩,这个溢价很高了,别看当下,别说10年后,6年后,你的回报就出来了。

    11月17日
  • Re: 自贸区精准位置

    看好北清路沿线。

    11月16日
  • Re: 首开这个开发商的房子,是不是大概率

    首开国风美唐,国风上观,国风美仑,太多了,你说的哪个??

    11月13日
  • Re: 买房最后悔就是选了大两居没买小三居

    幸好看了你的帖子,我正想卖了近郊的一个三居换市里的老破小学区呢,看来慎重,别以后买不回来了。

    【 在 lyl0991 的大作中提到: 】

    : 五年前买房,大两居和旁边小区小三居差不多一个价,都是100平左右,当时老公对南北通透着迷,小三居是全南,再加上大两居可以卧室多做会柜子,就买了大两居,结果现在有了孩子杯具了,我俩上班没时间,老人要过来带,还请的保姆,房间无论如何住不开,当时考虑客厅打隔断,但是太丑作罢。

    : 不得已只能在同小区给老人租了个一居室,一个月多5600房租,当年觉得可以换房,现在二套只能考虑占坑学区,大三居完全换不起,隔壁小三居现在卖价比我们同户型还贵了几十万,惨痛教训,更多的独立空间真是太重要了。

    11月12日
  • Re: 最近准备卖了远大新换老破小深有感触

    可以了,长阳国际花园,记得11年还是12年开盘1万左右,90平,不到100万,公积金贷款80万,现在也还清了吧。现在手里有个300万首付,能买个海淀老破小小两居学区了,居住品质是没篱笆房那边好了,哎,不过这就是帝都人生。。。

    【 在 sushenxiaoyu 的大作中提到: 】

    : 我是国际花园

    11月12日
  • Re: 北京自贸区-科技创新片区

    巩华城烂尾20年,难道东风来啦?

    【 在 im9527too 的大作中提到: 】

    11月12日
  • Re: 最近准备卖了远大新换老破小深有感触

    不对吧,要是篱笆房的奥特莱斯附近的芭蕾雨悦都感觉还不错啊,有地铁,也有商业。

    【 在 sushenxiaoyu 的大作中提到: 】

    : 在房山篱笆房有一套90平的三居,最近想卖掉换市里的老破小,发现真是卖不上价,最大的原因是附近房子太多了,我之前买的时候还以为大多数都是小年轻自住,现在卖房才发现我们这小区,还有附近的几个小区还有长阳那边大把的房子都在挂着卖。

    : 想买的目标区域的老破小出房是真少,篱笆房这套房17年最贵的时候涨到过5万一平,现在能卖3.6就不错了,主要就是房源太多,根本卖不上价。你挂个3.8就有人挂3.6,你挂个3.6还有人挂3.4 。

    : 跟市里的老破小正好相反,市里老破小有那么几套房子就把价格撑起来了,这新房也太多了。想买的目标区域中关村的老破小最贵的时候12万,现在基本10-11之间了。

    : ...................

    11月12日
  • Re: 临街临街——你厌它喧嚣吵闹,我爱你洗净凡尘

    人才,低频噪音被你说得那么清新脱俗。。。

    5环可是24小时的,晚上的大车很多,早上5点上班族又开始了。

    目测室内关窗也有50分贝了吧。

    【 在 new176 的大作中提到: 】

    : 本宅紧邻五环

    : 每日早扫晚除,依旧灰尘无数

    : 白日车水马龙,夜间灯火辉煌

    : ...................

    11月12日
  • Re: 京张高铁已经通车10个月,怀来下花园多钱了?

    不现实,通勤,搞笑,早上送个孩子,修个水管,就赶不上火车了吧,晚上加个班,吃个饭局就赶不上火车了吧。。。

    都是收智商税的。

    11月02日
  • Re: lj10.31周六是478

    韭菜又涨了一波了,3年了,又到收割的季节了;

    11月02日
  • Re: 空空真的赢了zz买泰禾北京院子的太惨了

    E神久未露面了,我操,E神在贵阳现在财务自由了吧。

    【 在 EMP 的大作中提到: 】

    : 老家6套房,财务自由享受生活,压根不用再在乎北京房产的一地鸡毛

    : 空空怎么没赢?  :p

    10月29日
  • Re: 泰禾崩盘了

    我们小区就有卖了两套房子,上这个车的,我还认识,现在微信朋友圈半年多没有动静了。

    10月29日