• Re: 【继昨天不成熟的想法】继续做个判断

    你说的没错,债务置换是解决短期债务风险的重要手段,但是不能解决根本问题。

    地方债的根本问题是:第一,债务规模要不断做大,因为支出是刚性的,大家要吃饭。

    第二,地方债对应的资产的回报率太低,如果不去做大债务规模借新还旧,则存量资产

    的收益无法覆盖利息。

    要从根本上解决地方债务问题,只能靠国家不断印钱,靠货币购买力贬值实现。

    【 在 BrownPupil (乌合之众) 的大作中提到: 】

    : 地方债最大的压力是短债

    : 财政永远不会只靠转移支付搞定一次性兜底,解决的手段一定是先对存量债务进行置换,置换为低息长期债

    今天 14:51
  • Re: 新盘不封顶就能卖?啥时候改规矩了

    封底开始还房贷

    出地基就能拿到预售证,开始卖房

    一直如此

    【 在 lance (damage340) 的大作中提到: 】

    : 最近看新盘,普遍觉得交房日期太晚,基本都是2年后,毛坯也是如此。以前好像1年就能收房。

    : 本来想看某大开发商新盘,联系售楼处意外得知明天开盘。网上一点公开消息都没有。我说我今天就去工地旁感受噪音强度,销售说到现场看不到,楼还没起来。惊了,楼都没起来就能卖,这是回到了20年前吗?这是在搞什么啊?而且售楼处没有设在现场附近,差了一个环线。

    今天 13:59
  • Re: 【继昨天不成熟的想法】继续做个判断

    你是说地方的债务不靠印钱,靠中央财政转移支付解决?

    这怎么可能,地方债务对应的资产价格不涨,就没法从根本上解决问题。中央有再多钱

    ,也补不了地方债的缺口,那么多财政供养人员,那么多地方就业岗位,都得靠地方财

    政支出,这个支出是刚性的,是长期的。只有不断做大资产规模和债务规模,才能持续

    【 在 BrownPupil (乌合之众) 的大作中提到: 】

    : 你好像没太明白 我们的债务在哪儿

    : 我们的债务不在中央,而在地方,中央经过最近一次税收分配,国库充盈

    : 债务都压在地方,所以文中我说了,下一步转移给地方财政的钱会逐步宽裕

    : ...................

    今天 13:56
  • Re: 【继昨天不成熟的想法】继续做个判断

    "老外在印钱,我们不想跟但是不得不跟”

    你再想想,在印钱这方面,我们有不想印的时候吗?不印钱,那么多债务怎么换,等着

    爆炸吗?

    【 在 BrownPupil (乌合之众) 的大作中提到: 】

    : 有些人的想法很幼稚,想对几个关键问题做个思考:

    : 1、房产税遥遥无期,短期内征收的可能性很小,怎么收现在都研究不清楚,即使收,也是在充分研究后试点

    : 2、房产税牵扯到的问题太大,需要立法,不够灵活,作为一个全国性的长期税种,不适合在现在的复杂情况下推出

    : ...................

    今天 13:51
  • Re: 刚给前妻熬夜弄完个PPT

    发完贴,把自己感动哭了

    【 在 roikay (Razor) 的大作中提到: 】

    : 她明天有个宣讲。但对这块不熟,领导应要求她来讲。

    : 我给她每页PPT下面写了Draft,写到现在,留言交给他。

    : 即便这样,她仍一边让我帮她,一边无休止的骂我。

    : ...................

    昨天 14:08
  • Re: 五千年中华最经典的是不是这句?

    为生民立心,为天地立命,为往圣继绝学,为天地开太平。

    为人民服务!

    【 在 sleepless2 (sleepless2) 的大作中提到: 】

    : 彼时各为其主。何错之有?

    星期一
  • Re: 国博临时下人在哪儿停?

    广场东南角路口,对面的铁道博物馆那块可以停车下客,出租车很多在那边停车上下人。

    【 在 fonder (瞎忙) 的大作中提到: 】

    : 送人去看展览,临时停一下,下人就走,哪儿能停一下?

    02月27日
  • Re: 讲个悲伤的故事

    有人悲伤,就有人欢喜

    都拿着房子不动,后面的人上哪去买学区房呢

    【 在 luckypig (汀) 的大作中提到: 】

    : 俺以前认识的一个人

    : 结婚时候在马驹桥物流园区买了套房子

    : 叫国风 还是什么之类的 忘记了

    : ...................

    02月27日
  • Re: 养老院给我上了吓人的一课

    以前农村有个习俗,如果自己家没有儿子,那会考虑从家族兄弟家里过继一个侄子过来

    给自己养老送终。因为农村老人都知道,自己上了年纪如果家里没有儿子会很难受,现

    在这种情况好多了。

    【 在 sibylsisi (sibyl) 的大作中提到: 】

    : 我有点懂这个所谓震慑作用。

    : 我年轻时候因为一些家庭原因和理念问题不想找对象。

    : 后来和我妈俩个人一起租住在临街的二楼,从政府工作辞职在家freelancer,半夜被入室盗窃,一大早去报警还被警察骂了一顿。

    : ...................

    02月25日
  • Re: 养老院给我上了吓人的一课

    问题是在80岁之前,可能就会遇到需要别人照顾的时候了。很少有人头天欢蹦乱跳,第

    二天驾鹤西去。大部分人都得至少在病床上上躺个月二十天的

    比如一个卧病在床的老人,另外一个年轻人想翻动他都很困难,更不用说老人了

    现实可能比我们想象的更残酷

    【 在 wuhuadasha (wuhuadasha) 的大作中提到: 】

    : 没事,夫妻互相照顾。活到80够本了

    02月25日
  • Re: 故宫为啥不开发夜场

    也许,我是说也许啊

    不是不开放夜景,是不对你开放夜景。。。

    【 在 tcwyzhf (整天瞎想的青椒一枚) 的大作中提到: 】

    : 今天在头条上看到一组故宫夜景图,尽管灯光设置不多,但也足够美轮美奂了。如果再好好设计一些灯光修饰,把古代皇家味道渲染一下,应该能呈现不一样的故宫。感觉可以考虑一下啊

    02月21日
  • Re: 牛年真难,徘徊在婚姻的分叉口...

    你妈妈就是现在流行的极端女权啊

    破五之前不能走亲戚,男的去看自己爸妈算是走亲戚,这都什么破逻辑

    再就是,下次你妈再说“这世界上好男人多的是”之类话的时候,你应该问问你妈,“

    人家好男人凭啥来惯着我啊?凭啥来惯着您这样的丈母娘啊?”

    【 在 yulinger (feifu) 的大作中提到: 】

    : 双方家长都在北京,去年过年和老公父母一块过的,今年很早,我妈就跟我和老公商量说北京破五之前不能走亲戚,我们之前老是初一出去走导致一整年都家里气氛不融洽(我妈不是北京人,但是比较迷信,觉得来北京就按照北京的风俗走),所以老公和我说30和我妈过,初一到初三

    : 我觉得他有点气头上,婚姻没有十全十美的,我自己觉得没有原则性错误就还是尽量不要离婚了,所以和我妈说明天我带着孩子过去找他,顺便给爷爷奶奶拜年,给他一个台阶下。然后就被我妈骂我贱,说这样一个过年连老婆孩子都不管的渣男还要着干啥,说天下好男人多的是,我干

    : 我现在好迷茫,一方面觉得我老公现在确实对我很不好,很没有耐心,特别暴躁,一方面又觉得这都是有原因的,因为我妈和他相处过程中,他特别不舒服,一直隐忍至今。

    : ...................

    02月16日
  • Re: 群嘲西贝大馒头算劣币驱逐良币吗

    就说个西贝馒头卖21元有点贵,怎么能算群嘲呢?

    还有不少人觉得茅台酒卖的贵呢,但是不耽误其他人加价买啊。

    一个东西,越是别人觉得贵,而你又喜欢,还消费得起,你应该更高兴才对啊

    别人买不起豪宅,在那里酸,一点都不耽误你住在豪宅里爽啊

    【 在 jashen (咔咔) 的大作中提到: 】

    : 确实贵 但第一次吃的时候确实被惊艳到了 口感特别好

    : 想到以前杭州一个连锁品牌的包子铺 甘其食 用的是上好的肉 每天早上现和面包 上笼蒸 店都是直营不加盟 (现在好像搞了区域代理) 味道不是类似巴比或者全家罗森速冻包子蒸出来能比的

    : 可惜价格比较贵 基本翻倍的价格 上海后来就没有做了 店都退出了

    : ...................

    01月26日
  • Re: 说说自己的悲伤事,还有比我惨的吗?

    结婚之前你没发现公公婆婆有问题吗?

    公婆的问题都是婚后才发现的话,他们隐藏的够深的啊

    【 在 Comcn (黑白照) 的大作中提到: 】

    :    这篇文章准备发给心理咨询师的,不知道会不会回复。先发这里吧!

    :   家有俩娃(7岁、3岁),夫妻都是从农村出来的985大学生,二线城市两套房,有贷。刚结婚时,家庭收入男方高于女方,目前女方高于男方。近些年因“谁”带娃的问题,矛盾尖锐。

    :    概括起来:男方要公公或者婆婆来带娃,我无法忍受公婆,要请阿姨带娃。两个原生家庭类似,男方有哥哥、弟弟,我有弟弟,原生家庭贫农,金钱上没有任何支持小家庭。不同的是两个原生家庭地理距离远,观念意识截然不同。我(女方)的家庭环境宽松自由、男女平等,男方

    01月26日
  • Re: 抵押贷的事情有个方面很多人没说

    银行当然没有动力自己跟自己过不去,但是万一央行和银保监会一纸文件下来要求严查

    ,银行也没办法。

    想好这个风险,就可以大胆干了

    【 在 bydd (肥胖的瘦子) 的大作中提到: 】

    : 那就是这其实是银行默许甚至是配合的。大放水的前提下,房贷又搞不了多少,那么多钱当然要找出路。抵押贷去买房的反而成了最佳的客户了。

    : 至于说中介忽悠,银行要是不开口,中介忽悠得了你,忽悠得了银行吗?

    : 你要真的是抵押贷去经营公司,银行不审核你个底儿掉才怪。

    : ...................

    01月19日
  • Re: Re:网易发出录音是zs父亲要求弃养

    “把俩娃送人,管别人屁事”

    你敢把这个言论发在朋友圈吗?信不信你的领导同事会因为你的这个言论孤立和敌视你

    你不敢吧?你敢在水木大放厥词不过是仗着网络匿名身份发泄而已,不要把自己说的那

    么洒脱和深刻。

    【 在 zxcvbnm0 (常威打来福) 的大作中提到: 】

    : 你是专业黑郑爽得? 怪不得这么卖力! 她把两娃送人 关别人屁事啊 她自己得娃!又危害不到社会

    : 危害到社会得 你都无视! 你是专门黑人得? 吃瓜群众真不关心,几亿资产得把自己两娃送给人抚养。因为关别人屁事。只会妒忌投胎太好了,受点人间冷暖也好!

    : 何老师影响更大,你咋不上去喷呢?

    : ...................

    01月19日
  • Re: Re:网易发出录音是zs父亲要求弃养

    弃养孩子违背社会公序良俗,尤其是公众人物,在这方面更会被严格要求。

    你觉得弃养孩子不犯法,是家务事,不影响继续混娱乐圈和拍电视剧挣钱,但是广电总

    局可不这么认为。

    【 在 zxcvbnm0 (常威打来福) 的大作中提到: 】

    : 你在哪里短和长 也改不了你比郑爽更恶毒的本性  你睁大眼睛看看 我有夸她的?倒是一提到男同艾滋骗婚 那些女人更没有尊严比那些代孕得女人更没人把她们当人,你立马蹦出来 大喊大叫 毫无理性 破口大骂! 哈哈哈,到底那里戳痛了你的痛点?

    : 明白了 你就是想让郑爽滚出娱乐圈。关别人屁事啊 郑爽她弃掉娃 你把这弃养恨得要沉猪笼

    : 民间那么多弃养得虐待娃得 咋没看你这正义人士上去喷,把他们全都抓起来!

    : ...................

    01月19日
  • Re: 贩卖焦虑的有私心吧,未来十年难的不是上车,而是下车

    孩子三套房可以卖给后来北京的外地人,北京的人口一定会维持缓慢增长的,不可能老

    人都死光了,北京人口越来越少。

    【 在 HighwindK (FatMax) 的大作中提到: 】

    : 太对了。北京就这种情况,夫妻二人都是京外,会买3套房给2个老人和自己住。生1个孩子。以后老人遗产都是小孩的,小孩3套房。租给谁,卖给谁呢。。。这行情太逗了,很多人看不明白。

    01月19日
  • Re: 说句不好听的话,中国演技最好的演员是张国荣梁家辉

    李云龙就是李幼斌,李幼斌就是李云龙

    【 在 changge (好男人就是我,我是昌哥) 的大作中提到: 】

    : 这两人真的是令我惊叹。

    : 张国荣的枪王,那眼神表情!

    : 梁家辉演老革命,神态端庄,眼神清澈坚定。演坐山雕,眼神阴狠暴戾。

    : ...................

    01月19日
  • Re: 字节跳动的核心盈利能力是什么?

    就是广告,刷抖音的用户都是广告主喜欢的投放对象,抖音的广告价值可比电视台高多了

    【 在 feiy (万事皆相通) 的大作中提到: 】

    : 记得以前和朋友聊天,问起共享单车能持续的核心盈利能力是什么? 资本为何蜂拥进入

    : ? 如果只是象炒股那样,前面进入的人赚后面跟风人的钱,那么这个无法长久啊。朋友

    : 说,你咋问这种问题,共享单车的盈利模式很成熟啊,不然人家那么多资本都是笨蛋。

    : ...................

    01月19日