• Re: 怎么练送髋啊

    我觉得配速慢就不考虑了,我6分的配速,主要还是练基础,堆跑量,练耐力,内力不够会六脉神剑也没法用啊

    09月30日
  • Re: 寂寞小衬衫

    下面穿没穿?

    【 在 iamgj 的大作中提到: 】

    : rt ...

    09月21日
  • Re: 昨天第一次半马

    好快

    【 在 yuanlinux 的大作中提到: 】

    : 本来就想跑10KM,早上饭没吃水没喝,结果跑起来挺舒服,心想择日不如撞日,来个半马吧。第一次跑比较小心,前15KM只监控 ...

    09月21日
  • Re: 退休愉快期

    请教怎么才能退休??

    【 在 webandrock 的大作中提到: 】

    : 每天起的比平时上班还早起来就去跑步回来家里人上学的上学,上班的上班安静,舒服洗洗涮涮煮煮无压力的自然生活 &n ...

    09月16日
  • Re: 现在的大学生不容易

    哈哈哈,人家是军书十二卷,卷卷有爷名

    这个是无征招私募军马,约谈算好的啦。

    【 在 ttorrr 的大作中提到: 】

    : ...

    09月11日
  • Re: 编剧都不敢这么写!!外卖小哥5年后成为国家领导人之一!!

    这分明是抄袭高衙内的桥段。。。

    【 在 changge 的大作中提到: 】

    : 今年一月,白宫人事主管新上任,29岁,大学橄榄球运动员,毕业后在福克斯新闻当助理,2015年加入川P竞选团队...是挺帅...

    09月09日
  • Re: 链家要起诉我,赔他们服务费

    这事别怕,我在苏州遇到一次,如果真起诉了也别怕,积极应诉就是了。中介其实就是倚仗普通人不敢,不想,不愿意打官司的心理,其次就是怕麻烦,时间成本高的问题,来压制你,牟取利益。

    首先确定自己的底线,以及需要付出的精力和时间,自己能接受,坚持底线,然后去应诉就是了。

    法院一般都是先调解,法院也怕麻烦,尽可能调解成功。但是在实际操作中,法院的人会偏向中介,一来是法院和中介比较熟,二来你个人要比中介容易试压,从而妥协而促成调解成功。

    我当时就是自己花时间看了看合同法,消费者权益法相关条款,自己写了应诉状。给关系好的朋友,找了律师大致看了下,反馈说没问题。结果就是接受调解,赔了2000块(中介主张8000,就是打了2折多),后来,那个好朋友和我说,那个律师后面一句话没和我说,怕我没信心,意思就是按照应诉状,打赢官司没问题,但是这样的小官司,能不能赢,还得看关系的。

    所以我最后总结的关键就是:第一,中介是要钱的,所以满天要价,实际他们能接受的价格其实不高,所以不要看到中介主张的价格就怕

    第二,法院和中介熟(这个在北京是不是就不知道了),也会帮着中介,但是法院根本还是不想真的打官司,目的还是以促成调解为主。所以,第一对调解法官保持绝对尊重,但是不要轻易暴露自己的底线。调解的时候,要有理有据有节,既尊重法官,又态度坚定最好。

    第三,对于个人,目的还是破财消灾,确实没时间和精力消耗。所以,坚持自己的底线,达到了,就不要想着是否还能更低,赶快和解了事。但是超过底线,也态度坚决,千万别犹豫,拿出宁可打官司,甚至二次上诉的态度来。这就是谈判技巧了,这个看过三体,或者关注tiktok应该有更好理解,跪的越快死的越惨。

    最后就是小技巧了,对待法官,需要表明自己也想调解成功,但是对方不讲理,无法接受他们的要价,责任不在你,拿出对方不讲理,你也不怕开庭的态度。另外,拿出证据来,能证明,你在整个事件中,都没有任何错误,你同意调解,同意给钱,完全是因为对方带你看房,确实付出一定劳动,是给的辛苦费,而绝不是中介费用。最后强调你不怕打官司是你坚信你能赢,因为根本就不需要支付中介费用,所以打官司你一定赢(哪怕你不真的相信自己能赢,也要表现自己能赢),那样连辛苦费都不用给了。你之所以愿意给钱,就是怕麻烦政府和法院,要是中介坚持不让步,那就打官司,把责任和压力往对方推,你是无可奈何才应诉的。

    【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

    : 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了链家知道了,...

    08月23日
  • Re: 借十大坑问一下,你们愿意为了买房假离婚吗?

    前面有人说的对,关键还是穷。要是离婚能白吃一顿午饭,谁去离?要是快饿死了,还是会有人离的。离了买房能省10万,我会离的,关键我还是穷,要是10万根本看不上眼,那不会那么麻烦操作的。你说是不?

    【 在 winrar 的大作中提到: 】

    : 老公说不愿意,我觉得没问题呀,能省钱...

    08月20日
  • Re: 摩托起飞的那个是俩人,后面是个女的 (转载)

    【 在 didibenben 的大作中提到: 】

    : ...可惜了好身材

    08月10日
  • Re: 怎么办?

    超级无遮挡无敌海景房

    【 在 yeguo 的大作中提到: 】

    : 贝鲁特...

    08月10日
  • Re: 兰博的基因真好

    我怎么能看成兰博基尼真好

    07月30日
  • Re: 神盾这季比给蓝精灵挖矿还穷

    有主线剧情的,都能打苍蝇。。。

    07月24日
  • Re: 家教

    楼上的,感觉这个经历好励志啊,加油,要坚强啊

    07月18日
  • Re: 大白猹

    必须得用插。。。叉。。去叉插她

    07月18日
  • Re: 我喜欢的酒店环境

    Mark留脚印,以后都去住,谢谢

    07月03日
  • Re: 大家囤酒店了吗?

    【三亚必打卡】亚龙湾铂尔曼+海棠湾喜来登连4晚连住仅?1999

    请问这个咋样??划算不??

    06月03日
  • Re: 大家低估了自动驾驶的意义

    不是有句话说的好,人们往往高估十年之后的科技水命,但会低估50到100年后的科技水平

    05月29日
  • Re: 华为依靠大量利润反哺亏钱的高科技研发,现在急需新的利润

    美帝刚刚上演了卡脖子教程啊,被压在膝盖底下的老黑不停求饶,喊妈妈7分钟;这时候是求饶喊妈妈有用,还是拿起武器,联合起来抗争到底有用?放弃幻想,准备斗争

    05月29日
  • Re: 挖个坑,你记忆里最早的“儿童不宜”的电影

    血洗乐园,就是西部世界电影版,还是厂子里的电影院放映的

    05月23日
  • Re: 臂包跑步舒服吗?

    为什么臂包我能看成臀包。。。

    05月15日