• Re: 现在买商铺怎么样?

    不靠谱,好铺子一般开发商自己占或者员工内部都消化了,很少往外卖

    【 在 pigstore 的大作中提到: 】

    : 二线城市龙湖天街的商铺值得投资吗?

    : 现在的商铺都是带租约的,5年租约,第一二年5%左右,第三年起递增5%。这种租约可以保证吗?万一租客店家倒闭了岂不是也没处要钱?

    : 另外商铺转手是不是也不容易?税费很高吗?怎么算的?涨幅肯定是比不上住宅了。

    : ...................

    昨天 09:51
  • Re: 深圳那事不了了之了,就说明了上头的真实态度是

    古代中央为了平衡地方财政对下面买官卖官有时候也是睁一只眼闭一只眼

    出事了做做样子查查,舆论太凶猛就弄两个小人物收拾一下有个交代

    基本上一个路数

    【 在 SureD 的大作中提到: 】

    : 说明牵扯的人太多了~ 深房理的事情刚出来,央视各种媒体报道,现在冷下来的原因是牵扯的人太多,zy希望软着陆,怕这事儿处理不好硬着陆,如此而已~

    : 至于“鼓励”言论,如果真鼓励,可以降低房贷利率、为什么用jyd?可以不查,为什么要查?查一次无此事,为什么三番五次查?就这样,还被解读成“鼓励”,真的是眼xia了

    : 大雨将至,但gj不希望它太急

    : ...................

    昨天 09:46
  • Re: 我觉得院士制度越来越阻碍科研的发展了。

    有title的学校才排的上号,没title的基层科研人员都不是人,还想要资源...

    各种资源都要集中到title人才那

    什么?卡脖子?那是资源集中的还不够...

    这就目前的现状

    【 在 yiyezhiqiu77 的大作中提到: 】

    : 最恶心的莫过于三聘,四聘,n聘。垄断了一个地方的资源不算,还要垄断全国的。按道理垄断一个单位的资源足够做出成果了,偏偏贪得无厌。中国科研的最大问题就是好像依靠这几个院士就行,底层实实在在干活的科研人员一点资源一点话语权都没有。不依靠群众,科研就是骗

    星期二
  • Re: 北大第三医院张煜医生:肿瘤过度医疗问题

    现在这社会就是你坑我我坑你

    自己不懂的东西一不留心就会被坑,办啥事之前都要学习了解许多新东西,否则等着被坑

    成本太高,个人也太累

    所以还是躺平吧,爱咋咋...

    【 在 kiko1234 的大作中提到: 】

    : 肿瘤治疗人财两空很多源于医生肆意妄为,呼吁国家关注和变革。

    星期二
  • Re: 南京邮电大学教师张某某要求学生从事与教学、科研、社会服

    其实图片误用负面影响比这严重多了

    【 在 babu2015 的大作中提到: 】

    : 2019年,张某某多次要求研究生为其担任法定代表人的公司从事运送货物、分装溶剂、担任客服、处理财务等工作,且在日常指导学生过程中方式方法不当、简单粗暴,有辱骂侮辱学生的言行。张某某的行为严重违反了《新时代高校教师职业行为十项准则》第五项规定。根据《教师资格条例》《教育部关于高校教师师德失范行为处理的指导意见》等相关规定,给予张某某取消研究生导师资格、撤销专业技术职务、解除人事聘用合同的处理;撤销其教师资格,收缴教师资格证书,将其列入教师资格限制库,5年内不得重新取得教师资格。

    星期一
  • Re: 大学越来越像公司了

    扣绩效,扣招生指标,还有贴大字报公示谁谁不达标的...

    当然这些还是对老人有编制的

    非升即走的直接滚蛋

    啥事都能干得出来,大学不要脸起来比谁都狠

    还不如黑社会,起码黑社会讲信用

    大学今天签的合同明天就能不认账...

    【 在 upndown 的大作中提到: 】

    : 完不成怎么样?

    04月17日
  • Re: 华为有没有可能被小米收购?

    就凭你这张嘴,hw 28nm明年不投产都不好意思把

    【 在 cocoshell 的大作中提到: 】

    : 华为芯片线已经上马了,很快28nm就是国标,任和x都见过了,超过28nm制程的产品都会征收高额消费税,ASML总裁昨天呼吁美国人不要限制华为要融入中国市场就是不想等死的呐喊。

    : 其实半导体业界普遍一个预测是台积电被intel收购,高通被nvida收购,小米被荣耀收购,苹果被华为收购。

    04月17日
  • Re: 壁仞的老板会设计电路吗?

    不能这么说

    NV,apple,AMD,intel啥的,都是技术起家

    你说老黄技术不牛逼还是乔布斯不牛逼

    国内做起来的芯片企业,创业老板基本都是技术大牛

    【 在 richardR 的大作中提到: 】

    : 老板懂技术的芯片创业公司还不一样屎?

    04月15日
  • Re: 壁仞的老板会设计电路吗?

    扯,任老板在部队就拿全军科技进步奖了,比版上大部分人技术水平牛逼多了

    【 在 xlong 的大作中提到: 】

    : 任老板也不懂电路啊

    04月15日
  • Re: 明天去见业主谈价了,第一次还有些紧张。。。

    参考同小区类似房子的最近的成交价,照着这个去谈

    如果房子自己很喜欢很满意,不要在意售价跟心理价位几十万以内的差价,赶紧定下让业主收定金签字是王道

    如果对房子不是很满意可买可不买,就照着自己的心里价位谈,价格不满意不买

    【 在 cyj86 的大作中提到: 】

    : 人生首套

    : 明天中介陪着去谈价

    : 报价1250,我目标是1200

    : ...................

    04月15日
  • Re: 万恶的得房率

    越是豪宅越是公摊大

    【 在 qqiang2006 的大作中提到: 】

    : 现在的新房得房率真低,连75%都不到

    : 发自「今日水木 on iPhone XR」

    04月13日
  • Re: 终于来了!坐了40年冷板凳,现在拯救美国就靠她!

    这人要是刚开始就玩电镜发ncs

    前些年生活应该过得不错

    【 在 hbo 的大作中提到: 】

    : 全球都在等待新冠肺炎疫苗。

    : 最值得期待的,是一种基于信使RNA技术的疫苗,正在美国FDA的绿色通道审批中。相比传统疫苗,它更安全、快速、副作用小,可以说是汽车和马车的区别。(中国在测试自己的信使RNA疫苗,也有企业跟美国企业合作生产)

    : 这个技术不仅能生产疫苗,也能治疗中风、癌症、流感等。新冠疫情将这一技术的变革,提前了至少一代人。

    : ...................

    04月12日
  • Re: 中山武的职称改革策略必将定在历史耻辱柱上

    国内的有些做法挺jian的,青基卡35,外国人申请就是拿到博士学位6年内,呵呵

    感情天朝贱民以前被洋...鬼...子假...洋...鬼...子欺负

    终于建国了,还被国内机构歧视

    公务员报考卡35,不知道外国人报考中国的gwy对年龄啥要求...

    【 在 ezyj 的大作中提到: 】

    : 非升即走其实也不是坏事情,关键国内博后都卡35,这他喵的就是坑人。拿不到位置基本上就和学术say bb了

    04月10日
  • Re: Re:中山武的职称改革策略必将定在历史耻辱柱上

    现在想想胡总的不折腾政策真tmd英明

    别折腾,只要折腾改革,无论各种行业,最后没关系的底层就等着被往死里整吧

    胡温在任10年,天朝GDP大跨越实现质变不是没有原因...

    【 在 Azee 的大作中提到: 】

    : 美帝也就mit,harvard,princeton比较难,何况这几年情况也有所改善,绝大部分进去就能留下来。国内学美帝的任何东西,都是把坏的影响发挥到极致,好的屁都没有

    04月10日
  • Re: 中山武的职称改革策略必将定在历史耻辱柱上

    学校行政带编岗位都被各位领导大佬的子女亲戚把持,薪水不错,P压力没有,然后往死里弄无编非升即走青椒,这个更恶心

    军队院校号称改革,结果行政岗毛影响没有,教书科研的纷纷脱军装,把干活的人都弄走,然后现在开始大张旗鼓的招聘文职人员,呵呵...

    天朝只要是改革,无论啥改革,最后倒霉的一定是一线干活的

    【 在 siluhuayu 的大作中提到: 】

    : 垃圾。始作俑者是清华。学几把美国搞什么tenure。作为带头大哥,不干人事

    : 发自「今日水木 on VKY-AL00」

    04月10日
  • Re: Re:中山武的职称改革策略必将定在历史耻辱柱上

    美帝的非升即走除了MIT几所顶级牛校会多招进来一定比例的人,过几年再PK

    其它学校的非升即走基本都是需要多少人招多少,虽然进的时候要求很高,但是进去之后做的差不多都能留下来

    即使MIT这种也不会像国内这样实际只有10个人的空缺,招聘50个甚至100个进来

    国内的高校没啥底线,即使拿到长聘也是一堆考核指标,完不成照样恶心你

    什么学美帝,别黑人家了

    【 在 starphage 的大作中提到: 】

    : 那天看新闻联播

    : 里面说党不允许大学里吃党的饭,砸党的锅

    : 我立马就想起了这些年来大学里搞的飞升疾走

    : ...................

    04月10日
  • Re: 没谈成,总的差了4,5万,中介太不给力了

    如果房子很满意,为了这四五万把事搞黄了,感觉买家亏的比较大,卖家和中介没啥损失

    【 在 marco2798 的大作中提到: 】

    : 中介太不给力了,从头到尾就谈了5000块钱,500多万的房子。。。

    : 带看中介就中间出现了一会儿,说前面有其它事情,后来又提前走了。我就无语了,收10多万中介费,就这服务?

    :     业主预期价格差了3万,中介费七七八八,和总预期差了不到5万吧

    04月09日
  • Re: 英文期刊已经发表了一段时间了还可以改作者顺序么。。。

    应该不行,proof之前最后修改机会

    或说这第一作者疏忽是不太令人信服的,应该是私心重

    【 在 GMCEXT 的大作中提到: 】

    : 帮人问,有个sci英文文章, 英文期刊已经发表了一段时间了还可以改作者顺序么,

    : 以前是两个人合作写的,分别为第一第二,后来第一作者不清楚把通讯作者也写成自己了。当时知道时候出版了。现在因为评职称想用,但是必须得第一作者或者通讯作者才有效,所以现在还可以跟出版社说把其中一个改成第二作者么,就是把通讯作者改成第二作者的或者把第二改成第一作者,原第一还是通讯。。。

    : 纯粹就是为了评职称用,确实是两个人合作的。后边也没怎么发过文章了。

    : ...................

    04月09日
  • Re: 如何看待中山大学 6 年引进 8000 多青年人才?

    喷没用,双鸭山的先进经验国内已经有不少高校开始跃跃欲试效仿了

    【 在 lyonsu47 的大作中提到: 】

    : 双鸭山大学的非升即走是一条邪路。贵清的飞升即走是正道。

    : 没有启动经费,没有博士生,搞3年期的非升即走,而且留校比例低到5%,这就是挥霍国家人力资源。

    : 就算美帝,非升即走也不是拿fresh PhD当柴火烧,而是遴选足够好的PhD,或者博士后,给启动经费,给博士生,6年考核。

    : ...................

    04月09日
  • Re: 审稿一篇文章

    看新加入内容的重要性把

    如果有创新性,使得原来的工作更完整,更深入,其实也挺好

    比造假强多了

    【 在 qiuzhizhe 的大作中提到: 】

    : 发现作者只是把刚发表的两篇文章拓展了下,比如体系由ABC组成,原来的文章只讨论A,现在审的这篇把对B和C的讨论加上,而且还大段引用了已经发表的A的内容(包括4-5个图),且不说这文章的创新性,这样搞法是不是都算一稿多投了?

    : 大段引用已发表的内容,但标明出处,这种写法可以接受么?

    04月08日