• Re: 购买了二手房,卖家拿到房本,已经付款了80%,剩余款项过户

    富贵险中求?你要赌自己命好么

    【 在 winyb 的大作中提到: 】

    : 我购买了二手房,卖家刚拿到房本,我已经付款了80%,剩余款项过户时付清,因为税费问题约定2年后过户(合同约定所有税费买家承担)。这期间如何避免自己的利益遭受损失,比如卖家拿房子去做抵押,卖家出现债务问题房产被查封等等情况。

    : 谢谢各位。

    昨天 22:54
  • Re: 姚策的亲爸为什么不割肝救他?

    赶紧蹦哒几天捞钱才是正事,没治了

    【 在 kcc0626 的大作中提到: 】

    : 认亲一年多了,怎么没有听说过姚策的亲爸亲姐去问问割肝救他的可能?

    : 毕竟是亲生的啊

    : 难道不应该是确认亲生的的第一时间救赶紧去商讨治疗方案,包括割肝的可能性?一年多了,没看见任何报道啊

    前天 19:18
  • Re: 整晚没睡

    x生活很不协调,鉴定完毕

    【 在 vv 的大作中提到: 】

    : 终于理解了为什么抑郁症患者会因为失眠而自杀,人抑郁了不一定想死,但睡不着真的会想死。。。

    前天 19:17
  • Re: 解释下女的为什么跳车 好多人不理解

    她只有1.5m,瘦小会加强受害幻想

    【 在 farfun 的大作中提到: 】

    : 司机就是因为生气不想搭理他,又没有生命危险,搞不懂为什么跳车。

    前天 19:15
  • Re: 马上全职回家,社保自己交,按灵活就业交吗?

    “员工退休前满足以下三个条件的,可以享受医保待遇。

    1、累积缴纳医疗保险费用男性满25年,女性满20年。

    2、或者实际缴纳医疗保险费用满10年(120个月)。

    3、到达退休年龄。”

    第二项怎么解读?医保不全额?

    【 在 dafeng 的大作中提到: 】

    : 要是以后都不工作了,可以交灵活就业,交的少将来拿的也少,好像医药报销50%多一些吧;要是不久后还工作那就找个公司交,网络平台有个叫慧伴社。

    : 只交15年就停不显示,因为医保要25年;所以要么停社保,只交居民医保,将来保障只有50%+;要么就是自己假装在工作,一直按职工交足社保和医保,最低额度就可以。大概2000左右

    前天 19:04
  • Re: 人才中心因为我没及时交存档费就把我的干部身份改成了工人

    第一回听说

    【 在 dhcn 的大作中提到: 】

    : 随家属将户口转入北京的时候,必须是干部身份。

    前天 18:55
  • Re: 有没有人说说万一失业能干些什么

    无言以对,总有退路的,自己不尴尬尴尬的就是别人

    【 在 transpencil 的大作中提到: 】

    : 羡慕你还有家产能卖

    前天 18:41
  • Re: 成功者的笑容

    她不是不治了吗

    【 在 kcc0626 的大作中提到: 】

    https://new.qq.com/rain/a/20210303A0EGAK00

    : 姚策生母杜新枝在直播的时候笑得花枝乱颤

    : 她得意,亲儿子能认回来,而且医院还给她钱。养子还认她,真是人生得意呀

    : ...................

    前天 18:39
  • Re: 有没有人说说万一失业能干些什么

    变卖家产,煎熬度日

    【 在 transpencil 的大作中提到: 】

    : 比如50岁了失业怎么办?

    前天 18:37
  • Re: 主题:货拉拉女乘客跳车坠忙事件官方通报

    这单需要等顾客俩小时

    【 在 caozihua 的大作中提到: 】

    : 司机真冤,碰上个脾气大的

    前天 11:14
  • Re: 【出手报告】以出租为目的的高租售比房子出手报告

    赞思路,好帖

    【 在 llyy4691 的大作中提到: 】

    : 大家好,在水木房产板块潜水了四五年,学到了很多,也出手了自己的房子,希望能把我的一点经验分享出来,回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初,到现在刚好一年,正适合做复盘,看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少,于是有了这一篇。

    : 我对北京房产的思考是这样的,首先,我不考虑自住,因为我虽然换工作不算频繁,但在私企难免跳槽,人跟钱走,新公司也可能不在北京。加班也很多,我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家,公司附近的房价也负担不起,所以在公司附近就近租房是必然的,这一点买房自住满足不了。

    : 其次,限购下,这应该是我北京唯一一套房产,也并不打算炒房换房,也就是说,我也许会持有几十年,无论房价涨跌,我都不太可能拿来变现,账面资产增减对我没有实际作用(要阶梯式换房的别参考啊~),同时叠加我对未来人口坍缩的悲观态度,这套房子对于我来说,要承担的任务是:很高的租金。至少能帮我覆盖公司附近一套两居室或三居室的租金,约8000-11000元左右。未来兴许养老也靠它啦!选房的思路和各位考虑的未来预期涨幅不同。

    : ...................

    前天 09:32
  • Re: 请问订金20万,只签了绿中介合同,别的流程都没走,卖家违

    看合同细则,就高不就低,20%房款或者40w,你选

    【 在 feifei315 的大作中提到: 】

    : 谢谢,房价这段涨了60万

    前天 09:31
  • Re: 这种房子能要吗

    便宜就行,你是买来用的、住的,不影响自己的诉求就完了

    【 在 finerain 的大作中提到: 】

    : 有一个户口迁不走,而且这个人还联系不上。。。

    前天 09:29
  • Re: 解决学区房的问题还要靠学区合并,比如相邻学区中关村和学院路

    同意

    【 在 silencewise 的大作中提到: 】

    : 这种改革很快就能见到。

    前天 00:46
  • Re: 有个以前的同事去世了,刚退休不到一个月

    一方面混吃等死萌动,一方面赚钱消费好爽。博弈的结果大地还是996,赚钱,撑下去

    【 在 jjzhu 的大作中提到: 】

    : 据说前天去世的,春节前几天刚办完退休手续,也不知道领到退休工资没有。

    星期三
  • Re: 人过了中年就是加速奔向死亡吧

    铺天盖地的挣最后一把钱

    【 在 wyid 的大作中提到: 】

    : 吴孟达去世有感

    : 过了四十感觉每年过得越来越快,感觉2020年春节还在眼前,怎么一下子2021年都过了

    : 有时候一个人待着的时候,看着镜子里的自己,会觉得怎么自己一下就40多了,这20年是怎么过来的

    : ...................

    星期二
  • Re: 看车记:亚洲龙、rav4、汉兰达、探险者、奥德赛、冠道、xt5

    没看探岳rline?

    【 在 Tmoon 的大作中提到: 】

    : 今天上午去看车, 主要是带娃出行的考虑。

    : 几点总结:

    : 1. 亚洲龙后备箱口太小,关车门有明显顿挫及异响。

    : ...................

    星期一
  • Re: 途昂4s店说芯片不够了,不优惠了

    途观L优惠5w

    【 在 Findest 的大作中提到: 】

    星期一
  • Re: 车辆遭陌生男子攀爬,司机加速行驶致其坠亡,大家怎么看?

    律师有很大关系,陈述自己正常驾驶可以了!强调自己规避风险?惨了,驾驶员有义务为规避的风险承担部分责任啊

    【 在 leolin 的大作中提到: 】

    : 2019年夏天,山东潍坊六旬老人李吉孝驾车时,遭陌生人李某“突袭”,以为遇到“碰瓷”或吸毒的,他没敢停车。行驶一小段距离后,李某从车顶摔下,几天后,医治无效身亡。

    : ...................

    星期一
  • Re: 高龄码农节前去送快递的经历和体验

    第十条,10天降了2kg

    【 在 BA43B09F0725 的大作中提到: 】

    : 因为做高校的业务,今年学校放假早,节前抽了10天时间去体验了一把送快递,为以后失业谋生做准备哈。随便写,想到啥说啥。

    : 1. 顺丰快递,标准件是2.9元一单,超重的,超大的会多几毛钱,扛一袋大米上楼好像记得有4块多;从取件到送达超过两小时会扣0.4元;放丰巢柜只有2.2元,丰巢还要收0.3或0.4元的费用;其它的快递每单只有一块多一点,但要求没顺丰高;当天面试,当天入职,收入都是自动结算到顺丰金融里面,3天后可以提现,随时离职;

    : 2. 每天早上7点半到网点取件,晚上一般要到7点多一点送完最后一班货下班,下午要等货大概会有一两个小时的休息时间,基本每天能送150单左右,毛收入都在400-450元之间。顺丰要求每个单子要打电话,成本就是电话费和使用丰巢柜的费用,一起大概要三四十元,每天大概能收入400块钱吧;

    : ...................

    星期一