跟APP毛关系？本质就是跟大势有关。行情不好时，APP还能显示一套比一套要价低，便于压价呢。本来，二手房成交信息上线后使得二手房市场透明了，就是被一些人怨这怨那，好了，现在参考信息都没了，又回到了中介掌握话语权两头吃的时代了。怨这怨那的这些人何苦折腾出这么个结果？
【 在 xiaonian 的大作中提到: 】
: 客户少的房，你演不演戏都能谈价的，找多个中介分别去谈，让业主以为有好几个客户想买，你这不是给自己制造障碍么。。。。如果买家能团结起来，都扛着不买高价房，那着急卖的业主自然会降价。同理卖方也一样，团结起来不降价，那着急买的买家自然就要出手高价房了，虚高的报价就坐实了。可惜买方都是一盘散沙组织不起来，反而卖方通过app可以看到互相的报价，更容易联合起来
窗户缝的风是一方面。即便拉着窗帘，洗澡时人影映在窗帘上，感觉非常不好
【 在 luckypig 的大作中提到: 】
: 握手
: 我总觉得窗户缝的风更可怕
明卫即便关窗，心里也不踏实
【 在 luckypig 的大作中提到: 】
: 洗澡上厕所的时候开窗本身就让我恐惧
: 怕受风
完全同意。非常不喜欢明卫。
【 在 luckypig 的大作中提到: 】
: 首先 窗帘到底是拉起来还是放下
: 这个也关系到窗户开不开
: 不开窗要明卫干嘛
: ...................
存疑。不相信lj中介会说“翻倍”的话
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 今天接到廉价电话，跟我说新上定惠寺小学的，单价9万多一平一居室，告诉我赶紧去看，我说我不着急，她说你啥时候来，明天有空没，特别优质，再不买马上翻倍。
: 烦死我了！
转个他人的微博，我觉得也可以说明房版一些人的状态：
【一个小观察，天津骂学生这事，年龄大一些，事业较成功，经过世事的，一般支持批评教育，开除就不必了。
年龄小，学习差、混得差的气得不行，对这老师欲杀之后快。
人经过一生，最后决定的是性格，所谓性格决定命运。
这事辩是辩不出结果，所谓阶层固化，大体就是这样，除了社会动荡，基本上大方向是固化的，这性格经常一代传一代，这还能有什么办法？】
“年前”“都是”，你发的帖子自己读读。哪个年前周末“都是”上千？
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 年前绿中介朋友圈欢呼成交上1000，你没看到？
“年前可都是周末每天1000多套成交的”，你这不是造谣？
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 你说的是去年11月份把，12月以后就没有500以下过了。
1.实际上买卖双方都离不开人家中介的数据，那特么的网上瞎j8嚷嚷取消中介干嘛？
2.即便你脑子能记住前期数据，不一定等于现在的行情。再者，等过几个月、或一年半载还拿什么参考？
【 在 Ymie 的大作中提到: 】
: 脑子里记不住之前关注过的几套成交价？
看来，中介也不是瞎哄抬房价
【 在 CanonFans 的大作中提到: 】
: 最近看了几个小区，恋日家园、万年花城、珠江骏景，普遍比去年11、12月份的价格上涨了50w，而且房东还不诚心卖
: 问中介这波上涨的原因，中介说来这边购买总价600-700w的房客基本都是卖掉东西海学区的中年业主，在这边买700左右的房子对价格根本不敏感，好房子很快就能卖出去。
: 还有一个有意思的现象是，几个在售房源都有抵押，而且基本都是200w左右。与一个业主聊过，对方说抵押是18年的时候用这套房做消费贷抵押套现买其他房子。现在在售的房源大多数都是这种情况，之前房价没涨不好卖，现在趁这波上涨赶紧解套。还有的业主要求购房人帮其解压，不愿意支付过桥贷款，这种房东一般都是拆迁户或老北京投资客，非唯一。如果算上税费20w和上涨的50w，以及中介费，支出成本将高达100w，太不划算了。中介也建议等等，据他们推测这波上涨维持不了几个月，是房东盲目跟风，不着急的话等过了这阵子风再买
: ...................
中介发给你的可信吗？
【 在 paopaotang 的大作中提到: 】
: 经常关注特点片区的还是可以看到最新的成交价的，只不过是中介私下给发的
成交价被一些人骂没了，那就再等几个月，看到时候拿什么做参考吧。
【 在 paopaotang 的大作中提到: 】
: 有之前的成交价啊，现在同样户型面积房子有的比一个月前报价涨了一百多万不就是瞎报价么
