【 在 cl0516 的大作中提到: 】

: 有道理 论性价比 我倒觉得东城好

: 买西城差不多交了1/万平的智商税或者虚荣税

: 东城学区中上的次新或者也就10万

: ...................

【 在 yongyuandesi 的大作中提到: 】

: 我比较佛系，想选育英，又怕比不上第一梯队，那就人大附小？或者中123？

: 上班在西直门，也不能为了初中无坑去上地对不对？大家有什么建议吗？

: 刚入门的家长，请赐教

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 新小区 98 套内 73；旧小区 98 套内85...

: 差出来一间大次卧了。。

: 新小区觉得亏了

: ...................

【 在 tdamm 的大作中提到: 】

: 平时周期错后一周，所以有点大意了。这个月打了擦边球，结果竟然两道杠了。 家有六岁俩娃，已经上一年级。 其实自己内心一直希望再有一个，虽然已经37岁了。但跟老公商量，老公不同意，所以一直作罢。 今天早上发现竟然两道杠了。 家里年收入应该可以养，只是养好养差的问题。 户口现在也不限制了。 不知道三胎是个啥感受，迷茫中

【 在 timonium 的大作中提到: 】

: 房价很难涨了，因为买不起的就是买不起了，再涨也找不到接盘侠了，没有油水可刮了，对存量下手是必然

: 众所周知，中国人买房大多数都靠啃老，都是改革开放以来全家人一辈子的积蓄。

: 加上现在物价高企，上班族消费主义，家家几乎都有癌症病人的现实。

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【 在 haonanren010 的大作中提到: 】

: 也是我听过三观最正的一句话。

: 如果我不确定和这个男人有未来，那我不会花他的钱。

: 如果我确定跟这个男人有未来，我舍不得花他的钱。

: ...................

【 在 Purplestars 的大作中提到: 】

: 那比如差100万，你是砍砍价还是贷款啊

: 我现在有900

: 看上的报价1000出头，不过近三个月有类似的成交楼层好的900，一层700多

: ...................

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: zz是啥？

: 我就是普通老百姓，关心点咱普通老百姓的事。

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 所以啊，本帖讨论的是房价收入比，不是房价高低，也不是收入高低。

: 如果能保证真正的租住同权，不止卖豆浆的可以租房，任何人都可以租房，无非是大小远近的问题。但现在并没有实现租住同权。大量中下收入的人群权利也应该被保障，就应该降低他们的房价收入比。共产房可能是一种尝试，但还远远不够。

: 关于富人是不是想出去置产的问题，怎么出去，能不能出去，带有中国特色，不是本帖主题。

: ...................

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 先说结论：您这逻辑不赞同

: 举个反例您就知道为什么了：纽约伦敦对全世界的吸引力，类似于北京上海对中国人民的吸引力。而且伦敦纽约不限购，也确实有很多其他国家的富人去买了。然后呢？人家的房价收入比还是远低于北京啊。

: 再多说一句：北京如果只有顶级富人，是转不起来的。衣食住行，哪一样都需要大量的低收入老百姓来维持。这些低收入人群既然是北京的必须部分，合理合法地在这里工作，那么他们的合理价格居住，就得被保证。总不能让一个西直门卖豆浆油条的早餐店员工，住到永清固安吧？低收入人群的房子可以差点远点，但不能过。

: ...................

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 本帖讨论的房产泡沫，房价收入比

: 至于什么人买得起，搬不搬家，谁搬谁不搬，搬到哪里去，都是需要另外开帖讨论的事情

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 国内炒股是有印花税的。有谁没交吗？

: 盈利部分的个人所得税之前一直在讨论呀

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 不管中国哪个地方的人，99%以上都是有屋顶的，不管租房还是买房，大房小房，全国人民基本这样。

: 北京也是如此，生活在这里的人们有这个权利。

: 由此而言，房子是生活必需品。

: ...................

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 就统计而言，炒股，明星收入是算了的，因为这些是可纳税的收入；官员那部分应该没算，因为无法统计。

: 这些畸形高收入占的人口比例还是小部分吧，

: 希望出了数字货币后能改善，但这不是本帖主题

: ...................

【 在 Purplestars 的大作中提到: 】

: 那我到底带不贷款呢

: 感觉没什么意义了啊

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 在自由市场下，

: 奢侈品的价格富人说了算，比如古董；

: 必需品的价格，收入水平说了算，比如房子。

: ...................

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 还忘了说2015年的股市泡沫

: 不少人伤筋动骨呀

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 房价收入比不能说明泡沫？

: 一个人，在自己工作的城市，40年不吃不用才能买个房。

: 那您说什么可以呢？

: ...................

【 在 baoqin 的大作中提到: 】

: 大家经常这么说，可有钱难买早知道。往回走十年二十年，谁不想加杠杆买房呢。

: 咱们在这儿讨论，是想知道北京未来五年十年的走向，以及我们现在在曲线的什么位置上。世界上有短期起伏，但没有一直涨的东西，一直暴涨更没有。

: 日本1990年到达顶峰，之前的十五年一直涨，相信很多人后悔没加杠杆。1990年之后急跌了三四年，又缓跌了15年，把以前涨的全跌回去了。看日本跟看故事似的，可他们发生那么多跳楼事故，我们也该学习反醒。

: ...................

【 在 taokongle 的大作中提到: 】

: 不谈大佬了，股版的股神今年不翻倍的都不好意思说话