【 在 NeoL 的大作中提到: 】

: 学区房还有用吗？大书房是不是更有用一点呢？

: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」

【 在 brigidge 的大作中提到: 】

: 说买顶级学区不关心租售比的基本都是买这种学区老破小那确实租售比极低，买的大户型出租抢收租金贵

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【 在 foreverdh 的大作中提到: 】

: 你这是雪利奥乡还是龙城花园之类的？

: 我是不建议买2002年那种物业各方面一般的别墅，觉得小区环境不上档次，就是比老破小吧好些，但比现在商品房都比不过，外立面、公园啥的都不行，以后不想住了搞不好还贬值，不如看看新一点，物业好点的一层带院子的次新，可能你发现价格差不多

【 在 jjslove 的大作中提到: 】

: 现在明显是选适合居住的，不管哪里的房子，增值都难

【 在 dighole 的大作中提到: 】

: 这和年头长短有啥关系？

【 在 sundyf 的大作中提到: 】

: 前几天没事瞎溜达，跟着中介看了一下五环外小别墅。

: 独栋有点太大，装修和维护一看就是个费力费钱的事，根本hold不住，遂放弃。

: 转看叠拼，有个房龄20年(房本2002年的)不到200平的下叠，4居半，楼上2居，楼下2居半(半居是很小的带窗户房间，坐里面玩游戏，煲电话粥等应该不错)，3个卫生间，带南北2个院子。

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【 在 Ccomrade 的大作中提到: 】

: 版上太low，无话可说。我原以为水木房版有钱人很多呢，看来真能配置得起私募股权基金的人不上水木。反正我们基金也不差钱，我无所谓，哈哈哈哈

【 在 Ccomrade 的大作中提到: 】

: 非常自信。我看的这个行业泡沫最近1-2年内会跌没了，最近2个月内已经开始转向买方市场了。所以我觉得最近这1-2年时间的投资，会在未来5-8年内大赚一笔。而且我本人经历过逆周期投资，其实逆周期投资，才是赚大钱的时候。你看的可能是硬科技、新能源吧，泡沫确实很大。从行业来看，我们基金投资的行业，是民生相关的行业，在美国这个领域的风投都有百年以上的历史了，现在仍然是兼具成长+消费属性的重点投资领域之一，也不存在现在业内认为互联网这类赛道没有系统性机会的说法

【 在 Ccomrade 的大作中提到: 】

: 看来版上还是比较low，不是高净值人士，没接触过这类基金。私募股权基金，5-10年封闭期是标配

【 在 brigidge 的大作中提到: 】

: 8年之后跑路了，钱没了确实不需要思考资产配置了

: - 来自 水木社区APP v3.5.4

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【 在 LinQu 的大作中提到: 】

: 不少

: 发自「今日水木 on HLK-AL10」

【 在 LinQu 的大作中提到: 】

: 嗯，投资客很多

: 发自「今日水木 on HLK-AL10」

【 在 NeoL 的大作中提到: 】

: 详细分析一下，一般jyd好像是3-5年，然后到期还一次本，还可以继续贷？好像是这个样子，本人没有贷过，但是听银行的人说过，如果是这样可以滚动的话。18年19年20年这一批高杠杆的，到23年会有一批到期还本了，那么可能有一批撑不住的会在22年下半年挂出来要跑路了吧，如果政策不变的话，从23年开始，就会有炒房客撑不住该跑路了，所以刚需空空们遇到有贷款未还的，可以尝试一下大砍试试。

: 切记：手中有钱，心中不慌，北京不会放开政策的，放心吧。

: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」

【 在 NeoL 的大作中提到: 】

: 东西三环行情也不行吧

: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」

【 在 NeoL 的大作中提到: 】

: 那您推荐点稳妥的楼盘？

: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」

【 在 lastgoer 的大作中提到: 】

: att

: - 来自 水木社区APP v3.4.4

【 在 NeoL 的大作中提到: 】

: 现金拿手里自由的多

: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」

【 在 NeoL 的大作中提到: 】

: 人家新买的也涨了啊

: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」

【 在 bluesource 的大作中提到: 】

: 在北京赚钱，租房住。北京的城市建设的钱，买房的人贡献很大，租房的贡献不大。但是实际享受的是一样的。这就叫白嫖。不让我的娃上好学校，让我没有学区房，不好意思，我婚也不结，娃也不生，无所谓。

【 在 windychen 的大作中提到: 】

: 你去过没有   没去过先去看看