17年的GLC 挺好的
是的,转之前15700,转了也就降200+/月
【 在 sky218 的大作中提到: 】
: 是转了LPR了么?
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
还好贷的早,16年贷的326w,现在月供15500
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 北京只能贷款25年,二套5.7%的利率
这个要求太高了
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 其实我们对孩子要求不高,能上一个北航哪怕北京科技这种211就可以,再差一点,哪怕农大也行
那倒没有,才超过317大概10%
看看西城,再看看深圳上海
【 在 sushenxiaoyu 的大作中提到: 】
: 看看中关村,比317贵20%
世纪城卡年限有点特殊
中一中三都超过17年高点了
另外海淀学区这波补涨的因素很大,一是18、19年跌多了比西城落后太多,二是16、17那波涨幅不如各种郊区次新
【 在 Dunhuangyin 的大作中提到: 】
: 根据你关注的信息,即使海淀的学区房,也还没超过17年的高点啊?
生4胎,分60平福利房一套
生5胎,送120平福利房一套
【 在 phillips168 的大作中提到: 】
: 很简单,结婚生孩子给信贷政策。
: 生一胎,贷款利率打9折一次。
: 生二胎,贷款利率打7折机会一次。
: ...................
17最高,16跟18次高,这三年都是今年高考人数的三倍以上
【 在 ltalj88 的大作中提到: 】
: 我就是想说16年是生育最高峰,对应22年是入学最高峰呀
17年比16年多,18年比17年略降跟16年差不多,这三年都是高位
【 在 ltalj88 的大作中提到: 】
: 你看的哪家山寨数据,18年往后北京官方就没有公布新生儿数据了,但16年绝对是生育最高峰,之后肯定是降,17年去建档的时候明显感到没有攻略里写的15/16年火爆,眼下行情也是去年年底翘尾的延续,继续往后看才有答案,这些巨量需求未来就是巨量供给,去年开始很多学区的房源里名额尚占用还要卖的比例越来越高,这是生育数据对买卖双方共同的冲击,即将用的等不起,用完的抓紧高位卖,占坑房快进快出,谁知道最后传花到谁手里,学区房里藏有巨大风险,眼下的状态只是过去的结果,不是未来的原因
科研路本就不好熬,而你们还年轻
【 在 happyevery 的大作中提到: 】
: 可以接受,因为我对那方面也不是很热情
: 发自「今日水木 on PCT-AL10」
贵妇怎么从西城转战海淀了?
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 满满一页都是新迁入户口
: 都是二月份迁入的
: 原因:购房迁入
: ...................
给个数据供参考,2016年初到现在,我在北四环的学区房涨幅80%+,非学区房涨幅50%+,差别还是挺大的
正解,自从海淀有了1911预期以后不涨反跌,西城持续上涨
现在西城也有了731,政策因素扯平了,所以海淀补涨
【 在 AD007 的大作中提到: 】
: 之前海淀比西城涨得慢,是因为海淀出了多校划片的利空预期。在此期间,西城趁机涨了一波。
: 后来西城也开始有了多校划片的预期,量价开始齐跌。
: 随着海淀高考成绩逐年碾压西城,以及海淀多校划片的利空出尽,疫情后需求不断释放,海淀码农收入逆势大涨。几大因素叠加,海淀核心学区再创新高。这就是真相。