【 在 sky218 的大作中提到: 】

: 是转了LPR了么？

: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」

【 在 killer0911 的大作中提到: 】

: 北京只能贷款25年，二套5.7%的利率

【 在 mawbtk 的大作中提到: 】

: 其实我们对孩子要求不高，能上一个北航哪怕北京科技这种211就可以，再差一点，哪怕农大也行

【 在 sushenxiaoyu 的大作中提到: 】

: 看看中关村，比317贵20%

【 在 Dunhuangyin 的大作中提到: 】

: 根据你关注的信息，即使海淀的学区房，也还没超过17年的高点啊？

【 在 phillips168 的大作中提到: 】

: 很简单，结婚生孩子给信贷政策。

: 生一胎，贷款利率打9折一次。

: 生二胎，贷款利率打7折机会一次。

: ...................

【 在 ltalj88 的大作中提到: 】

: 我就是想说16年是生育最高峰，对应22年是入学最高峰呀

【 在 ltalj88 的大作中提到: 】

: 你看的哪家山寨数据，18年往后北京官方就没有公布新生儿数据了，但16年绝对是生育最高峰，之后肯定是降，17年去建档的时候明显感到没有攻略里写的15/16年火爆，眼下行情也是去年年底翘尾的延续，继续往后看才有答案，这些巨量需求未来就是巨量供给，去年开始很多学区的房源里名额尚占用还要卖的比例越来越高，这是生育数据对买卖双方共同的冲击，即将用的等不起，用完的抓紧高位卖，占坑房快进快出，谁知道最后传花到谁手里，学区房里藏有巨大风险，眼下的状态只是过去的结果，不是未来的原因

【 在 happyevery 的大作中提到: 】

: 可以接受，因为我对那方面也不是很热情

: 发自「今日水木 on PCT-AL10」

【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】

: 满满一页都是新迁入户口

: 都是二月份迁入的

: 原因：购房迁入

: ...................

【 在 hitfm1111 的大作中提到: 】

: 京城大，居不易。刚毕业就能买房说明北京房价太便宜了。踏实奋斗多赚钱才算正道

【 在 AD007 的大作中提到: 】

: 之前海淀比西城涨得慢，是因为海淀出了多校划片的利空预期。在此期间，西城趁机涨了一波。

: 后来西城也开始有了多校划片的预期，量价开始齐跌。

: 随着海淀高考成绩逐年碾压西城，以及海淀多校划片的利空出尽，疫情后需求不断释放，海淀码农收入逆势大涨。几大因素叠加，海淀核心学区再创新高。这就是真相。