本来就应该是存量来承担，不能好处都占了，最后死薅后来人
有来有往，才能健康发展，没有退出机制的组织，战斗力怎么可能行
【 在 ggggxwy1 的大作中提到: 】
: 别想了 房产税本质是城市服务税 之前由进城的人掏了 现在快要绝户了 只能改征收对象了 新时代的摊丁入亩
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10月16日
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Re: 别慌 房地产税肯定免征面积有的
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Re: 国家既然鼓励生育
那你让现在年老无子女在身边的老人怎么办？
80 90后这几亿独生子女的父母，都将面临这个痛苦的境地
【 在 taorun06 的大作中提到: 】
: 为什么不拍些结婚生子幸福，孤独终老痛苦的片子给大家洗洗脑呢？
10月16日 -
Re: 30+俩娃妈，要从国有银行跳去外资吗
30多岁，外资行VP不是及其正常的职级吗
发展好一些的人，35岁D或者ED的都挺常见
既然外资、大行都呆过几年，还需要你到这来问，让别人帮忙出主意？不可思议
【 在 gogogago 的大作中提到: 】
: 她之前在外资呆过几年，这个新工作算是熟门熟路。看title不错啊，不知道vp能不能到手翻倍，以及翻倍的话值不值得折腾。
: 不过这次如果跳出去，再回来基本上是不可能了
: 发自「今日水木 on iOS」
10月16日 -
Re: 30+俩娃妈，要从国有银行跳去外资吗
跳槽的目的是什么？
外资行中国分支最多就是四大行某省份
可以搜下全球各大商业银行不定期裁员总数
你朋友见过四大行裁员吗
【 在 gogogago 的大作中提到: 】
: 代友发文。朋友女，30出头，两个孩子。
: 在北京，某大行总行，工作不怎么加班，但晋升空间有限，竞争比较激烈。据她说一年算下来杂七杂八公积金到手35左右，没啥附加的房子啊学位啊之类的福利。目前是一个小头目，管五六个人的样子。
: 最近收到一个口头的offer，应该比较靠谱，外资银行vp，薪酬未知。
: ...................
10月16日 -
Re: 关于去HK工作
也不会便宜太多，可以自己在中原hk查下，各个住宅的最新成交和房型格局，远程交通费每天就要多出20-30块
hk没有公积金，没有统一的社保，MPF每月自己交1500，公司1500，未来就是养老金来源了
看年龄，看家庭，还有看长期发展的打算
不过我身边离开北京到其他一线、境外生活的，没几个会再回去的，包括一些土著
【 在 JamesLee2016 的大作中提到: 】
: 到手不算公积金不到20万，稳定性也未知，听他说不是北京这边的央企派过去，而是猎头直接找到的，让过去工作，在上环上班
: 如果租远一点，房租是不是比较便宜？
: ...................
10月14日 -
Re: 关于去HK工作
看现在收入怎么样，北京到手30，到hk拿60w hkd就没太大意思
住房比较贵，上班比较方便的区域，合租单间7-8k，条件尚可的一居室12-15k，房间5-6平米常见
其他开支不会比北京贵太多，日料、西餐等同价位好过北京很多
单身未婚有个10多万免税额，每年小几万个税
hk工作流动性普遍较高，不清楚央企子公司是否也如北京那么稳定
语言、文化、饮食和日常圈子，哪怕混内地人圈子，跟北京区别也很大，如果一直在京，要有心理准备
买房其实hk比一线便宜，不过要能接受住的及其憋屈，主力户型30-50平米，贷款利率1.5%以下
单价20w附近选择很多，月供压力也没那么大，如果按三成首付，基本都是月租抵月供
养车成本会很高，每月起码1w预算，生活便捷度不够，城市核心区太小
【 在 JamesLee2016 的大作中提到: 】
: 朋友问我关于去HK的利弊，我也不懂，就来板上问问各位有见识的朋友吧。
: 1. 薪资。朋友（男）说对方可以开到5-6万港币（月薪加奖金平均到每月）。
: 2. 工作内容。央企在HK全资子公司，在世界上排名第二。主要是给老板当翻译和秘书，来内地和去国外出差多。
: ...................
10月14日 -
Re: 21年出生人口，就16年的一半
请链接具体的出处，这个少几百万 几千万的我没找到具体的官方数据
如果你不嫌麻烦，可以看下70-80这20年国家统计局数字，总人口和出生率做个汇总，对比下
【 在 juhualiu 的大作中提到: 】
: 七普的数据
: 80后比70后少了500万人，
: 90后比80后少了3100万人，
: ...................
10月09日 -
Re: 21年出生人口，就16年的一半
做些统计再过来说吧，70后比80后少20%都不止，85-93年是近40年的持续高峰
婚育主力是22-30岁女性，95后人口开始高点大幅回落，从2700万降低至1700万附近/年，在1700附近持续近15年才放开全面二胎，更大的问题是性别比多年维持在高位，适龄女性基数暴跌，00后每年女性才700多万，比85-90区间人群女性人口，下降近50%，1.5都不到的生育率，后面靠谁来生？
结婚不结婚，不是你身边几个人的case，数据也别张口就来
【 在 juhualiu 的大作中提到: 】
: 二胎的主力军，愿意生愿意养的70后，马上一个也生不出来了
: 80后比70后少20%，没几个愿意多生的
: 90后比80后少30%，婚都不愿结~~~
: ...................
10月07日 -
Re: 听到的一个工厂收入
化工行业现在优秀的毕业生大多会选择万华化学和新能源、材料等相关企业
收入已经可以和其他行业顶尖公司类比，这两年部分子行业大爆发，赶上行业风口上市，财富自由的也不是没有
行业都有周期性，金融、互联网也不例外，说了这么多，是想说要透过现象看本质
【 在 addadd 的大作中提到: 】
: 写的很多 很有道理
: 简单一句话 大家也都知道
: 对个人来说 就是尽量不去工厂 去计算机网络行业，金融门槛太高不好去
: ...................
10月01日 -
Re: 听到的一个工厂收入
化工生产企业，绝大多数都是资本密集型
最重要的是设备折旧和原材料成本，而且技术大多是成熟的，人在其中只是辅助生产
行业周期性很强，竞争激烈，除了个别掌握顶尖技术（垄断性）公司，大部分就是挣个加工费
至于你说的利润高，那是和同行比，论人均创造的利润，基本都无法和互联网、金融业的零头比
国内银行业是资本密集型，公募基金和券商偏人力密集型，后者收入就大幅高于银行系统，一个道理
企业赚钱多，是员工长期且稳定高收入的必要条件，工人不赚钱的核心逻辑，还是因为可替代性强+成本在折旧和原材料大头上。
想要像国外制造业工人一样赚钱多，那就要生产设备、更上游利润率更高的东西卖给被技术门槛限制的其他玩家，赚取高额毛利率，注意是利润率，不谈ratio只看总量毫无意义。不然工人，就是操作工，钱被更上游赚走，如此循环
【 在 addadd 的大作中提到: 】
: 我想说 就算利润高、就算营收大，就算大家主动限产，结果工人还是不挣钱（当然了，他们工资也只是道听途说）。
: 当然理由也很多，比如说集团总体是亏的，得拿这块利润补其他公司。
10月01日 -
Re: 听到的一个工厂收入
化工厂也需要一些现场的操作人员，只是不在流水线上
楼主说的情况，应该还算属实
至于经营效益比较好，也就是和不亏损的时候比，要好一些
天坑专业的名头可不是浪得虚名，你随便拉几个上市化工企业的高管薪酬就知道了
【 在 BirdFans 的大作中提到: 】
: 化工行业，这种都是技术工，基本都是大学毕业的
: 楼主说的是那种在工厂纯出卖劳动力的那种，很多基本工资只有2000多，他们赚钱主要靠加班费，加班一个小时大概20多块钱吧
10月01日 -
Re: 经常有人说不支持孩子走职业这条路
因为你见的所谓有天赋的孩子太少了，可能也没见过走不来的职业选手未来会怎样生活
职业路径，放到上学来类比，很多项目只有学科竞赛国际前三才有较好的收益，剩下大多是炮灰，哪怕考生了职业领域“清华”，最后当个教练就是不错的出路了，有些人还弄得一身伤病
求学领域，普通本科毕业，找份工作并不难，读个名校选择也很多，平均收益比运动员不要强太多
【 在 QuickLinks 的大作中提到: 】
: 难道你们培养孩子兴趣班的过程中没有感受过天赋这种东西吗？
: 有的孩子天赋就是好到让你不得不走职业这条路啊
: 比如跟我儿子小时候一个围棋学校的孩子，人家4岁半开始接触围棋，5岁半就有五段水平去杭州棋院学了，现在11岁已经是职业初段了
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09月08日 -
Re: 银行总行和央企财务公司怎么选？何去何从？
央企财务公司盈利能力较银行差很多吧？资产规模几百、上千亿？
一两笔不良估计就把利润都吃没了，如果涉及高风险业务，非常看内部管理和一把手的品质了
银行系统下坡路，不过大锅饭，抗冲击能力大得多，温水煮青蛙，金融机构大头兵，券商、基金混不出来也好不到哪里
客户管理到信贷，也算是转了大方向吧，行业都进入存量时代，不能和70后那批人比的，时运完全不在一个层级
【 在 laona1989 的大作中提到: 】
: 目前在股份制行总行，战略客户营销管理，大头兵，税前70；央企财务公司部门副总，信贷部门，税前60，是否降薪去？
: 银行上升机会基本没有，排队也轮不到，而且一直在降薪，砍掉福利，幅度不大而已。也有点厌倦了跪舔客户，被分行牵着鼻子走，被分行告状的日子。也尝试过券商，基金，资管，和现在的工作内容不相关，我又没啥资源。
: 央企财务公司业务单一，如果以后跳槽可选择的不多。很担心从一个坑跳到另一个坑。
: ...................
09月05日 -
Re: 深圳22宗地再挂牌，三限双竞降售价，前海住宅限价降到9.2万
天量是相对，没有绝对概念
以前每年供地20-30%做住宅
未来70%以上，再加上商业改住宅，存量二级惜售的拿出来卖
每年供给就可以是原来的N倍，如果还不行，他们还有办法，这样够吗
预期不同了，杠杆没了，走势就变了
【 在 shinetree 的大作中提到: 】
: 哪个一线城市能拿出天量供给？
: 地块越来越远，基本是必然趋势
09月01日 -
Re: Re:深圳22宗地再挂牌，三限双竞降售价，前海住宅限价降到9.
乐视最猛的时候，看着其他板块也这么想的
没有了杠杆，跌的还真不是大盘股，那些杠杆高的，投机多的最先扛不住
产业政策，无非就是交易时候大家要信的东西，趋势都变了，逻辑最先破
【 在 seujmj 的大作中提到: 】
: 从这轮调控来看，深圳的房市环境发生了很大变化，关内关外严重分化。深圳关内（福田南山罗湖，以福田南山为主）聚集了深圳一流的企业总部、金融机构、高科技公司、龙头上市公司，提供了大量高薪岗位，但是没地可卖，只能靠旧改释放土地，成本不可能便宜。而关外原来就是深圳的工厂区，规划杂乱配套差。现在随着关外地价高企，工厂外迁，政府热衷于腾笼换鸟，但是笼子腾出来了，鸟却不一定飞过来。由于地价太高，深圳关外和东莞、惠州、珠海乃至于长三角比拼企业营商环境一点都没有优势，所以政府干脆将地价变现，将工厂外迁腾出来的地皮大量平整推向土地市场。政府卖一块地赚的钱比企业经营几十年收的税收都要高，未来会有大量的关外土地推向市场。这两年在关外买房的同学自求多福吧
08月30日 -
Re: Re:深圳22宗地再挂牌，三限双竞降售价，前海住宅限价降到9.
前几年供应量少，不代表未来几年供应还那么少，更何况整个班子都换了
政策层面已经非常清楚，锁住二级市场，一级发行折价，长期消化估值
【 在 artist008 的大作中提到: 】
: 深圳每年供应量少
: 发自「今日水木 on Redmi K30 Pro」
08月30日 -
Re: 深圳22宗地再挂牌，三限双竞降售价，前海住宅限价降到9.2万
看看五年后，还觉得是恩赐吗
未来天量供给，还都是这个价格附近，二级市场值多少？
【 在 mjun512 的大作中提到: 】
: 9万2一平米。真是天大的恩惠。
: 发自「今日水木 on Mi 10」
08月29日 -
Re: 替师兄请教下职业选择问题
按市场的逻辑，工作3-5年后，从1到2没什么难度，想从2到1，难度很大
至于淘汰或者私募，这个不清楚，也没统计过
个人的发展路径，除了努力，覆盖行业景气度非常重要，一堆钢铁、煤炭研究员转行，没人投资就没需求
十多年前的煤飞色舞。中石油上市就历史大顶，消费、科技都是靠边站的
一级火爆，二级有热点，个人才有机会
长远的事情谁都看不准，看的明白的也不会跟你说，发财之路为什么告诉别人？
【 在 xueyin 的大作中提到: 】
: 之前看市场上3年或以上的经理数量不多，还以为大多数人干几年就被淘汰了。这么看来其实很多人是做的好奔私了？
: 请教下，奔私的人多还是淘汰的人多哈？谢谢
08月06日 -
Re: 替师兄请教下职业选择问题
要看具体哪个公募基金了，如果以投资为职业路径，好一些的公募平台，哪里是普通央企或国企可以比较的
央企的投资部，要小心做成领导的额秘书处，看看是否真的有投资权限
3和4又是与1、2完全不同的职业路径
在这些工作里，还是先看清楚自己想干什么，想要哪种生活吧
至于中年危机，如果是做二级市场，能够做到市场中持续、稳定盈利了，有点本金后再拉点钱，谁不是想着自单干。不过这行很看悟性，勤奋也必不可少
【 在 xueyin 的大作中提到: 】
: 更新一波，陆续放弃了几个，目前就在1、2之间选择了，一个中型公募行研，一个央企子公司投资。
: 基本面：男，32岁，港校生物博士，本科是双飞一本，自己一路往上拼。
: 家庭情况：已婚未育，老婆不在体制内。正想办法搞个小学老师给她。老家山东有房，深圳能出首付，其余靠自己。
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08月05日 -
Re: [求助]半个月大的婴儿便血，问题严重吗？
大概率是奶粉过敏了
如果有母乳，还是建议不要牛奶了
长期便血很伤害小孩子的肠道功能，务必小心
如果奶水不够，就换半水解或者全水解奶粉
【 在 flyren911 的大作中提到: 】
: 我弟弟的孩子，才半个月大，前两天换了奶粉之后发现大片带血，在当地医院看了，医生也没有明确什么原因，只是给了些建议，让观察观察，弟弟两口子心急如焚。大家有没有遇到过这样的情况的？
08月04日