• Re: 别慌 房地产税肯定免征面积有的

    本来就应该是存量来承担,不能好处都占了,最后死薅后来人

    有来有往,才能健康发展,没有退出机制的组织,战斗力怎么可能行

    【 在 ggggxwy1 的大作中提到: 】

    : 别想了 房产税本质是城市服务税 之前由进城的人掏了 现在快要绝户了 只能改征收对象了 新时代的摊丁入亩

    : :

    10月16日
  • Re: 国家既然鼓励生育

    那你让现在年老无子女在身边的老人怎么办?

    80 90后这几亿独生子女的父母,都将面临这个痛苦的境地

    【 在 taorun06 的大作中提到: 】

    : 为什么不拍些结婚生子幸福,孤独终老痛苦的片子给大家洗洗脑呢?

    10月16日
  • Re: 30+俩娃妈,要从国有银行跳去外资吗

    30多岁,外资行VP不是及其正常的职级吗

    发展好一些的人,35岁D或者ED的都挺常见

    既然外资、大行都呆过几年,还需要你到这来问,让别人帮忙出主意?不可思议

    【 在 gogogago 的大作中提到: 】

    : 她之前在外资呆过几年,这个新工作算是熟门熟路。看title不错啊,不知道vp能不能到手翻倍,以及翻倍的话值不值得折腾。

    : 不过这次如果跳出去,再回来基本上是不可能了

    : 发自「今日水木 on iOS」

    10月16日
  • Re: 30+俩娃妈,要从国有银行跳去外资吗

    跳槽的目的是什么?

    外资行中国分支最多就是四大行某省份

    可以搜下全球各大商业银行不定期裁员总数

    你朋友见过四大行裁员吗

    【 在 gogogago 的大作中提到: 】

    : 代友发文。朋友女,30出头,两个孩子。

    : 在北京,某大行总行,工作不怎么加班,但晋升空间有限,竞争比较激烈。据她说一年算下来杂七杂八公积金到手35左右,没啥附加的房子啊学位啊之类的福利。目前是一个小头目,管五六个人的样子。

    : 最近收到一个口头的offer,应该比较靠谱,外资银行vp,薪酬未知。

    : ...................

    10月16日
  • Re: 关于去HK工作

    也不会便宜太多,可以自己在中原hk查下,各个住宅的最新成交和房型格局,远程交通费每天就要多出20-30块

    hk没有公积金,没有统一的社保,MPF每月自己交1500,公司1500,未来就是养老金来源了

    看年龄,看家庭,还有看长期发展的打算

    不过我身边离开北京到其他一线、境外生活的,没几个会再回去的,包括一些土著

    【 在 JamesLee2016 的大作中提到: 】

    : 到手不算公积金不到20万,稳定性也未知,听他说不是北京这边的央企派过去,而是猎头直接找到的,让过去工作,在上环上班

    : 如果租远一点,房租是不是比较便宜?

    : ...................

    10月14日
  • Re: 关于去HK工作

    看现在收入怎么样,北京到手30,到hk拿60w hkd就没太大意思

    住房比较贵,上班比较方便的区域,合租单间7-8k,条件尚可的一居室12-15k,房间5-6平米常见

    其他开支不会比北京贵太多,日料、西餐等同价位好过北京很多

    单身未婚有个10多万免税额,每年小几万个税

    hk工作流动性普遍较高,不清楚央企子公司是否也如北京那么稳定

    语言、文化、饮食和日常圈子,哪怕混内地人圈子,跟北京区别也很大,如果一直在京,要有心理准备

    买房其实hk比一线便宜,不过要能接受住的及其憋屈,主力户型30-50平米,贷款利率1.5%以下

    单价20w附近选择很多,月供压力也没那么大,如果按三成首付,基本都是月租抵月供

    养车成本会很高,每月起码1w预算,生活便捷度不够,城市核心区太小

    【 在 JamesLee2016 的大作中提到: 】

    : 朋友问我关于去HK的利弊,我也不懂,就来板上问问各位有见识的朋友吧。

    : 1. 薪资。朋友(男)说对方可以开到5-6万港币(月薪加奖金平均到每月)。

    : 2. 工作内容。央企在HK全资子公司,在世界上排名第二。主要是给老板当翻译和秘书,来内地和去国外出差多。

    : ...................

    10月14日
  • Re: 21年出生人口,就16年的一半

    请链接具体的出处,这个少几百万 几千万的我没找到具体的官方数据

    如果你不嫌麻烦,可以看下70-80这20年国家统计局数字,总人口和出生率做个汇总,对比下

    【 在 juhualiu 的大作中提到: 】

    : 七普的数据

    : 80后比70后少了500万人,

    : 90后比80后少了3100万人,

    : ...................

    10月09日
  • Re: 21年出生人口,就16年的一半

    做些统计再过来说吧,70后比80后少20%都不止,85-93年是近40年的持续高峰

    婚育主力是22-30岁女性,95后人口开始高点大幅回落,从2700万降低至1700万附近/年,在1700附近持续近15年才放开全面二胎,更大的问题是性别比多年维持在高位,适龄女性基数暴跌,00后每年女性才700多万,比85-90区间人群女性人口,下降近50%,1.5都不到的生育率,后面靠谁来生?

    结婚不结婚,不是你身边几个人的case,数据也别张口就来

    【 在 juhualiu 的大作中提到: 】

    : 二胎的主力军,愿意生愿意养的70后,马上一个也生不出来了

    : 80后比70后少20%,没几个愿意多生的

    : 90后比80后少30%,婚都不愿结~~~

    : ...................

    10月07日
  • Re: 听到的一个工厂收入

    化工行业现在优秀的毕业生大多会选择万华化学和新能源、材料等相关企业

    收入已经可以和其他行业顶尖公司类比,这两年部分子行业大爆发,赶上行业风口上市,财富自由的也不是没有

    行业都有周期性,金融、互联网也不例外,说了这么多,是想说要透过现象看本质

    【 在 addadd 的大作中提到: 】

    : 写的很多 很有道理

    : 简单一句话 大家也都知道

    : 对个人来说 就是尽量不去工厂 去计算机网络行业,金融门槛太高不好去

    : ...................

    10月01日
  • Re: 听到的一个工厂收入

    化工生产企业,绝大多数都是资本密集型

    最重要的是设备折旧和原材料成本,而且技术大多是成熟的,人在其中只是辅助生产

    行业周期性很强,竞争激烈,除了个别掌握顶尖技术(垄断性)公司,大部分就是挣个加工费

    至于你说的利润高,那是和同行比,论人均创造的利润,基本都无法和互联网、金融业的零头比

    国内银行业是资本密集型,公募基金和券商偏人力密集型,后者收入就大幅高于银行系统,一个道理

    企业赚钱多,是员工长期且稳定高收入的必要条件,工人不赚钱的核心逻辑,还是因为可替代性强+成本在折旧和原材料大头上。

    想要像国外制造业工人一样赚钱多,那就要生产设备、更上游利润率更高的东西卖给被技术门槛限制的其他玩家,赚取高额毛利率,注意是利润率,不谈ratio只看总量毫无意义。不然工人,就是操作工,钱被更上游赚走,如此循环

    【 在 addadd 的大作中提到: 】

    :   我想说 就算利润高、就算营收大,就算大家主动限产,结果工人还是不挣钱(当然了,他们工资也只是道听途说)。

    :  当然理由也很多,比如说集团总体是亏的,得拿这块利润补其他公司。

    10月01日
  • Re: 听到的一个工厂收入

    化工厂也需要一些现场的操作人员,只是不在流水线上

    楼主说的情况,应该还算属实

    至于经营效益比较好,也就是和不亏损的时候比,要好一些

    天坑专业的名头可不是浪得虚名,你随便拉几个上市化工企业的高管薪酬就知道了

    【 在 BirdFans 的大作中提到: 】

    : 化工行业,这种都是技术工,基本都是大学毕业的

    : 楼主说的是那种在工厂纯出卖劳动力的那种,很多基本工资只有2000多,他们赚钱主要靠加班费,加班一个小时大概20多块钱吧

    10月01日
  • Re: 经常有人说不支持孩子走职业这条路

    因为你见的所谓有天赋的孩子太少了,可能也没见过走不来的职业选手未来会怎样生活

    职业路径,放到上学来类比,很多项目只有学科竞赛国际前三才有较好的收益,剩下大多是炮灰,哪怕考生了职业领域“清华”,最后当个教练就是不错的出路了,有些人还弄得一身伤病

    求学领域,普通本科毕业,找份工作并不难,读个名校选择也很多,平均收益比运动员不要强太多

    【 在 QuickLinks 的大作中提到: 】

    : 难道你们培养孩子兴趣班的过程中没有感受过天赋这种东西吗?

    : 有的孩子天赋就是好到让你不得不走职业这条路啊

    : 比如跟我儿子小时候一个围棋学校的孩子,人家4岁半开始接触围棋,5岁半就有五段水平去杭州棋院学了,现在11岁已经是职业初段了

    : ...................

    09月08日
  • Re: 银行总行和央企财务公司怎么选?何去何从?

    央企财务公司盈利能力较银行差很多吧?资产规模几百、上千亿?

    一两笔不良估计就把利润都吃没了,如果涉及高风险业务,非常看内部管理和一把手的品质了

    银行系统下坡路,不过大锅饭,抗冲击能力大得多,温水煮青蛙,金融机构大头兵,券商、基金混不出来也好不到哪里

    客户管理到信贷,也算是转了大方向吧,行业都进入存量时代,不能和70后那批人比的,时运完全不在一个层级

    【 在 laona1989 的大作中提到: 】

    : 目前在股份制行总行,战略客户营销管理,大头兵,税前70;央企财务公司部门副总,信贷部门,税前60,是否降薪去?

    : 银行上升机会基本没有,排队也轮不到,而且一直在降薪,砍掉福利,幅度不大而已。也有点厌倦了跪舔客户,被分行牵着鼻子走,被分行告状的日子。也尝试过券商,基金,资管,和现在的工作内容不相关,我又没啥资源。

    : 央企财务公司业务单一,如果以后跳槽可选择的不多。很担心从一个坑跳到另一个坑。

    : ...................

    09月05日
  • Re: 深圳22宗地再挂牌,三限双竞降售价,前海住宅限价降到9.2万

    天量是相对,没有绝对概念

    以前每年供地20-30%做住宅

    未来70%以上,再加上商业改住宅,存量二级惜售的拿出来卖

    每年供给就可以是原来的N倍,如果还不行,他们还有办法,这样够吗

    预期不同了,杠杆没了,走势就变了

    【 在 shinetree 的大作中提到: 】

    : 哪个一线城市能拿出天量供给?

    : 地块越来越远,基本是必然趋势

    09月01日
  • Re: Re:深圳22宗地再挂牌,三限双竞降售价,前海住宅限价降到9.

    乐视最猛的时候,看着其他板块也这么想的

    没有了杠杆,跌的还真不是大盘股,那些杠杆高的,投机多的最先扛不住

    产业政策,无非就是交易时候大家要信的东西,趋势都变了,逻辑最先破

    【 在 seujmj 的大作中提到: 】

    : 从这轮调控来看,深圳的房市环境发生了很大变化,关内关外严重分化。深圳关内(福田南山罗湖,以福田南山为主)聚集了深圳一流的企业总部、金融机构、高科技公司、龙头上市公司,提供了大量高薪岗位,但是没地可卖,只能靠旧改释放土地,成本不可能便宜。而关外原来就是深圳的工厂区,规划杂乱配套差。现在随着关外地价高企,工厂外迁,政府热衷于腾笼换鸟,但是笼子腾出来了,鸟却不一定飞过来。由于地价太高,深圳关外和东莞、惠州、珠海乃至于长三角比拼企业营商环境一点都没有优势,所以政府干脆将地价变现,将工厂外迁腾出来的地皮大量平整推向土地市场。政府卖一块地赚的钱比企业经营几十年收的税收都要高,未来会有大量的关外土地推向市场。这两年在关外买房的同学自求多福吧

    08月30日
  • Re: Re:深圳22宗地再挂牌,三限双竞降售价,前海住宅限价降到9.

    前几年供应量少,不代表未来几年供应还那么少,更何况整个班子都换了

    政策层面已经非常清楚,锁住二级市场,一级发行折价,长期消化估值

    【 在 artist008 的大作中提到: 】

    : 深圳每年供应量少

    : 发自「今日水木 on Redmi K30 Pro」

    08月30日
  • Re: 深圳22宗地再挂牌,三限双竞降售价,前海住宅限价降到9.2万

    看看五年后,还觉得是恩赐吗

    未来天量供给,还都是这个价格附近,二级市场值多少?

    【 在 mjun512 的大作中提到: 】

    : 9万2一平米。真是天大的恩惠。

    : 发自「今日水木 on Mi 10」

    08月29日
  • Re: 替师兄请教下职业选择问题

    按市场的逻辑,工作3-5年后,从1到2没什么难度,想从2到1,难度很大

    至于淘汰或者私募,这个不清楚,也没统计过

    个人的发展路径,除了努力,覆盖行业景气度非常重要,一堆钢铁、煤炭研究员转行,没人投资就没需求

    十多年前的煤飞色舞。中石油上市就历史大顶,消费、科技都是靠边站的

    一级火爆,二级有热点,个人才有机会

    长远的事情谁都看不准,看的明白的也不会跟你说,发财之路为什么告诉别人?

    【 在 xueyin 的大作中提到: 】

    : 之前看市场上3年或以上的经理数量不多,还以为大多数人干几年就被淘汰了。这么看来其实很多人是做的好奔私了?

    : 请教下,奔私的人多还是淘汰的人多哈?谢谢

    08月06日
  • Re: 替师兄请教下职业选择问题

    要看具体哪个公募基金了,如果以投资为职业路径,好一些的公募平台,哪里是普通央企或国企可以比较的

    央企的投资部,要小心做成领导的额秘书处,看看是否真的有投资权限

    3和4又是与1、2完全不同的职业路径

    在这些工作里,还是先看清楚自己想干什么,想要哪种生活吧

    至于中年危机,如果是做二级市场,能够做到市场中持续、稳定盈利了,有点本金后再拉点钱,谁不是想着自单干。不过这行很看悟性,勤奋也必不可少

    【 在 xueyin 的大作中提到: 】

    : 更新一波,陆续放弃了几个,目前就在1、2之间选择了,一个中型公募行研,一个央企子公司投资。

    : 基本面:男,32岁,港校生物博士,本科是双飞一本,自己一路往上拼。

    : 家庭情况:已婚未育,老婆不在体制内。正想办法搞个小学老师给她。老家山东有房,深圳能出首付,其余靠自己。

    : ...................

    08月05日
  • Re: [求助]半个月大的婴儿便血,问题严重吗?

    大概率是奶粉过敏了

    如果有母乳,还是建议不要牛奶了

    长期便血很伤害小孩子的肠道功能,务必小心

    如果奶水不够,就换半水解或者全水解奶粉

    【 在 flyren911 的大作中提到: 】

    : 我弟弟的孩子,才半个月大,前两天换了奶粉之后发现大片带血,在当地医院看了,医生也没有明确什么原因,只是给了些建议,让观察观察,弟弟两口子心急如焚。大家有没有遇到过这样的情况的?

    08月04日