我6月初看的时候,中星有一套小区中心位置毛坯无非普税的房子,最后3w9成交的。最近的成交价大概在4w6,7吧,5w还能报一报,6w那纯属不诚心卖的了。。。即使这样我仍然觉得龙湖卖7w5到8w有些太过分了,中星离地铁比它近多了。。。
【 在 sanshun2013 的大作中提到: 】
: 中星现在卖5万多,有报6万的了。就怕11月分开盘的时候,市中心涨到飞起,这个房子反而良心价
我6月初看的时候,中星有一套小区中心位置毛坯无非普税的房子,最后3w9成交的。最近的成交价大概在4w6,7吧,5w还能报一报,6w那纯属不诚心卖的了。。。即使这样我仍然觉得龙湖卖7w5到8w有些太过分了,中星离地铁比它近多了。。。
【 在 sanshun2013 的大作中提到: 】
: 中星现在卖5万多,有报6万的了。就怕11月分开盘的时候,市中心涨到飞起,这个房子反而良心价
龙湖这次首开卖的区域都是离地铁比较远的,西南角的四区离地铁金园五路站更近,但要下次才放出来卖,估计是想捂出个高价。
曹安公路以北的江桥还是比南面的好一些,香馥湾,中星海上名豪苑,星火都看起来像模像样,南面的动迁房就差了。
他们自己会调整的。。。6月份的时候口风还是5万多呢,结果每过一个月,销售嘴里的版本就涨1万。
【 在 sanshun2013 的大作中提到: 】
: 11月卖,照这个势头下去,估计良心价乐
小区环境,装修极其奢华,1梯1户,未来双轨又有大虹桥概念,龙湖自己在虹桥有个天街,不知道对这边的规划是不是更了解一些。
但是。。。实在太贵了。。。
80平600万起,户型最好的117平的大概要900万以上
从4月份开始看房,确实5月周浦地王出来后,看房的人明显多了一些。性价比高的房源比较容易就走掉了,除了我最后买的那套外,其他几套我认为值得买的,都在端午那一周卖掉
大概是银行一个月,交易中心3个星期吧。
而且我是主贷人,我老婆虽然参贷在贷款合同上签字但没上征信记录。真的不知道为啥银行说不可以弄,我要是真的想离婚怎么办?
【 在 lOOO 的大作中提到: 】
: 当然这个流程确实满长的,你先离婚离掉,协议书里面写清楚财产分割
: 然后去银行和公积金中心办各种手续,大概一个多月,然后再去交易中心办?
: 不过产证名字只有你的话貌似不需要去交易中心?
: ...................
应该离两倍还是差了一点,有点纠结是否应该冒这种风险。
如果不到两倍又去办离婚银行会要求我退回一部分贷款?
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 你一个人的收入够两倍还款额的话,问题不大的
最近在关注这两个楼盘,分别是顾村板块和南翔菁英湖板块的龙头。价钱比较接近,80多平的两房都在380~400万左右的样子,有很多房子未满2年。
想讨论下,投资角度讲,这两个小区,哪个未来前景更好?
分别的优势
华润:地铁规划中1年左右通车,印象城的中心商业,嘉闵高架通车后交通的提升
顾村:顾村公园的环境,地铁已通车,周边医疗,学校等配套到位更快
有没有关注过这两个区域的也来说说?
格局类似世纪公园这边的雍景台?我记得贵的也要2,3千万,把地段换到外滩估计能再贵个50%?
【 在 flytwo2 的大作中提到: 】
: 奇点的房子全家都是落地窗位置也好值多少钱?
涨幅很小,可以忽略不计。
【 在 fubuming 的大作中提到: 】
: 谢谢。可否再请问一下,前三年在通号院是否会有涨薪,有之前的人说基本不会涨,只是年终奖金多一两个月工资。
我同事爸妈08年48万买了浏河的房子,13年挂80万卖,卖了1年70万成交。参考下吧