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alin86 仙灵如梦
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  • Re: 龙湖在江桥有一个房子,叫天璞,大家怎么看

    我6月初看的时候,中星有一套小区中心位置毛坯无非普税的房子,最后3w9成交的。最近的成交价大概在4w6,7吧,5w还能报一报,6w那纯属不诚心卖的了。。。即使这样我仍然觉得龙湖卖7w5到8w有些太过分了,中星离地铁比它近多了。。。

    【 在 sanshun2013 的大作中提到: 】

    : 中星现在卖5万多,有报6万的了。就怕11月分开盘的时候,市中心涨到飞起,这个房子反而良心价

    2016-09-05
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 龙湖在江桥有一个房子,叫天璞,大家怎么看

    龙湖这次首开卖的区域都是离地铁比较远的,西南角的四区离地铁金园五路站更近,但要下次才放出来卖,估计是想捂出个高价。

    曹安公路以北的江桥还是比南面的好一些,香馥湾,中星海上名豪苑,星火都看起来像模像样,南面的动迁房就差了。

    2016-09-05
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 龙湖在江桥有一个房子,叫天璞,大家怎么看

    他们自己会调整的。。。6月份的时候口风还是5万多呢,结果每过一个月,销售嘴里的版本就涨1万。

    【 在 sanshun2013 的大作中提到: 】

    : 11月卖,照这个势头下去,估计良心价乐

    2016-09-05
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 龙湖在江桥有一个房子,叫天璞,大家怎么看

    小区环境,装修极其奢华,1梯1户,未来双轨又有大虹桥概念,龙湖自己在虹桥有个天街,不知道对这边的规划是不是更了解一些。

    但是。。。实在太贵了。。。

    80平600万起,户型最好的117平的大概要900万以上

    2016-09-05
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 上海的链家中介费可以谈吗?

    我6月份签的,1.5

    2016-08-08
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 成交量这几天真的太大了,感觉开始上涨了

    从4月份开始看房,确实5月周浦地王出来后,看房的人明显多了一些。性价比高的房源比较容易就走掉了,除了我最后买的那套外,其他几套我认为值得买的,都在端午那一周卖掉

    2016-06-20
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 如何离婚买二套房

    写了,所以去交易中心去名字肯定需要新的贷款合同。

    【 在 lOOO 的大作中提到: 】

    : 产证写名字了伐?

    2016-05-27
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 如何离婚买二套房

    大概是银行一个月,交易中心3个星期吧。

    而且我是主贷人,我老婆虽然参贷在贷款合同上签字但没上征信记录。真的不知道为啥银行说不可以弄,我要是真的想离婚怎么办?

    【 在 lOOO 的大作中提到: 】

    : 当然这个流程确实满长的,你先离婚离掉,协议书里面写清楚财产分割

    : 然后去银行和公积金中心办各种手续,大概一个多月,然后再去交易中心办?

    : 不过产证名字只有你的话貌似不需要去交易中心?

    : ...................

    2016-05-27
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 如何离婚买二套房

    应该离两倍还是差了一点,有点纠结是否应该冒这种风险。

    如果不到两倍又去办离婚银行会要求我退回一部分贷款?

    【 在 johnbird 的大作中提到: 】

    : 你一个人的收入够两倍还款额的话,问题不大的

    2016-05-27
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 如何离婚买二套房

    上月贷款刚放款,这周给信贷员打电话说要离婚,把贷款全部给我(我主贷人),他说最近央行严查这种,不好弄。

    2016-05-27
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • 顾村的保利叶语和南翔的华润中央花园,投资角度讲哪个好?

    最近在关注这两个楼盘,分别是顾村板块和南翔菁英湖板块的龙头。价钱比较接近,80多平的两房都在380~400万左右的样子,有很多房子未满2年。

    想讨论下,投资角度讲,这两个小区,哪个未来前景更好?

    分别的优势

    华润:地铁规划中1年左右通车,印象城的中心商业,嘉闵高架通车后交通的提升

    顾村:顾村公园的环境,地铁已通车,周边医疗,学校等配套到位更快

    有没有关注过这两个区域的也来说说?

    2016-05-27
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: ZZ周浦明年房价破8万,保利54.5亿拿下周浦地块,创下外环外

    表妹总家产瞬间5个涨停板

    2016-05-18
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 来一个浦东新房九龙仓买房报告,感谢水木建议

    那里多少钱一平了,楼主买的多大面积的户型?

    2016-05-17
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 看房子的话,欢乐颂的确没有出现顶级富豪

    格局类似世纪公园这边的雍景台?我记得贵的也要2,3千万,把地段换到外滩估计能再贵个50%?

    【 在 flytwo2 的大作中提到: 】

    : 奇点的房子全家都是落地窗位置也好值多少钱?

    2016-05-10
    TV
    电视
  • Re: 夫妻双方户口一个北京一个上海的话

    我家就是这样,其实没啥用,不大可能定了之后再换。

    孩子换城市的代价远远比我们大

    2016-04-29
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 二套房,总价200万以内,该买靠近市区20+年房龄的老破小还

    如果和临港比吧,还是买老破小吧

    2016-04-13
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: offer求比较 通号院VS航天信息

    涨幅很小,可以忽略不计。

    【 在 fubuming 的大作中提到: 】

    : 谢谢。可否再请问一下,前三年在通号院是否会有涨薪,有之前的人说基本不会涨,只是年终奖金多一两个月工资。

    2016-04-08
    Career_Plaza
    求职广场
  • Re: 太仓浏河镇的碧桂园-招商凤凰城有投资价值吗?

    我同事爸妈08年48万买了浏河的房子,13年挂80万卖,卖了1年70万成交。参考下吧

    2016-04-06
    ShangHaiEstate
    上海房地产
  • Re: 150万高定金下,望京房子依旧违约,大家攒个经验

    房东完全可以按照合同赔80万解约啊,凭什么强行解除抵押?

    2016-04-05
    RealEstate
    房地产论坛
  • Re: 链家数据作假证据

    我也发现了,看到大量的229,309,明显是网签做低的价格。从此链家的成交记录不再有参考意义了

    2016-03-30
    ShangHaiEstate
    上海房地产
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