差不多吧，60-80
【 在 lost24 的大作中提到: 】
: 60吧
2020-10-27
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Re: 请教一下，中介推的经营贷可以用吗？
首先被抽贷的几率很低，如果被抽贷了，其他银行也是可以办理抵押贷款的。
【 在 tiantianxd 的大作中提到: 】
: 经营贷 如果被抽贷了，那以后还能贷款其它银行吗？会被其它银行拒绝贷款吗？
2020-10-27 -
Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
按揭是按揭，抵押经营贷就是抵押经营贷，公积金按揭还是最低的利率呢。
【 在 bigheros 的大作中提到: 】
: 银行傻么，有这么好的贷款产品干嘛要去按揭。
: 最大的风险就是这种资金用途不能流入房市和股市，查到直接抽贷。什么时候查到就只能看运气了。另外第三方的皮包公司说没就没了，银行一样要查。
2020-10-27 -
Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
哈哈，不管怎么说，还得自己考察，自己判断，不过现在基本都是垫资全款买的，贷出来的钱，也是还给代办的，就不用怕他不给你钱了，他还怕你不配合，他的钱要不回来呢，
【 在 phhada 的大作中提到: 】
: 别逗了，啥年月了，还拿水木当宣传
2020-10-27 -
Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
能在水木上做广告，都是可以信的过单位，当然自己也要考察，和了解，
【 在 haicell 的大作中提到: 】
: 这不是翻车，之前北京打掉过一个套路贷黑社会团伙，就是干这个的。
: 过桥资金写的时间特别短，然后也是拿你的房子做抵押（只是没做抵押登记，银行查不到可以继续办抵押贷），给你办银行抵押贷款的随便出点故障，你还不上过桥资金，立马法院保全资产，你的房子就不是你的了。。
2020-10-27 -
Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
抵押经营性贷款，是打到三方对公账户，这个三方都是代办机构提供的，跟他们签好协议就行，放款的时候会有短信提醒，去公司当面操作转账不就可以了吗
【 在 yhz863 的大作中提到: 】
: 贷款是发放到公司账户里的么？如何保证公司收到贷款后能把款转给自己呢？
2020-10-27 -
Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
前期把您的疑虑都问清楚，自己能想到的都了解一下，总之就是在最大可能的情况下，合同上把疑虑都写清楚
【 在 snow168rain 的大作中提到: 】
: 多谢指点！我们现在就是打工仔没有公司。。中介介绍的是第三方机构，应该是有一些包装手段，这种靠谱吗？谢谢！
2020-10-27 -
Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
注册一个公司就可以
【 在 qtoto 的大作中提到: 】
: 没有企业不是企业主可以包装吗
2020-10-27 -
Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
是的，跟正常的按揭贷款一样的，等额本息，就是每个月还款的钱是一样的，本金会越来越多，利息越来越少。
等额本金，前期还款压力大，每个月的本金一样，利息越来越少。这个都可以选择，就是看个人的还款能力了
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 正解。摊到20年每月还款额少，本金还的就少。利息都是剩余本金摊到利余还款周期产生的。
2020-10-27 -
Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
五花北门说什么的都有，各个银行的政策不同，还款方式也不同，有5年一审核的，也有7年一审核的，也有10年一审核的，都是无本金续贷，可以随时提前还款，归还剩余本金就可以了，哪有提前还款还收20年利息的，那不得告他吗！！！他是按20年自主月供还款，为了减少月供。还有纯20年等额本息，根据个人情况不同，选择合适的还款方式， 还有银行就是银行，机构就是机构，不一样的， 不过确实得承认，比按揭贷款利息低，也比按揭贷款贷的多，
2020-10-27 -
Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
保持正常还款，征信不要有逾期，抵押经营贷，没有公司就不算经营贷。二抵最多也就贷100多万。全款再抵押，最高可贷7成，利率也低很多。 真正的低首付，高成数，低利率。
2020-10-26 -
Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
估计您是遇到坏人了吧，提前签好合同，明确多少天可以办完啊，办不完超出的利息不服啊，
【 在 tvhappy 的大作中提到: 】
: 有。被套路。迟迟拿不到抵押贷款，过桥利息一分钱不少，压力非常大，还有就是批下贷款人家混到了手续费，抽贷，会有下一个银行或者机构找到你，继续薅你，直到剩下2CC血，流不出了。
2020-10-26 -
Re: 自己解抵押和让买家解抵押，区别在哪？
看你们还挺热闹，说一下，首先要看卖家抵押是多少钱，站房值的几成，如果是6-7成，那已经是最高额抵押了，属于赎楼垫资了，这时候最好是让房主去解押，因为很多不可控因素，交个定金就可以了，也不要交太多，不是怕房主拿钱去干什么，是怕房子刚一解压，被银行查封。因为我们不知道房主的债务情况。 到过户当天再转剩余尾款，直接过户下房本。
2020-10-26 -
Re: 公积金贷款变更次贷款人，需要公证处公证，求问相关细节
应该是你没有说清楚。你主要是想剔除贷款记录，他们是没有权利的。你只能还清，解除贷款记录。 公证处是不会公证这个的，
2020-10-26 -
Re: 昨天问了下链家，二套商贷，顶格贷款149万，利率5.7%
全款再抵押，最高可贷7成，利率最低3.85% ，最长可贷30年。最新利率3.85% 30年等额本息，详情咨询17718323513微信同步
2020-10-26 -
Re: 为什么房东不愿意长租
签长了，调整麻烦
【 在 bigheadpig (bigheadpig) 的大作中提到: 】
: 最近为了小孩上学近,租房住，看了两个房子，谈好价格后。房东都是说5年内房子都会出租，谈到合同时候我想长租签3年，房东都是想着一年一签，最多也就签2年，到第三年再根据行情涨价，所以我也只能作罢。
: 为什么房东不愿意长租呢，我自己也是房东，租3年省事也不亏钱，不香吗。
: 在没有卖房打算的前提下，短签看上去是有价格主导权，未来存在涨房租可能性。但短租不仅有空置期损失，而且因为租户的居住装修是不断折旧的，价格还真不一定有首次出租吃香。再说上家和下家衔接能控制在半个月就是非常成功了，半个月房租摊到一年，每个月就是好几百的房
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2020-05-07 -
Re: 我有严肃得考虑过美国精子库啥的
外F 你好
【 在 sweetella (sweetella) 的大作中提到: 】
: 之前我爸爸说的，说要不你就找个精子库，留个后代。免得过了生育年龄。
: 觉得还是要有个后代的， 想找那种顶级优质基因，现在貌似有这种产业链，但是不知道怎么找到类似靠谱机构，想了解一下报价资源啥的。
: 抖音上有关注几个混血小模特，特别特别可爱，觉得自己要有个那么漂亮的宝宝得天天笑醒。
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2020-05-07