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mei999 没有
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  • Re: 公积金二套贷款能贷多少额度?

    差不多吧,60-80

    【 在 lost24 的大作中提到: 】

    : 60吧

    2020-10-27
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  • Re: 公积金二套贷款能贷多少额度?

    二套公积金最多贷80万

    2020-10-27
    OurEstate
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  • Re: 请教一下,中介推的经营贷可以用吗?

    首先被抽贷的几率很低,如果被抽贷了,其他银行也是可以办理抵押贷款的。

    【 在 tiantianxd 的大作中提到: 】

    : 经营贷 如果被抽贷了,那以后还能贷款其它银行吗?会被其它银行拒绝贷款吗?

    2020-10-27
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  • Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗?

    按揭是按揭,抵押经营贷就是抵押经营贷,公积金按揭还是最低的利率呢。

    【 在 bigheros 的大作中提到: 】

    : 银行傻么,有这么好的贷款产品干嘛要去按揭。

    : 最大的风险就是这种资金用途不能流入房市和股市,查到直接抽贷。什么时候查到就只能看运气了。另外第三方的皮包公司说没就没了,银行一样要查。

    2020-10-27
    OurEstate
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  • Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗?

    哈哈,不管怎么说,还得自己考察,自己判断,不过现在基本都是垫资全款买的,贷出来的钱,也是还给代办的,就不用怕他不给你钱了,他还怕你不配合,他的钱要不回来呢,

    【 在 phhada 的大作中提到: 】

    : 别逗了,啥年月了,还拿水木当宣传

    2020-10-27
    OurEstate
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  • Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗?

    能在水木上做广告,都是可以信的过单位,当然自己也要考察,和了解,

    【 在 haicell 的大作中提到: 】

    : 这不是翻车,之前北京打掉过一个套路贷黑社会团伙,就是干这个的。

    : 过桥资金写的时间特别短,然后也是拿你的房子做抵押(只是没做抵押登记,银行查不到可以继续办抵押贷),给你办银行抵押贷款的随便出点故障,你还不上过桥资金,立马法院保全资产,你的房子就不是你的了。。

    2020-10-27
    OurEstate
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  • Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗?

    抵押经营性贷款,是打到三方对公账户,这个三方都是代办机构提供的,跟他们签好协议就行,放款的时候会有短信提醒,去公司当面操作转账不就可以了吗

    【 在 yhz863 的大作中提到: 】

    : 贷款是发放到公司账户里的么?如何保证公司收到贷款后能把款转给自己呢?

    2020-10-27
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  • Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗?

    前期把您的疑虑都问清楚,自己能想到的都了解一下,总之就是在最大可能的情况下,合同上把疑虑都写清楚

    【 在 snow168rain 的大作中提到: 】

    : 多谢指点!我们现在就是打工仔没有公司。。中介介绍的是第三方机构,应该是有一些包装手段,这种靠谱吗?谢谢!

    2020-10-27
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  • Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗?

    注册一个公司就可以

    【 在 qtoto 的大作中提到: 】

    : 没有企业不是企业主可以包装吗

    2020-10-27
    OurEstate
    二手房交流
  • Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗?

    是的,跟正常的按揭贷款一样的,等额本息,就是每个月还款的钱是一样的,本金会越来越多,利息越来越少。

    等额本金,前期还款压力大,每个月的本金一样,利息越来越少。这个都可以选择,就是看个人的还款能力了

    【 在 KAKAY 的大作中提到: 】

    : 正解。摊到20年每月还款额少,本金还的就少。利息都是剩余本金摊到利余还款周期产生的。

    2020-10-27
    OurEstate
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  • Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗?

    五花北门说什么的都有,各个银行的政策不同,还款方式也不同,有5年一审核的,也有7年一审核的,也有10年一审核的,都是无本金续贷,可以随时提前还款,归还剩余本金就可以了,哪有提前还款还收20年利息的,那不得告他吗!!!他是按20年自主月供还款,为了减少月供。还有纯20年等额本息,根据个人情况不同,选择合适的还款方式, 还有银行就是银行,机构就是机构,不一样的,  不过确实得承认,比按揭贷款利息低,也比按揭贷款贷的多,

    2020-10-27
    OurEstate
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  • Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗?

    保持正常还款,征信不要有逾期,抵押经营贷,没有公司就不算经营贷。二抵最多也就贷100多万。全款再抵押,最高可贷7成,利率也低很多。 真正的低首付,高成数,低利率。

    2020-10-26
    OurEstate
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  • Re: 找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗?

    估计您是遇到坏人了吧,提前签好合同,明确多少天可以办完啊,办不完超出的利息不服啊,

    【 在 tvhappy 的大作中提到: 】

    : 有。被套路。迟迟拿不到抵押贷款,过桥利息一分钱不少,压力非常大,还有就是批下贷款人家混到了手续费,抽贷,会有下一个银行或者机构找到你,继续薅你,直到剩下2CC血,流不出了。

    2020-10-26
    OurEstate
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  • Re: 自己解抵押和让买家解抵押,区别在哪?

    看你们还挺热闹,说一下,首先要看卖家抵押是多少钱,站房值的几成,如果是6-7成,那已经是最高额抵押了,属于赎楼垫资了,这时候最好是让房主去解押,因为很多不可控因素,交个定金就可以了,也不要交太多,不是怕房主拿钱去干什么,是怕房子刚一解压,被银行查封。因为我们不知道房主的债务情况。  到过户当天再转剩余尾款,直接过户下房本。

    2020-10-26
    OurEstate
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  • Re: 求助,已全款未过户房产被银行查封

    转钱的当天就应该,过户,这么大的事怎么能耽搁呢, 找房主要吧,没有办法,

    2020-10-26
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    二手房交流
  • Re: 公积金贷款变更次贷款人,需要公证处公证,求问相关细节

    应该是你没有说清楚。你主要是想剔除贷款记录,他们是没有权利的。你只能还清,解除贷款记录。  公证处是不会公证这个的,

    2020-10-26
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    二手房交流
  • Re: 昨天问了下链家,二套商贷,顶格贷款149万,利率5.7%

    全款再抵押,最高可贷7成,利率最低3.85% ,最长可贷30年。最新利率3.85%  30年等额本息,详情咨询17718323513微信同步

    2020-10-26
    OurEstate
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  • Re: 为什么房东不愿意长租

    签长了,调整麻烦

    【 在 bigheadpig (bigheadpig) 的大作中提到: 】

    : 最近为了小孩上学近,租房住,看了两个房子,谈好价格后。房东都是说5年内房子都会出租,谈到合同时候我想长租签3年,房东都是想着一年一签,最多也就签2年,到第三年再根据行情涨价,所以我也只能作罢。

    : 为什么房东不愿意长租呢,我自己也是房东,租3年省事也不亏钱,不香吗。

    : 在没有卖房打算的前提下,短签看上去是有价格主导权,未来存在涨房租可能性。但短租不仅有空置期损失,而且因为租户的居住装修是不断折旧的,价格还真不一定有首次出租吃香。再说上家和下家衔接能控制在半个月就是非常成功了,半个月房租摊到一年,每个月就是好几百的房

    : ...................

    2020-05-07
    HouseRent
    房屋出租
  • Re: 我有严肃得考虑过美国精子库啥的

    外F 你好

    【 在 sweetella (sweetella) 的大作中提到: 】

    : 之前我爸爸说的,说要不你就找个精子库,留个后代。免得过了生育年龄。

    : 觉得还是要有个后代的,  想找那种顶级优质基因,现在貌似有这种产业链,但是不知道怎么找到类似靠谱机构,想了解一下报价资源啥的。

    : 抖音上有关注几个混血小模特,特别特别可爱,觉得自己要有个那么漂亮的宝宝得天天笑醒。

    : ...................

    2020-05-07
    FamilyLife
    家庭生活
  • [新手任务] mei999 来水木社区报到!

    mei999 是通过以下方式知道水木社区的:

    同学

    2019-07-25
    BBSNewbie
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