• Re: 周浦最近狂飙中

    呵呵,信不信由你

    来自 MI CC 9e

    【 在 zhengshuoyan 的大作中提到: 】

    : 龙头都熄火了 还飙个鸡鸡 一般辣鸡股都会象征性补涨一下 而且这种补涨只是挂牌价 基本没有成交 很快就会回到起点

    04月08日
  • Re: 周浦最近狂飙中

    这个面积小单价高有什么好奇怪的,去年年底和现在价格是一回事吗。房价突飞猛进就是元旦后开始的

    来自 MI CC 9e

    【 在 adioos 的大作中提到: 】

    : 四期第一批去年年底开的6.2,今年还有第二批

    : 旁边壹府澜庭价格差不多,也快入市了

    : 还有珊瑚世纪,个人认为今年周康最值得买的新盘,应该也是上半年

    : 你这个单价7.2,要么假的,要么买家...

    04月08日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    我认为全上海价格都是瞎报,至于成交多少不清楚,绿皮已经看不到了。问题是全上海报价都大幅上涨,如之奈何

    来自 MI CC 9e

    【 在 maomaogou 的大作中提到: 】

    : 21年的报价,大都是瞎报的,成交很少很少。

    04月08日
  • Re: 周浦最近狂飙中

    不可能,18号线规划改变是15年年初甚至更早之前的事,那个时候东上海卖6万,我直播吃砖头。你知道18号线规划最后何时定的吗,又是什么时候开始造的吗

    来自 MI CC 9e

    【 在 conductor 的大作中提到: 】

    : 不知道是几期。

    : 这里房价最高点是三期刚卖,18线规划没变(康沈路秀浦路有站)的时候,当时应该60000+,现在我了解的绝对没有回到这个价格。

    04月08日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    绿皮成交只占上海一小部分

    来自 MI CC 9e

    【 在 liyiyouwanan 的大作中提到: 】

    : 成交都在绿皮,第三方什么房导航是怎么数据比绿皮还权威的?

    04月08日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    呵呵呵

    来自 MI CC 9e

    【 在 liyiyouwanan 的大作中提到: 】

    : 很简单

    : 过几天绿皮的一二月数据出来了

    : 就知道谁在裸泳

    04月08日
  • 广州房价疯了

    金融城的佳兆业要开13万!

    来自 MI CC 9e

    04月07日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    嘿嘿,真的倒挂的,很多都被销售劝退,导致没有触发积分摇号。现在很多售楼处都没人,销售都躲起来了

    来自 MI CC 9e

    【 在 Charleslike 的大作中提到: 】

    : 但便宜20%的新盘也并不抢手

    04月07日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    前两天去斜土路,周边也是一堆无学区老破小卖10万

    来自 MI CC 9e

    【 在 brick 的大作中提到: 】

    : 都什么人买这种单价10万的无学区老破小?

    04月07日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    这个数据是真实合同价

    来自 MI CC 9e

    【 在 liyiyouwanan 的大作中提到: 】

    : 好主意,我也做个房少少,标两百万一平

    04月07日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    租金现在已经没什么参考意义了

    来自 MI CC 9e

    【 在 Charleslike 的大作中提到: 】

    : 次新的租售比100倍了。历史上没这么高过。【 在 zhangbm 的大作中提到: 】: 你没关注楼市吧,去年7月部分楼盘启动,元旦后全面狂飙,现在学区房基本暂停,无学区老破小和郊区次新(我主要关注周浦)还在补涨,这波行情还没有完全结束--FROM 117.135.86.*

    04月07日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    你没关注楼市吧,去年7月部分楼盘启动,元旦后全面狂飙,现在学区房基本暂停,无学区老破小和郊区次新(我主要关注周浦)还在补涨,这波行情还没有完全结束

    来自 MI CC 9e

    【 在 Charleslike 的大作中提到: 】

    : 三个月涨30%,比2016还疯狂。发生什么了?

    04月07日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    房导航52平上有449和448成交的,这种都是做低的,真实成交价基本就是10万

    来自 MI CC 9e

    【 在 liyiyouwanan 的大作中提到: 】

    : 没人买不就行了

    : 浦明又不是刚需

    04月07日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上
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    来自 MI CC 9e

    【 在 liyiyouwanan 的大作中提到: 】

    : 没人买不就行了

    : 浦明又不是刚需

    04月07日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    现在挂牌就这个价,你可以去砍价试试呗

    来自 MI CC 9e

    【 在 liyiyouwanan 的大作中提到: 】

    : 元旦后有十万的成交?

    : 你问中介了?

    04月07日
  • 周浦最近狂飙中

    绿地东上海,19年1月,88平388万,最近成交一套89平640万,2年涨了65%,吓死人

    来自 MI CC 9e

    04月07日
  • Re: 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    房价就是元旦后涨的,你看2020年的成交价没用。

    来自 MI CC 9e

    【 在 liyiyouwanan 的大作中提到: 】

    : 哪来的十万[img=https://static.mysmth.net/nForum/att/ShangHaiEstate/219560/380/large]

    04月07日
  • 连潍坊五村这种伪学区都涨了50%以上

    19年上半年,以53平的为例,大概就是6.1到6.5万左右,现在都是10万。这个破小区对口的学校是浦明师范和东昌南校,基本上就是普通学校。就这涨幅,还有人视而不见,呵呵。潍坊五村隔壁的竹园小区,也是类似涨幅。其他的市区次新小区,学区房什么的更夸张。我都懒得举例了。有些人屁股决定脑袋,没办法,你永远无法叫醒一个装睡的人

    来自 MI CC 9e

    04月07日
  • Re: 临港一房难求

    笑死人,现在市区老破小还在补涨,连潍坊五村这种伪学区都要10万,更不要说那些好点的房子了,你可以查查19年上半年卖多少。而且现在市区没学区的还在补涨,你自己视而不见罢了。你的屁股决定脑袋,还能说什么?看不起你这种人,只有屁股,不顾事实

    来自 MI CC 9e

    【 在 mindspring 的大作中提到: 】

    : 你作为上海房地产版副,为了争个口舌之胜,竟然好意思说出上海市区房子涨了50%这样误导广大版友的话。

    : 一个是你有选择性的挑出最高涨了50%的,一个是普遍涨了50%,你都是这么评判投资标的吗?而且临港新片区这才刚成立一年半,过几年再看,涨幅差距会越来越大

    04月07日
  • Re: 临港一房难求

    在哪工作就在哪买房,市区很多新房次新涨幅杠杠的,唐3兄弟,张江汤臣,翡翠,御桥海上传奇都是很好的例子。一共就两张房票,专门跑到临港炒房那是脑子秀逗

    来自 MI CC 9e

    【 在 Yugenwei 的大作中提到: 】

    : 1)后面地价拍卖,不会限价了

    : 2)刚需就那么多,享受政策功利都上车了,后面就供大于求了。

    : 市区上班的来买是吃饱了撑得,当然市区上班的目前没资格买。

    04月07日