因为坏孩子管不了,只有听话的好孩子可以随便修理。
会哭的孩子有奶吃。
听话认真干活的老实人有好事也轮不到,因为不给你你也不敢吭声。
【 在 euro1 的大作中提到: 】
: 这个倒是挺有意思,一个坏孩子在那儿淘气,然后老师一脚把一个好孩子踹飞了,坏孩子继续淘气,老师上去又给了那个好孩子一脚。
因为坏孩子管不了,只有听话的好孩子可以随便修理。
会哭的孩子有奶吃。
听话认真干活的老实人有好事也轮不到,因为不给你你也不敢吭声。
【 在 euro1 的大作中提到: 】
: 这个倒是挺有意思,一个坏孩子在那儿淘气,然后老师一脚把一个好孩子踹飞了,坏孩子继续淘气,老师上去又给了那个好孩子一脚。
应该是还没有准备好,有租客等。至少房子没有空出来。
【 在 qq2046 的大作中提到: 】
: 是不是都不是诚心卖的?
: 发自「今日水木 on iPhone X」
出政策以后会有很多种情况,取决于出什么样的政策,以及买你房子的是什么样的人,比较复杂。
【 在 lance 的大作中提到: 】
: 出政策是不是就属于不可抗力?我必须还定金还首付并且同意解约?
人家已经跪下了,你为啥非让人家站起来。
【 在 zipwu 的大作中提到: 】
: “世界上怕就怕‘认真’二字,共产党就最讲认真。”
有几个业主会只挂大中介,而不挂小中介?
为啥会被抢,还不是你们自己管理有漏洞。
【 在 wbsyhk 的大作中提到: 】
: 小中介经常抢我们房源,吃点残羹冷炙而已,有几个业主会去找小中介挂房。
就是啊,韭菜一茬一茬割不完,只恨刀不够快。
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 什么行业,客户不会跑?什么行业维护客户不需要付出辛劳?
: 另外,现在成交不是很多吗?不是不发愁业绩吗?被抢了一单还有下一单啊!卖什么惨?
你们开发房源,小中介不会开发?你们的客户被别人能抢去,还不是你们能力不够或者收费太高,如果同样收费人家为啥要跳单?
房源是公共的,客户也是公共的,别人为啥能多成交,还不是太贪心
【 在 wbsyhk 的大作中提到: 】
: 我们开发房源,开发客户,斡旋交易的苦你没看到。我们维护了半年的客户和业主,被别人抢了,一分钱业绩都没有,甚至有的店里还会扣钱
中介陪笑的,有外围付出的多么,人家一次才几个钱。
中介笑一笑几万几十万就进账了,古代的青楼头牌也没这个价位吧。
【 在 wbsyhk 的大作中提到: 】
: 中介对买方卖方都要陪笑,全天24小时响应业主和客户的问题,斡旋促成交易,不容易啊
既然是投资,就二套别贷款,有多少钱买多少房。
【 在 Menez 的大作中提到: 】
: 别扯了,现在买房的绝大多数是投资,有几个刚需啊
上海居住证可以上学的,热门学区估计没戏,已经2021了,你现在有户口买热门学区也未必能上。建议卖北京郊区买上海自住的,不迁北京户口。过几年再说。
你自己最好还是交社保。另外,无户口家庭也可以在上海买一套。两地分居不建议。事业比上学重要。重要的是娃,不是学区。
到哪个阶段了呢?网签了,就是已经签正式合同了?合同里一般会约定违约赔偿20%合同金额的。是否已经首付?若已经首付,可以打官司要求20%赔偿,当然实际应该拿不到这么多。
【 在 Yosef1986 的大作中提到: 】
: 有案例吗。。。我听说怎么弄的都有