买上海杭州涨得更多
【 在 zychen 的大作中提到: 】
: 今年夏天买入融泽嘉园三居,帖子如下:
: https://www.newsmth.net/nForum/#!article/RealEstate/8135087
: 从今天看,融泽嘉园可售房源数从夏天的110+下降到今天的57套。下降了约50%。
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买上海杭州涨得更多
【 在 zychen 的大作中提到: 】
: 今年夏天买入融泽嘉园三居,帖子如下:
: https://www.newsmth.net/nForum/#!article/RealEstate/8135087
: 从今天看,融泽嘉园可售房源数从夏天的110+下降到今天的57套。下降了约50%。
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过了四十,如果经济条件允许,能做自己想做的事,就算解脱了,其实也不用很多钱,只要想得开
如果为了生活奔波,就很累
【 在 wyid 的大作中提到: 】
: 吴孟达去世有感
: 过了四十感觉每年过得越来越快,感觉2020年春节还在眼前,怎么一下子2021年都过了
: 有时候一个人待着的时候,看着镜子里的自己,会觉得怎么自己一下就40多了,这20年是怎么过来的
: ...................
太对了,深圳摔翻了一倍
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 分析得太对了,其实17年后,每年都有想起飞的时候,每一次都摔下来,而且跌得更深。
去合生汇看看,停车能排到怀疑人生
【 在 BrownPupil 的大作中提到: 】
: 上周去朋友在知春路的公司
: 到处都是空着的写字楼,跟前两年来完全不同
: 今天早上去新奥购物中心
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启动估计两会后吧,之前观望的人肯定多,犹豫觉得会出政策。结果大概率会是出一些稳市场,靴子落地后市场开始缓涨
90%这个数,定性的成分大,根据多年买房的经验得出。历史验证个人在较重要时点的判断正确率吧。
【 在 imba168 的大作中提到: 】
: 都是事实,关键这个90%来的没分析清楚。持币的有多少,着急卖的有多少,下周如果股市涨了呢,政策会不会干预。我觉着向上向下都有可能。
说不定人说对了
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 给我打电话问我过不过去看房子,我说等一阵吧,有人说跌有人说涨,情势不明朗,先观望一下。他就来了句,你买房子还听别人说涨说跌么?我说我再观望下,他语气冰冷来了句,行吧,你继续观望吧!
着急卖的价格一定不会挂的离谱,会先成交
【 在 imba168 的大作中提到: 】
: 都一样,有的卖房的也是年前买了房,需要资金,或者其他原因着急卖的。总趋势向上向下都有可能。
跑市场很真实的体验,最近帮朋友看房,就是没有合适的,手里1500万现金,需求也不算高
【 在 wbsyhk 的大作中提到: 】
: 跟我想的一模一样
主要原因是两个,一是好房源少,很多好小区热点户型不出房,年前优质库存消化了
二是合适价格的房子少,年后都挂的高,卖家预期高了,买家还在观望
如果过段时间,慢慢有买家接受了出价,涨价就做实了,成交会马上起来 ,然后政策再压一压
当然也可能是卖家看买盘承接不力,慢慢下调价格
我判断前者的概率是90%,暴涨不可能,缓涨大概率,各方也能接受
手里拿着钱等房的人不少,股市赚钱效应下来了,也会有一部分资金买房
所以建议我周围的朋友如果有真实需求,现在是坚决上车的机会,趁别人还在犹豫
疫情退去经济企稳,中国没受大影响,全球百废待兴,北京房价跟17年差不多,应该知足且珍惜了
现在就是这样,没合适价格的房子,都挂的高,买家在观望
如果过段时间慢慢有买家接受了,涨价就做实了,成交会起来
当然也可能是卖家下调价格
不过我判断前者的概率是90%,所以建议我的朋友现在是坚决上车的机会,趁别人还在犹豫
【 在 WanKe 的大作中提到: 】
: 中介刚发过来的2021年成交记录。
: 1月份很疯狂,成交41套;2月份成交4套,春节前3套,节后只在24号成交一套。
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就怕买家先扛不住,慢慢有竞买的成交了价格就做实了
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 我看我们小区现在卖的两居,有几个是之前没卖掉又涨了10%+了,有些新挂出来的比之前卖掉房子的挂牌价也贵了10%+
: 成交价看不到,不知道多少
: 这种随便就涨100多万的,傻子才买吧?又不像学区房刚需
很正常,就是懒得说。
隔行如隔山
【 在 cangni2012 的大作中提到: 】
: 其实我特别不理解不了就是论坛的这类人,感觉他们是从底层一步步成长起来的,按说思辨、逻辑能力、理性思考能力,应该是强于普通人的,否则赚不了那么多钱。
: 北京富人很多,这个论坛也卧虎藏龙,我从来不怀疑很多人的实力。
: ...................
周围好多比比皆是,因为圈子吧
【 在 cangni2012 的大作中提到: 】
: 我是极其反感论坛里张嘴就来的,浮躁之风让很多年轻人对现实生活失去了正常的判断。
: 诸如“1000现金+1000万房产不够退休”、1000万买不了什么像样的房子等等,帝都随随便便一套房就1千万,言语中充满了傲娇、不屑。
: 一直想问问躲在字母、数字后面的真人,你有自己有1000万吗?你知道1000万是什么概念吗?普通小区1千以上的房子有多少?不要站着说话不腰疼,自己先赚够这么多钱后,再来论坛说大话。
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你确定陆家嘴宜居?开玩笑吧
【 在 banana123 的大作中提到: 】
: 不像上海那就是陆家嘴外滩好,北京只有豪宅小区,没有哪个地方真的特别好,勉强奥森还算宜居。
生活质量不知道,就是人均寿命长而已,其他地方活得短一些
【 在 im9527too 的大作中提到: 】
: 看回乡见闻,乡亲们对地青都持同情的态度
: 惨惨惨
谁做老大都希望身边环境好点
【 在 inso 的大作中提到: 】
: 换个老大政策就变了,这个老大喜欢内城,下个老大没准喜欢造新城
: 发自「今日水木 on P40PRO」