• Re: 问一下,把边的房子是不是要冷一些?

    不冷!俺家大西北,朝西的房子都没觉得冷过

    【 在 WaterCube 的大作中提到: 】

    : 把边的房子冬天会冷吗?

    : 大概比中间的房子温度差多少呢?板楼,不是落地窗,把东边的房子。现在在纠结,要

    : 不要买。

    : ...................

    昨天 18:06
  • Re: 接到经侦电话说微贷网

    咋没人打电话让我去报案啊?

    【 在 ttmen 的大作中提到: 】

    : 立案,让我去公安局申请登记协助调查。

    : 公安局里的这群王八蛋,多问一句都不耐烦,态度都很拽,我是出借人又不是跑路的诈骗犯,老子每年交的税都他妈养着群什么东西。

    前天 12:39
  • [求助]要给父母买房子吗?

    我妈非要在我们附近住,当前是承担了我们家所有家用,又出钱,又出力,还不落好。当前计划是我们小两口出三分之二,在我们家附近给父母买个老破小。最近看了一套房子,我咋算咋咋不合算。房价350万,贷款利息是5点多,还有过桥、垫资啥的吧,资金成本、中介费啥的吧,是将近1.4万每个月,然后住进60平米的老破小里面,还得自己花钱装修。可是有这1.4万,我还不如租个200平米大平层,住的舒舒服服的。

    关键是现在买房根本不合算啊,未来钱全都弄到房子上去了,我们不敢失业、不敢生病、我爸我妈也不敢旅游了,生活质量明显下降。你就说租个大房子吧,大家都能轻松点,万一老人生病了,我也能拿出钱来给看病,现在全弄房子上了,老人生病,万一再卖不掉……  简直不敢想象……

    关键是眼瞅着现在买点股票比肯定比房子挣得多,今年我爸我妈回老家的钱,就全是在股市里赚的,而且我们还没投多少

    唉,不好意思,被气得语无伦次了,大家凑合着看。

    前天 10:11
  • Re: 凶宅打几折才能卖出呢

    没啥问题!我前段时间看了个凶宅,发现自己也买不起。其实房价猛于鬼!

    还有专门收房子的,你要感兴趣可以给你电话,不过感觉不合算,他们会往死里压价。

    或者这房子专门用于抵押贷款,变现一部分资金出来。

    【 在 iepuil 的大作中提到: 】

    : 对买方隐瞒心里过不去,现在就是希望有渠道低价卖掉腾个指标,您知道哪个中介可以接事故房吗?

    : 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」

    星期一
  • Re: 买房投资真的划算吗?

    我存的是营口沿海银行一年期的,5%利率。

    不过还是推荐你存4.025%终身复利的年金险。

    【 在 nyj 的大作中提到: 】

    : 存银行,每个月利息就1万多?怎么存的?定期达不到吧?

    星期一
  • Re: 没有房票,用别人的名字买风险大吗?

    不要考验人性!

    我老公他们小区就有一个,很多年以前闹到法院了,至今没有解决

    【 在 wljllz 的大作中提到: 】

    : 不是父母,没有亲戚关系,算是比较好的朋友吧

    星期日
  • Re: [讨论]为什么最近刚需都不见了

    恒大研究院任泽平不是说北京人口流失严重嘛

    那肯定没有接盘侠啦

    10月17日
  • Re: 最近房价跌这么多,是因为刚需的购买了没有了。

    你分析的对,我就是其中一个。原计划买来着,现在分分秒都有失业的危险,别说买房了,就是日常消费都不敢花了

    另外,现在北京属于人口流出状态,接盘侠本来就少了,这也是我又不想买房的一个原因,我怕今后我的房子也卖不掉了

    【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

    : 最近房价下行,主要原因出在刚需,刚需面临减薪、失业、物价上涨,根本不敢乱花钱,买房预算也逐渐压缩。

    : 刚需也越来越怕贷款,30年的贷款可不是闹着玩的,为了月供可能要打两份工并节衣缩食30年,甚至吃30年的挂面。你要90后00后接受这个?别幻想了。债务都是带血的,乱贷款会毁掉自己的下半生。

    : 而且大家都买房勒紧裤腰带还月供,消费升级怎么办?内循环还怎么循环。

    : ...................

    10月17日
  • Re: 卖房子如何选中介?

    还是绿中介好,感觉规范多了。一个细节就能看出来,每次来看房都带着鞋套来;小中介很流氓,基本都还干着收房子的事儿(就是那种趁火打劫,硬买你房子的人,比如小贷公司做个连环套,跟收房子的人合伙套你房子)

    【 在 pebble171018 的大作中提到: 】

    : 同一个小区的同户型房子,价格差距不大的话,带看什么的差距还是很明显的。这其中有什么门道嘛?

    10月16日
  • Re: 北京的房价开始上涨了么?

    还有就是没学区的,也跌得哗啦啦的

    【 在 lacrover 的大作中提到: 】

    : 所以低端房在降价,越来越没人要

    10月16日
  • Re: 之前报价800+的房子,竟然680成交了,报价太虚了吧

    哈哈,我老爸也是随便出了个高高的价在那挂着,一方面随时关注着市场,一方面万一碰到个傻子呢

    【 在 mrmarket 的大作中提到: 】

    10月16日
  • Re: 西小口附近怎么会没产业?名动学术界的中国知网就在这里

    对,核心还是学区最抗跌。你看我们小区就没学区,这几年都跌成狗了。卖房的人哗啦啦的,都是有了娃了,要给娃换学区,卖了自己当前房的

    【 在 Richard6 的大作中提到: 】

    : 最主要还是学区。

    : 这片是海淀山前唯一一块有大片土地资源于近年得以大规模开发的区域。

    : 海淀现在无疑是北京各区里学区第一的了,但这片区原来在海淀的17学区里是偏下的。所以近年来的十一龙樾,北大附西三旗,原有的二十中,育新,以及最新的北师大二附中海淀校区,使得该片区的学区质量明显提升后,该区域的价值就凸现了。

    : ...................

    10月16日
  • Re: 买房投资真的划算吗?

    我也发现买房现在不合适了。本来我准备350万在附近给父母买个老破小住,可算了算350万,存银行每个月光利息就1万多了,有这一万多租个大点的新房子不香吗?

    我们是不考虑今后出售,因为我们是自住,要是卖,得等父母过世才会卖,那得等三四十年以后,谁知道等那时候北京房子还值不值钱,反正最近几年来,北京都是人口流出状态,三四十年后,怕是也找不到买老老破小的接盘侠了。

    【 在 qiuyue2016 的大作中提到: 】

    : 最近算了一笔账:

    : 400W的房子,买来投资,计划5年后卖掉。

    : 首付35%是140W,税费大约15W,总共准备155W现金。这些钱存银行4.25的定期5年,利息收益33W。

    : ...................

    10月16日
  • Re: 链家挂牌四个月了也没卖出去,怎么办

    我们小区也是,即使本小区最低,还是卖不掉,没办法~~

    而旁边的小区因为既没有学区,也没有靠近地铁,价格就低一点,结果国庆节期间成交了4套!而我们小区,都好几个月成交不了一套

    【 在 mscastor 的大作中提到: 】

    : 新北苑,这个价格全小区底价了…哎

    10月14日
  • Re: 自行成交,求推荐靠谱个人中介帮忙代办下手续

    其实自己就能办,别花那冤枉钱了。只要在银行开个户做资金监管就很安全了

    10月14日
  • Re: 西小口附近怎么会没产业?名动学术界的中国知网就在这里

    我在附近住,我觉得主要原因是这个科技园里的人工资不高,买不起这附近的房子;西二旗是他园区内的企业工资高,人家能买的起那么贵的房子。

    你说的中国知网我应聘过,硕士毕业10年,编辑岗,一个月1万。我看面试我的领导工资也不高,因为不仅是穿的,而且是言谈举止气质啥的,都很屌丝。

    【 在 carryout 的大作中提到: 】

    : 附近好几个科技园在建设

    : 距离冬奥地标冰丝带体育场只有三公里

    10月14日
  • Re: 卖保险真的很赚钱吗?

    我们公司有保险经纪业务,我们其实招聘的不是员工,而是客户,等这个员工把家里的七大姑八大姨榨干了,也就没业绩了,直接就开人。我们的人力资源部是我们的业务部,因为他们是在招客户。为了向业务价值链上靠一靠,本中也决定从雇主品牌部做起了

    【 在 mofadou 的大作中提到: 】

    : 身边转行做保险的越来越多,每个都容光焕发,不知道是不是真的很赚钱?

    10月07日
  • Re: 最近出房的太多了,有砸盘的趋势

    好像是啊,还都说是急卖

    【 在 byan89 的大作中提到: 】

    : 请讨论

    10月07日
  • Re: 娃坐高铁被前座说哭了。

    你不教育,走向社会自然有人教育!

    【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】

    : 统一回复,那些一上来就说父母祸的,你们是没孩子么?文中已经说了,父母说了好多次让孩子安静,但是3岁的孩子不是机器人,想让干啥就干啥。

    : 11111111111111111111111111111111111111111111111

    : 孩子3岁,今天坐高铁老不安静,在桌上总是玩前座小挡板,一会拿下来一会安上。一会又大声嘻嘻哈哈说话。家长也一直跟娃说要安静,保持安静。但是孩子不听,也不睡觉。

    : ...................

    10月06日
  • Re: 真心崩溃,老妈非要跟我们一起过

    他的口味和别人非常不一样,比如他煮肉,喜欢吃没有一点作料的,这个对我来说就是难以下咽

    【 在 i136 的大作中提到: 】

    : "还得顿顿吃她的饭",笑了。你妈做饭到底多难吃?

    10月04日