男
【 在 zhuoxiufeng 的大作中提到: 】
: 觉得男女都好,但还是忍不住总翻出NT翻来覆去看,大家觉得像男像女?
700万的房子贷了500万,这种一般上了最高额抵押,而且房本一般不在手里,建委也做不了第二顺位的抵押登记。一般700万的房子,银行也贷不了500万,很好奇是哪家银行
【 在 bjlawyer 的大作中提到: 】
: 实在想买的话,可以先签借款合同,内容是你借钱给房主用于解押,同时签买卖合同,约定银行解押后借款转成首付款,然后网签
: 然后把你作为第二顺位抵押人登记,同时你核查下前面除了银行是不是没有别的抵押了
: 都做好了没问题之后打首付款,但一定监督用于提前还银行的钱,最好是与银行签约,业主开一个专门账户还款,钱不能转出
: ...................
我们刚经历过首付款给业主解抵押,200万的抵押贷款,可以给你做下参考。解抵押的过程挺复杂,一般银行解押需要提前预约,银行扣款时间不确定,需要提前把钱打到业主还款卡里,风险一:你打进去到银行扣款之间的间隙,业主可以把钱转走。抵押房本是押在银行,不在业主手里,解押一般需要半个月左右,银行办完手续会给业主打电话取房本,风险二:业主可能取完房本不配合继续过户。我是对银行的贷款业务有些了解的,提前查了业主的信用情况,加上业主人比较靠谱,中介在其中不会起到任何作用,风险完全自己承担,现在想想其实还有些后怕
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万,抵押就500来万,让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后,中介、我们和业主去银行直接办理,钱是直接进银行户头,银行直接转走,然后会把业主房产证和身份证收走,直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职,看起来还算靠谱,只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的,我们还是想买,请问一下各位大牛,这种情况应该风险不大吧?
: ...................
你好,我最近也想定实木家具,不知道您最后订的哪里?效果怎么样呢
【 在 cynic 的大作中提到: 】
: 品牌好的家具太贵了,便宜的质量又不保靠,找香河定制怎么样
我们是看好了房子,直接找维护这套房子的其他中介,小中介一个点很容易就谈下来
【 在 yang2047 的大作中提到: 】
: 现在各大中介都几个点?能往下砍吗
是不是有抵押啊,拿房本,身份证去建委查查,能查出来。我们之前工行有贷款,工行给占了网签通道,就去建委解的
【 在 memory1 的大作中提到: 】
: 咋回事,到哪能查一查咋回事?
: 房本一直在手里,被谁网签了?
: 来自 ELS-AN00
可以,去年刚还了,需要提前一个月去银行预约还款
【 在 thinkky 的大作中提到: 】
: 中信二抵净值贷可以提前还一部分款吗?比如一次还总额的20%
刚送走,确实高铁人很少,一个车厢也是10个多点
【 在 enfant 的大作中提到: 】
: 1个月前,父母回去,感觉高铁还是很可靠的。。人很少,1个车厢10+人吧。不知道现在情况
立个目标,朝着努力,今早称重179.0,昨天下午吃的水饺有点多,上午,下午跑步机运动约1小时,今天控制饮食,少吃点
【 在 ricolcs 的大作中提到: 】
: 今早体重179.3
今早体重179.3
2月26日,
今早称重178.2,昨天早晚运动40分钟,打乒乓30分钟,早晚两顿饭,正常饭量,3点以后不进食,只吃水果