• Re: 求问世纪城的房子

    买车位的话也会被影响么?

    【 在 billmike 的大作中提到: 】

    : 远大,我昨天去看了,小区内环境还可以,小区周边环境,尤其是几个小区的中间道路,车停放的杂乱无序,行车需要蜗牛走,环境不咋地啊。哎。。。。。。。

    2018-09-01
  • Re: 求问世纪城的房子

    多谢啊!我们家孩子年底满三岁,准备年底前过户,这样应该能上本校吧?但也感觉非常赶了。世纪城的房子貌似价格也不太好谈

    【 在 benbener 的大作中提到: 】

    : 1、人大附小口碑好,硬件设施无敌,快乐教育,但是家长得多费心,学校学习抓的不算紧,各种课外活动比较多,值得一提的是游泳,算是必修课。

    : 附小基本都是按照园区分班的,为了孩子更好相识,不是歧视,即便是回迁房小区现在也有很多不是原住民了,但是还是不推荐。

    : 2、多校划片不知道能有多少影响,现在不好说。但是您要是孩子落户不满三年,不仅面临多校划片,人大本部也上不了,大概率去亮甲店。

    : ...................

    2018-09-01
  • 求问世纪城的房子

    我最近在考虑换世纪城的房子,远大园和世纪城三期的房子都有看。想请教下各位版友:1 人大附小口碑到底怎么样?据说人大附小会把同一来源的孩子分同一个班(比如人大子弟一个班,回迁一个班等),这个属实么?这样普通人家的孩子会不会分到不好的班?2 明年多校划片之后对世纪城影响大么?中介说世纪城就人大附小一个小学,应该影响不大。 3 远大园和三期多校划片有可能被分开么?因为远大园相对离人大附小远点,有可能被划出去么?或者跟万泉曙光、八里庄划一起?

    感谢大家!

    2018-08-30
  • Re: Re:最好的买房时间点

    多谢!链家上好像没看到您说的房源。这个小区之前关注过一套220平左右4居,不到1700成交的

    【 在 buildbot 的大作中提到: 】

    : 西山华府

    2018-08-23
  • Re: Re:最好的买房时间点

    求问下哪个小区?

    【 在 buildbot 的大作中提到: 】

    : 这个业主这个小区有两套房, 一套总价2000万,低于市场价400多万卖掉了, 另外一套就是我刚才说的那个还没卖出去。

    2018-08-23
  • Re: ei5冷启动刮擦声解决,平均耗电13.5kwh

    您好,我的ERX5好像也有类似的声音,请问您说的案例是什么?能发给我参考下么?多谢!

    【 在 roamer2063 的大作中提到: 】

    : 之前每天早上冷启动低速时有刮擦声,貌似刹车没有完全释放掉,特别是如果停车的地面不平的话更严重。找4s检查查不出毛病,第二次又去,拿了网上的案例,逼着4s换了刹车片,问题解决,开了一个多礼拜了没有刺耳的刮擦声。

    : 另:倒车自动会启动后雨刮的问题也解决,只要将雨刮切换到关停状态,不要停留在自动状态。

    : 现在驾驶感觉良好,已经行驶1200多km。荣威车感觉还行,不知道后面电池表现能否稳定,千万不要像比亚迪那个帖子。

    : ...................

    2018-08-15
  • Re: [原创]十一出行报告-ERX5 1800公里

    话说我的ERX5在低速状态下除了正常电机的声音还有一种很尖的类似金属挂擦的声音,并且踩油门很尖的声音会变大。到三十公里/小时以后这个声音会消失。车友有这个现象么?

    【 在 xuanwo 的大作中提到: 】

    : 十一由于原有安排取消,临时起意,开Erx5从北京独自出发回山东老家。出发前做好打算,若中间出故障或充电不顺畅,撂哪就在哪玩两天。出发前车辆显示行使总里程2000公里,回京后显示总里程3800公里。

    :     为躲避拥堵,十月三号一早六点半从家出发,全程500公里,主走京台高速、荣乌高速,用时八小时,于下午两点半到达。全程充电两次,每次充电一小时。十月五号济青高速往返莱阳400公里.十月七号回京,先行往返莱阳,到达老家位置约为下午两点钟,返程某些路段堵车加大雨,十月八号凌晨两点到家。有几点感受供Erx5及其他电动车车友参考:

    :     1、走过出京的几条高速,大一点的服务区基本都有三至四台快速充电桩,前85%-90%充电电流基本可维持在100A以上,大E充电四十分钟至五十分钟基本可冲至90%。2011/2015标准都没有问题,后10%充电略慢,估计是为保护电池。充电桩位置均在服务区略偏的地方,有油车占位,但本次出行运气较好总有空余桩。电费便宜,山东境内充电1元1度,全程充电费用400元左右。

    : ...................

    2017-10-09
  • 有人试驾过ERX5纯电动版么?

    请问下北京哪里可以试驾这款车啊?想在宋EV和这款里面选一个。童鞋们还有其他建议么?就希望空间大点儿的。

    2017-06-26
  • 黄益静团购抽到1等奖了~
    loading ...

    据说是最后一个一等奖,谢谢店家,发帖回馈下~

    2015-04-18
  • 请问怎么在站内信里贴附件啊?

    多谢大家~

    2011-11-22
  • 我所知道的股票衍生品[科普 稍长]

    我是一个刚刚毕业从事股票衍生品(Equity derivatives)方面工作的小p孩,最近常常从媒体上读到衍生品方面的报道,觉得很多都是胡说八道,所以想把我理解的关于股票衍生品方面的知识跟大家分享一下,也请大家指正我的错误。

    媒体报道中常常把投资银行(Investment bank)描述成奸诈狡猾,蓄意欺骗投资者的大骗子。的确,投资银行是股票衍生品的设计者和发行者。但通常,投资银行的股票衍生品部门并不会直接向个人投资者推销产品。一般来说,投资银行把衍生品卖给金融机构(比如私人银行),再由这些金融机构把产品销售给个人投资者。私人银行(Private bank)的销售人员并不一定完全理解这些产品,甚至有时为了多卖产品,有可能故意隐瞒风险,误导投资者;但这通常只是私人银行销售人员的个人行为,跟发行产品的投资银行并不是一回事。

    此外,媒体报道中很喜欢用“对赌”这个词,好像投资者输钱投资银行就一定赚钱,投资者赚钱投资银行就一定输钱,其实并不是这样。个人投资者通过私人银行向投资银行买入一份股票衍生品后,投资银行会立刻买入/卖出相关股票为产品进行对冲(Hedging)。投资者的收益/损失(P&L)完全取决于股票的价格;但投资银行的收益/损失和股票的价格并没有直接的关系(通常和股票价格的波动率(Volatility)相关)。和人们想象的不同,一般来说:一,投资银行通常希望投资者赚钱,这样投资者下次还会买它的产品;二,每份产品无论投资者赚取/损失多少钱,投资银行的利润是比较微薄的,平均来说通常为0.2%-1%。

    如果要投资股票衍生品,首先要注意它的风险,一定要追问销售人员它的风险之所在。通常,产品合同(Term sheet)都会写得比较清楚,如果你没有耐心仔细研究,至少也要知道什么是最坏的情况,在这个情况下你会输多少钱。

    此外,还有一些值得注意的东西:

    还是先从投资银行说起,活跃在香港市场了从事衍生品交易的投资银行很多,主要的有,美国:高盛(Goldman Sachs),美银美林(Merrill Lynch),摩根士丹利(Morgan Stanley); 欧洲:瑞银(UBS),瑞信(Credit Suisses),德银(Deutsche Bank),汇丰(HSBC),巴克莱(Barclay),苏皇(RBS);澳洲:麦格理(Macquarie);中国:中银国际(BOCI).

    对于股票衍生品的风险,我个人把它分为三类:产品风险(Product Risk),市场风险(Market Risk)和信用风险(Credit Risk)。

    产品风险这个词是我瞎掰的,主要是指这个产品的条款是不是合理,价格是不是公平。投资者可能并不具有为衍生产品定价的能力,但有一个取巧的办法,就是要你的私人银行给上述11家投资银行的每一家都打电话,询问他们对这个产品的报价。通常,报价最好的那个还是比较公平的。这11家中有美国的投行,欧洲的投行,澳洲的投行还有我们中国的投行,大家都要抢生意,串通一气的可能性几乎为零。

    市场风险是最主要的风险,你的收益/损失直接决定于股票的市场价格。你选择这个产品是基于你自己对市场和股票判断,愿赌服输,没什么好说的。我只是建议投资者在选择相关股票时,要选择自己熟悉的,的确看好的公司,尽量减少赌博的成分。

    信用风险是指投资银行违约的可能性,一旦发行产品的投资银行倒闭,你可能一分钱也拿不回来。大家可能听说过雷曼迷你债事件,就是由于雷曼兄弟这家百年老店突然倒闭,它所发行的产品大量违约造成的。我上面所列10家外资投资银行都具有悠久的历史,良好的声誉和很高的信用评级;当然,你要是不信任西方的信用评级,也可以选择中银国际,他们的产品是由中国银行担保的,只要中国银行不倒闭,他们的产品就不会违约。

    最后,我想讲讲大名鼎鼎的Accumulator。结构上说,Accumulator并不复杂,是由一组敲出期权(Knock-out Option)够成的。具体来说,每一天的期权组合是:买入一份敲出看涨期权(Knock-out Call Option)和卖出1至3份(取决于杠杆x1-x3)敲出看跌期权(Knock-out Put Option)。这些期权都是有着相同行使价(Strike Price)和敲出价(Knock-out Price)的。在定价时,调整行使价,使得买入的看涨期权的总价值等于卖出的看跌期权的总价值即可。

    Accumulator07年刚推出的时候风靡一时,投资银行的确给的价位较高,听说有些产品有接近5%的利润率。但最主要的是大量投资者并不了解产品,只是听说“打折买股票”就盲目投资,为了追求更低的行使价而加大杠杆,然后恰逢08年金融海啸股市大跌,就横尸遍野了。造成悲剧的,有一定的产品风险在里面,最主要还是市场风险。

    个人而言,我觉得理想的情况下,股票市场是一匹布,投资银行是裁缝,而股票衍生品是裁缝做出来的衣服。衣服并不会比原始的布的物质更多,甚至在裁剪中还会损失一些布料,但衣服比布更合你的心意,带来更多的效用。当然,现实情况下,股票衍生品更多沦为了一种投机的工具,但即便如此,这也不是你与投资银行的对赌;投资银行只是为你提供杠杆,管理一部分风险,让你赌得更轻松惬意,然后收取一些微薄的手续费罢了。

    注:所谓屁股决定脑袋,我的确可能不自觉得美化投资银行,希望大家指正。但主观上,我的确是本着实事求是的态度写这篇东西的。

    2010-05-14