限购升级了，新盘红盘只允许无房家庭买，买了限售五年，虽然对外地炒房客限制不严。
二手房跟着跳涨，阿里余杭旁边都快5万了
2020-09-14
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Re: 6GT怎么样，有没有明显的缺点
530i吧，同样进口，性价比高很多
【 在 coldbreeze 的大作中提到: 】
: 口水这个车很久了，终于说服ld周末去看实车
: 这个车有啥明显的缺点吗？ 同预算情况下 有没有其他推荐
2019-10-25 -
Re: 杭州这3个月，就跌了10-15%
滨江换手率高的东方郡，89方两房5月6月都要480万左右，昨天中等楼层挂出一套390万下。
当然，个人感觉东方郡年代老户型差，滨江的学区也一般般，之前5万多的单价确实接盘的
【 在 Barrys 的大作中提到: 】
: 杭州没跌吧，我看滨江区的房价一直在涨
: 之前保存的一套，3.2万，现在都提到3.5万了
2018-11-16 -
Re: 分享两个杭州的户型
建面89，套内面积（飘窗阳台算全面积的话） 85到86平，得房率接近100%，杭州新房实际得房率大多90%以上
【 在 AVplayer 的大作中提到: 】
: 下面的公摊面积多大
2018-11-10 -
Re: 分享两个杭州的户型
中南樾府
【 在 catmini 的大作中提到: 】
: 第一个户型真棒，杭州哪个盘？
: 【 在 cpsylvain 的大作中提到: 】
: : 房版不能发图，发到本区，都是近期摇号新房的热门盘
: : 128方四房两厅两卫，南向大面宽+全飘窗
2018-11-09 -
Re: 户型鉴赏-158平四居
【 在 Hoverage 的大作中提到: 】
: 客厅及三个卧室朝南，全明格局。
: 更新：
: 把链家链接贴出来了
2018-11-09 -
Re: 房贷利息抵个税上限只有1000元
到手7000，税前工资一万多点吧，扣除5000起征点后工资在个税表3000-12000区间，税率10%，那么能少的税钱是1000*10%=100元
【 在 yangyeping 的大作中提到: 】
: 月工资到手7500，帮我算算首套房贷减1000税前扣款额度，能少多少税钱
: 【 在 flyingwave 的大作中提到: 】
: : 这个不用自己算，你也算不准。有人已经计算举例了：
: : 情况一：
2018-10-20 -
Re: 国管公积金组合贷，真有这么坑爹么？求证
真这样就坑爹了，纯商贷吧。。
【 在 sunnysummer 的大作中提到: 】
: 我在国管公积金网站还真找到了这个发文，就是不知道是否这么执行，如果真的是，那国管公积金就真的是垃圾了
: http://www.zzz.gov.cn/html/xwzx/tzgg/14657.html
: 【 在 cpsylvain 的大作中提到: 】
2018-10-20 -
Re: 国管公积金组合贷，真有这么坑爹么？求证
应该不会的，商贷可贷多少是银行说的算吧，根据你收入证明算的总贷款额度 扣除公积金可贷额度就行
建议找个银行预审一下贷款:）
【 在 sunnysummer 的大作中提到: 】
: 我之前也一直是这样理解的，直到今天黄中介告诉我，国管公积金组合贷，是按照缴存额反算月收入的，所以上来求证真伪
: 【 在 cpsylvain 的大作中提到: 】
: : 组合贷的话银行会帮你算好，一般根据收入证明来，加上年终奖股票之类的能开的越高越高，当然流水银行也要看，和收入证明不要差太多
: :
2018-10-20 -
Re: 国管公积金组合贷，真有这么坑爹么？求证
组合贷的话银行会帮你算好，一般根据收入证明来，加上年终奖股票之类的能开的越高越高，当然流水银行也要看，和收入证明不要差太多
【 在 sunnysummer 的大作中提到: 】
: 关键怎么界定你的月收入，是收入证明，收入流水，还是直接用公积金缴存额除以12%，这三个的差距可能会很大的。。。
: 【 在 cpsylvain 的大作中提到: 】
: : 国管不清楚，不过月收入8000怎么也贷不了300万吧？
: : 我办的组合贷是根据比如月入22000，月供最多月薪一半11000，30年能贷200万，假如公积金能贷50万，商贷能贷200-50=150万。
2018-10-20 -
Re: 国管公积金组合贷，真有这么坑爹么？求证
国管不清楚，不过月收入8000怎么也贷不了300万吧？
我办的组合贷是根据比如月入22000，月供最多月薪一半11000，30年能贷200万，假如公积金能贷50万，商贷能贷200-50=150万。
商贷和公积金是一起算可贷总额的，不是商贷算总额再加上公积金可贷的额度
【 在 sunnysummer 的大作中提到: 】
: 单身，首套。看上了一套房，550万左右，2000的房子，我的目标是国管组合贷303万。
: 目前国管公积金每月自己交960，单位交960，余额8万差一点。
: 今天咨询了黄中介的贷款专员，说如果申请组合贷，国管公积金中心会根据月缴存额960，估算月收入8000，扣除1484的最低生活费，按照每月6516的还款能力，来计算我整体的还款能力，那么算下来，我只能国管公积金贷90万，商业贷款31万。
2018-10-20 -
Re: 公积金账号转出销户后是否还可以办缴存证明
是啊，我还是通过杭州公积金中心交材料办的异地转移，把北京的转到杭州的，真是日了狗了
【 在 tinacrester 的大作中提到: 】
: 杭州公积金中心吃屎长大的？都已经从北京转到杭州了，他不知道么？
2018-10-06 -
公积金账号转出销户后是否还可以办缴存证明
请教一下大家，我是北京公积金转出到了杭州，现在查北京公积金账号状态已经是转出销户了，但是在杭州办公积金贷款需要北京公积金中心开 缴存证明和公积金明细。
这种情况账号已经转出销户了，北京中心还给开缴存证明吗？
非常感谢
2018-10-06 -
求问一下北京公积金缴存证明怎么开
外地买房，用到的公积金有部分是北京转入的，需要开北京公积金缴存证明，有朋友开过吗？直接拿身份证去公积金管理中心就行吗
2018-10-02 -
小高层选顶楼还是低楼层？
总高15~16的楼层，选房可以选顶楼或者3楼、4楼。采光和南北通都没有太大问题，这种情况选3、4楼还是顶楼呢？感觉3楼偏低了点，4楼楼层还OK但是数字不太好，顶楼二手房很难卖（我看二手的时候听说是顶楼就没兴趣看了。。）
大家怎么选呢，求建议。
2018-09-13 -
[社招+内推] [杭州滨江][阿里巴巴] -组内招人-推荐算法/NLP 算
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2018-09-10 -
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2018-09-07 -
Re: 杭州买滨江还是钱江世纪城
滨江的话，水晶城，东方郡哪个好点
东方郡网上吹的多，实地去看了感觉没那么神，环境和楼品质户型都一般。
水晶城贵一点，小区环境好离江边近方便散步运动，除了地铁没开别的配套都有了，但是6万+的单价也很难涨了吧。
东方郡江陵路这边离奥体近一点，不知道还有没有空间。
自住也考虑一点增值~
【 在 hinzn 的大作中提到: 】
: 有小孩，买滨江，高中可考杭二中，学军，杭高。
: 世纪城目前就是萧中。
: 也可以赌一把
2018-05-02